– De første ukene i coronatiden falt nyboligsalget vårt til en rate på 20 prosent i forhold til ukene før. Nå er det litt mer varme i markedet, sier Jørgen Wiese Porsmyr, konserndirektør i Veidekke.

Det børsnoterte entreprenørselskapet la torsdag morgen frem tallene for årets tre første måneder, og konsernsjef Jimmy Bengtsson sier at utsiktene er betydelig mer usikre etter at coronapandemien slo inn de to siste ukene i mars.

– Stor usikkerhet

– Selv om vi opprettholder våre langsiktige mål, knytter det seg stor usikkerhet til våre resultatforventninger for 2020, sier han.

– Vi har en ordrereserve på 35 milliarder kroner, og 22 milliarder av disse kommer til omsetning i løpet av de neste tolv månedene, sier han.

– Eventuelle virkninger på omsetningen vår fra svakere ordreinngang vil komme i 2021, men foreløpig har vi ikke merket særlig utslag. Det er nok usikkert om det kommer så mange nye hoteller de nærmeste kvartalene, men for oss har det så langt hatt ganske marginal innvirkning på omsetningen og ordreinngangen, sier han.

Også det svenske boligmarkedet fikk seg en trøkk under coronautbruddet, og nysalget falt med en tredjedel, men også her er det ifølge Veidekke-ledelsen lysning å spore.

– Vi la frem en boligrapport i forkant av coronaen, og der fortalte vi om et veldig godt salg. Selv om nysalget har falt, opprettholder vi prisene i prosjektene, sier Porsmyr.

Selskapet opplyser at salget i april i år sammenlignet med april i fjor er omtrent på samme nivå i Sverige, men vesentlig lavere i Norge.

Minus i asfalt

Første kvartal er et underskuddsforetak for de fleste entreprenørselskapene på grunn av lav kapasitetsutnyttelse, blant annet innen asfaltlegging. Industri-divisjonen, som inneholder asfaltvirksomheten, fikk et tap på 222 millioner i perioden. Det samlede tapet på 16 millioner inkluderer 65 millioner knyttet til verdiendring på finansielle poster, urealisert valutatap i Industri samt kostnader på 20 millioner knyttet til salgsprosessen i eiendomsvirksomheten.

Entreprenørbiten fikk et overskudd på 194 millioner, 46 millioner høyere enn året før.

Selger boligbanken

Den største spenningen i Veidekke-aksjen er hva som blir resultatet av salget av selskapets eiendomsvirksomhet. 13. november i fjor offentliggjorde selskapet at det ville selge hele sin eiendomsvirksomhet med rettigheter til å bygge 18.000 boliger i og rundt de største befolkningssentrene i Norge og Sverige.

Bakgrunnen til børsmeldingen var at selskapet hadde fått et bud fra en gruppering i oktober/ november.

Etter hva Finansavisen forstår, fant Veidekke-styret det ukomfortabelt å selge en så stor del av selskapet uten å ha fått testet prisingen i markedet. Den bokførte verdien av virksomheten var ved nyttår 8,6 milliarder kroner.

Fredriksen- og Tollefsen-bud

Budgiverne var en gruppering frontet av eks-Selvaag Bolig-sjef Baard Schumann. Han er backet av investoren John Fredriksen og Norges største eiendomsinvestor, Ivar Tollefsen. I tillegg er det to investorer til med mindre poster.

Les også

Tidenes verste timing for Veidekke

- Vi ser at det er en ekstrem situasjon å være i, men det eneste vi kan gjøre er å jobbe som forespeilet, så ligger det resten på andre, sier Jørgen Wiese Porsmyr i Veidekke.

OBOS – som er Veidekkes største eier – har også vist interesse, og konsernsjef Daniel K. Siraj har gått ut av Veidekke-styret mens salgsprosessen foregår.

Veidekke har sagt at det skal komme en konklusjon på prosessen i løpet av andre kvartal, og det foregår to parallelle løp – et salg eller en børsnotering av virksomheten.

I kvartalsrapporten skriver selskapet at arbeidet med å etablere eiendomsvirksomheten med endret eierstruktur fortsetter, og valg av eierstruktur vil, som tidligere meldt, bli tatt før utløpet av andre kvartal. Som kunngjort vil Veidekke også samordne industrivirksomheten og anleggsvirksomheten i Norge, som et ledd i selskapets forbedringsarbeid.

Prosessen pågår for fullt, og valg av løsning for eiendomsvirksomhetens eierstruktur vil bli foretatt i løpet av første halvår 2020, heter det i kvartalsrapporten.

Les også

To år med skrøpelig inntjening

Nedskrivninger og restruktureringskostnader på 910 millioner har ridd Veidekke som en mare i 2018 og 2019, og konsernsjefen er ikke fornøyd.

Ifølge DNB Markets-analytiker Simen Mortensen er forventningene i markedet at virksomheten skal selges og at store deler av salgsprovenyet deles ut som utbytte.

Aksjemarkedet lot seg ikke prege av rapporten, og like før klokken 16 torsdag var aksjekursen nær sagt uendret med en nedgang på 0,5 prosent til 89,80 kroner.