NBBLs prisstatistikk viser at prisen på borettslagsboliger var uendret i 4. kvartal. I løpet av 2019 økte de 2,1 prosent, ifølge en melding.

De regionale tallene viser sterkest prisvekst i Oslo, det øvrige Østlandet og i nord. I sum har det ikke vært store differanser mellom regionene, og vi legger dermed bak oss to år med moderat boligprisvekst.

– NBBL tror at utviklingen fortsetter i 2020 og forventer at boligprisene om ett år vil være på omtrent samme nivå som i dag, sier sjeføkonom Christian Frengstad Bjerknes.

Les også

– Et enormt fall som kan indikere et høyere desember-fall

Torsdag kom OBOS-prisene som overrasket ekspertene. Mandag får vi fasiten fra Eiendom Norge. Fallet kan bli høyere enn ventet.

Brems i 2020

Prognosen er i hovedsak basert på argumenter som at veksten i norsk økonomi dempes, og at befolkningsveksten har avtatt, samtidig som det bygges og ferdigstilles mange boliger også i 2020.

Videre at det tar tid før renteøkningene i 2019 får full effekt, noe som dermed vil bremse markedet også i 2020, og sist men ikke minst; boliglånsforskriften som videreføres og holder potensielle boligkjøpere utenfor markedet.

OBOS-prisene

Prisene på OBOS-boliger i Oslo falt med 5,6 prosent i desember. Hele 2019 endte med en gjennomsnittlig prisoppgang på 4,5 prosent sammenlignet med 2018.

I desember var den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for OBOS-boliger i hovedstadsområdet 59.527 kroner, 0,2 prosent lavere enn i desember 2018.