Selskapene som står bak nyskapningen, er Fasec og MIRIS Eiendom (se faktaramme). De to partnerne inngikk nylig et samarbeid om å utvikle og pilotere fremtidens byggemetoder, basert på Fasecs patenterte teknologi.- Vi har tatt kombinasjonen av det beste isolasjonsproduktet, PIR isolasjon, sammen med en betong som er spesielt utviklet. Vår metode innebærer at isolasjonen er i midten, mens betongen er rundt. Det gir en ferdig innervegg og yttervegg, der bæring og vegg er sammen, alt i ett, sier daglig leder Eirik Ødegaard i Fasec AS.- Samarbeidet går ut på at vi i fellesskap skal utvikle fremtidens byggemetoder basert på, men ikke begrenset til Fasecs egenutviklede teknologi, supplerer adm. direktør Jan Gunnar Mathisen i MIRIS Eiendom .Bli bedre kjent med Miris Eiendom her!
Miris2
Foto: Fredrik WarboNyskapendeMathisen omtaler den nye metoden som «superspennende» og mener tradisjonelle leverandører i byggebransjen har hengt seg fast i gamle byggemoduler.- Vi har i mange år jaktet på morgendagens byggemetoder og hatt en visjon om å gjøre byggingen billigere. Målet er å bygge boliger som er bedre for folk å bo i, der vi tenker miljø, energiforbruk og og isolering. Dessuten ønsker vi å være innovative og å gjøre dette til standarder og dermed åpne et nytt marked, sier han. Mathisen mener Fasecs konsept er nyskapende og passer midt i blinken.- Vi utvikler også et nytt ventilasjons- og oppvarmingssystem, der vi kombinerer luften inn og ut av huset på en helt annen måte, forteller Ottesen.- Vi kan bygge billigere, der målet er å halvere tykkelsen på veggene, som vil gi betydelig besparelser. Veggene utgjør typisk 7,5 kvadratmeter mer areal på en enebolig på 130 kvm. Med den nye metoden vil byggetiden gå drastisk ned og gi boligeierne et lavere energiforbruk, sier Mathisen. En gjennomsnittlig enebolig i dag medfører årlige energiutgifter i størrelsesorden 15 000-20 000 kroner.Hovedeier Hjalmar Ottesen i Fasec fremhever at de to selskapene har sammenfallende visjon når det gjelder morgendagens bygg. De vil med samarbeidet bringe «noe nytt og spennende ut i byggebransjen». Ottesen, som også er gründer av brannsikringsselskapet Firesafe, sier Fasec er utviklet av Selvaag Gruppen gjennom mer enn 15 år. Fasec er testet på hus og hytter i værharde områder i Norge og kan i dag brukes på bygg over 1-3 plan, også lagerbygg.Mer brannsikkert- Ole-Gunnar Selvaag har holdt på med dette i 17 år og tatt med seg ideen fra USA. Det som er fascinerende med Fasec, er en mye mer brannsikker metode enn de gamle byggemetodene, der isolasjonen smelter. Det gir dårlig bæring, mens med Fasec forkulles isolasjonen, sier Ottesen. Fasec tilfredsstiller for øvrig kravene til teknisk forskrift av 2017 (TEK 17).De to samarbeidspartnerne ønsker å standardisere boligbygging etter det såkalte «smart living-begrepet». Stikkordet er smarte løsninger som gir økt bokvalitet, god økonomi og altså bærekraftige løsninger. Redusert energiforbruk og bedre isolasjon skal kombineres med et moderne design og uttrykk.- Vi utvikler også et nytt ventilasjons- og oppvarmingssystem, der vi kombinerer luften inn og ut av huset på en helt annen måte, forteller Ottesen.I første omgang er det snakk om å benytte Fasec for passivhus. Passivhus kjennetegnes av at yttervegger, tak og gulv mot grunn er ekstra godt isolert. Disse husene har dessuten ekstra godt isolerte vinduer, god tetthet og dermed svært få luftlekkasjer. Ambisjonene til de nye samarbeidspartnerne er imidlertid enda større.Plusshus- Sammen skal vi utvikle en plattform for leveranse av fremtidens modulbaserte hus, og vi klarer plusshus om noen år, lover Ødegaard. Da snakker vi om hus som gjennom driftsfasen genererer mer energi enn det som er brukt til produksjon.Mathisen sier at begge selskapene er små, og at de etter hvert skal ha inn flere parter i prosjektet. Det første boligprosjektet de to partnerne skal ferdigstille, er 20 boliger i Tranby i Lier utenfor Drammen.- Boligprosjektet Nordal Panorama skal fungere som et utstillingsvindu for det nye samarbeidet. Vi håper at den første fasen av prosjektet skal være ferdig til jul neste år. Hvis alt går bra, vil hele Nordal Panorama stå klart sommeren 2019, sier Mathisen.Hele prospektet kan du laste ned her! MIRIS Eiendom AS utvikler, finansierer og realiserer eiendomsprosjekter over hele Norge og satser på fire hovedsektorer i vekst: Smart Living, Co-working, Data Centre og Adventure Destinations. Prosjektene skal ha høy kvalitet og gi solid avkastning. I tidligfasen deles eiendomsutviklingen med investor og eier av tomten eller bygningen.FASEC er et varemerke tilhørende Selvaag Gruppen AS og som benyttes etter lisens av Fasec AS. Varemerket ble for 17 år siden for første gang tatt i bruk av Selvaag Gruppen. De seneste syv årene har FASEC vært gjennom en grundig videreutvikling, der suksessfaktorene er nyskapning, høy isolasjonsverdi, kort montasjetid og store energibesparelser. Ole Gunnar Selvaag og Ola Thorsnes fra Selvaag Gruppen har samarbeidet med hovedaksjonær Hjalmar Ottesen i Fasec AS om utviklingen av produktet. FASEC-konseptet har allerede en rekke patenter og har flere patentsøknader inne.