– Vi er godt fornøyde med året vi snart har lagt bak oss, og året har gått som vi hadde håpet, sier daglig leder i Propr, Kjetil Eriksson.
Propr er et it-selskap som har utviklet en tjeneste for folk som vil selge boligen sin selv, uten bruk av eiendomsmegler, men med hjelp av en digital plattform.
Selskapet ble etablert i 2016, og vidløftige ambisjoner til tross, de første årene gikk med sviende underskudd og en inntektsvekst langt under prognosene. Fra 2016 til 2018 var det samlede underskuddet på 55 millioner kroner.
Kuttet kraftig
I januar i år kom Karstein Gjersvik inn som styreleder, og han kuttet antallet styremedlemmer fra syv til fire, kuttet kostnader rundt markedsaktiviteter og gjennomførte bedre kostnadskontroll.
– Vi jobber nå med å gå i pluss/minus null i 2019, og vi har kapital til å drive ut 2019. Det blir ikke emisjon i år, uttalte Gjersvik til Finansavisen da.
| Propr |
| (Mill.kr) | Pr. 3.kv.19 | Pr.3.kv.18 |
| Driftsinntekter | 12,5 | 7,5 |
| Driftsresultat | 0,1 | -7,8 |
| Resultat før skatt | 0,1 | -7,5 |
I etterkant har selskapet snudd fra minus til pluss på driften, og det har fått inn flere store samarbeidspartnere som Danske Bank og Tryg Forsikring, men likevel blir det ny emisjon.
Selskapet vil hente 8 millioner kroner i en emisjon rettet mot dagens aksjonærgruppe.
Markedsfører seg som et selvhjelpsverktøy som gjør det enkelt å selge privatboligen uten bruk av eiendomsmeglere. Det skal gi vesentlig lavere kostnader for boligselgerne. |
Man kan selv velge hvor mye man vil gjøre av for eksempel fotografering til prospekt, tilstandsrapporter, takster, ulike juridiske dokumenter etc. |
Etablert i starten av 2016 av tidligere Pareto-megler Kjetil Sjursen og DNB-topp Paal Karstensen, som gikk i kompaniskap med Sem & Johnsen Eiendomsmegling. |
Initiativtagerne forspeilet store overskudd i 2018 og 2019. Fasit er et underskudd på 12 millioner i 2016, 29 millioner i 2017 og 14 millioner i fjor. Hittil i år er det et lite overskudd. |
Største eiere er investorene Haakon Sæter og Arne Blystad, begge med 11 prosent. Totalt er det litt over 30 aksjonærer i selskapet. |
Investoren Arne Blystad og styreleder Gjersvik har garantert for emisjonen, men Eriksson forteller at det er mange som ønsker å delta, både blant dagens aksjonærer og nye.
Håper å få alt selv
– Jeg håper ingen andre tegner seg i emisjonen. Jeg føler at det endelig er i ferd med å snu, og prognosene fremover ser bra ut, sier investor og nest største aksjonær i Propr i dag, Arne Blystad.
– Hva skal emisjonspengene brukes til?
– Det er vel for å skaffe seg mer muskler, det er ikke mer enn det, sier han.
Har mye data
– Pengene skal brukes til å sikre videre vekst, og til å ta en enda større og tydeligere posisjon i et voksende marked i årene som kommer, sier Eriksson.
– Vi skal bruke pengene til å utvikle produktet. Vi har samlet inn mye bra data om hva kundene trenger informasjon om for å ta oss i bruk. Vi skal ikke bruke mye mer på markedsføring, vi har satt klare mål om hva hver kunde skal koste oss, sier han.
Mellom 50 og 60 prosent av selskapets omsetning i år er leiligheter i byene.
– Vi selger også eneboliger og hytter, men den største kundegruppen vår er yngre mennesker mellom noen og tyve år og opp til 45 år.
I år hadde selskapet 705 kunder, det har vokst til 1.018 i årets tre første kvartaler.