– Samlivsbrudd vil presse boligmarkedet

Det er ventet en samlivsbrudd-boom etter coronakrisen. Det kan sette fart i leilighetsmarkedet. 

PublisertPubl. 31. mar. 2020 21:17 | OppdatertOppd. 2. apr. 2020 20:04
Article lead
FLERE SAMLIVSBRUDD: Coronakrisen kan gi både flere samlivsbrudd og graviditeter – som tvinger frem behovet for ny bolig.  Foto: Magnus Rørvik Skjølberg
GÅR HVERANDRE PÅ NERVENE: Frode Thuen, psykolog. Foto: Privat

– Jeg tror absolutt vi vil se mange samlivsbrudd, særlig når vi ser at dette drar ut i tid. Vi ser det samme mønsteret etter hver sommerferie, at mange par sliter med å forholde seg så tett til hverandre over tid. I disse coronatider er det mye mer krevende fordi det er en så alvorlig situasjon både for den enkelte og for hele samfunnet. Blant annet ved at vi alle er mer eller mindre isolert hjemme, sier psykolog og professor ved Høgskolen på Vestlandet, Frode Thuen.

Thuen viser også til finanskrisen i 2008/2009 da en spådom var at par ville holde sammen av økonomiske årsaker.

– Flere trodde at mange vil holde sammen fordi det ga økonomisk trygghet i usikre tider, men tvert imot så ble det økende separasjonstall. Usikkerhet, stress og økonomiske vanskeligheter ser ikke ut til å ha noe positiv effekt på samliv. Samtidig kan vi også se en babyboom når dette er over, slik vi så etter krigen, sier Thuen. 

Et hus blir til to leiligheter 

BOLIGPRESS: Sjeføkonom Kjersti Haugland i DNB Markets. Foto: NTB Scanpix

De siste ukene har boligsalget sunket som en stein. Mange har satt seg opp på det berømmelige gjerdet og venter på bedre tider. De som derimot holder boligmarkedet i gang er de som av ulike årsaker må ha ny bolig. Det kan være på grunn av endret økonomi, graviditet eller samlivsbrudd. 

– Flere skilsmisser og gravide presser prisene opp, for å si det sånn. Gitt at premissene stemmer, med flere gravide og samlivsbrudd, så øker det etterspørselen og behovet for boliger, sier sjeføkonom i DNB Markets Kjersti Haugland.  

MANGE SPØRSMÅL: Carsten Pihl, forbruker- og kommunikasjonssjef i Huseiernes Landsforbund. Foto: Foto: Huseierne

Huseiernes Landsforbund gir ofte råd i skilsmissesaker og ser også at dette kan legge et press på leilighetsmarkedet. 

– Vi får mange spørsmål om salg av bolig nå og i en del av tilfellene er det grunn til å tro at samlivsbrudd er årsaken. Flere samlivsbrudd vil legge press på leilighetsmarkedet, da én husholdning skal bli til to, og gir da flere personer ut i boligmarkedet, sier forbruker- og kommunikasjonssjef Carsten Pihl. 

Erfaringen fra Kina er at det har kommet et ras av skilsmissesøknader under og etter coronautbruddet. 

– Gå en runde til 

Selv om et samlivsbrudd ofte kan være det riktige for den enkelte, er det sjelden lønnsomt økonomisk. Alle regninger man i dag deler på, skal man plutselig dekke inn alene. 

ØKONOMISK UGUNSTIG: Forbukerøkonom i Danske Bank, Cecilie Tvetenstrand. Foto: Sturlason

–  Jeg tror ikke samlivsterapeuter vil være arbeidsledige etter denne krisen. Vi vil nok se flere brudd, til tross for at dette ikke er gunstig økonomisk. Det er en rekke utgifter som ikke halveres når man går fra to til en. Det være seg boliggjeld, bil, ulike abonnenter og så videre. Jeg vil råde de som kan om å gå en runde til, om man vurderer brudd, sier forbrukerøkonom i Danske Bank, Cecilie Tvetenstrand. 

Også hun tror boligmarkedet blir påvirket. 

– Det kan bli fart i boligmarkedet igjen, flere vil jo da komme ut i markedet. Jeg tror mange som bryter ut av et forhold vil få seg en økonomisk virkelighetssjekk. Det er vanskelig å forutse overgangen til å bli alene, og det blir spesielt vanskelig hvis man i tillegg er permittert og er vant til å ha en felles økonomi, sier Tvetenstrand.