Det kryr av dyre hytter på Finn. 13 år etter finanskrisen øyner hytteselgerne håp. XXL-gründer Tore Tidemandsen er førstemann i år som fikk storfisk. Hans salg på Onsøy skjedde til en pris på 37,5 millioner kroner - så godt som identisk med prisantydningen.
Å få prisantydning på så dyre hytter har hørt til sjeldenhetene i hyttemarkedet de senere årene.
Onsøy-salget er blant de aller dyreste sjøhyttesalgene noen gang.
En gjennomgang Finansavisen har gjort over hyttesalg de seneste fem årene viser dog at konkursoppkjøper Hans Petter Bjarøy var over da han i 2017 solgte sin kjempeeiendom i Kragerø til Nick Tollefsen for 44 millioner. Ellers er det tynt i det prissjiktet.
– Flere dyre enn i fjor
– Flere har lagt ut eiendommer i høy prisklasse, men det er noen eiendommer som har vært planlagt for salg tilbake i tid. Jeg tror ikke det er noen bevisst coronaeffekt selv om noen nok vil prøve seg, sier hyttemegler Gustav Sædberg i Privatmegleren Sædberg og Lian i Kristiansand.
Selv har han vært oppe i 15,5 millioner kroner så langt i år for en hytte som ble solgt i Lillesand på én uke.
– Jeg ser det er lagt ut en eiendom på en holme i Brekkestø til 23,5. Den lå vel også ute i fjor. Samt en hytte til rett under 20 millioner i Lillesand der det er bygget ny hytte. Det er mer fart på kjøpersiden, men fortsatt er det få selgere, sier Sædberg.
– Flere selgere har ikke kunnet åpne hyttene sine før de siste ukene. Som megler i mange år vil jeg ikke si at det er en unormal sesongstart på antall hytter ut for salg. Men det er kommet flere dyre ut for salg enn i fjor, sier Sædberg.
Prisstopp i 15 år
Fra de senere årene har det vært enkelte gode salg selv om nivåene ikke har vært høyere enn de man så rett over tusenårsskiftet da Ola Mæle solgte sin eiendom i Blindleia til Karl Johan Sunde for 34 millioner.
Det høyeste salget i år utenom Tidemandsen-salget er Nick Tollefsens salg av en nyoppført hytte i Kragerø for 27,5 millioner. I fjor var det minst tre salg over 25 millioner der Brian Ole Jepsens kjøp for 33 millioner i Sandefjord fra Åge Thoresen var det høyeste foran krafttrader Einar Aas' salg av Vrakviga til advokat Knut Glad for 32 millioner.
Det ble bråstopp på fjellet i mars, men nå er det svært god interesse igjen. Hyttekjøperne har fått et ekstra spark bak når de er blitt tvunget til å feriere i NorgePetter Birkrem, Privatmegleren
I 2018 fikk endelig Dag Høili solgt sin eiendom i Lillesand for 25 millioner etter å ha startet prosessen på 44 millioner. Bedre gikk det for Sigurd Haraldssøn Astrup og Erland Bassøe som solgte i Færder og Tjøme for henholdsvis 30 og 33 millioner.
Årene før var det ikke salg klart over 30 millioner kroner.
Dyre hytter seneste år
| Årstall | Adresse | Pris | Selger | Kjøper |
| 2020 | Hubuktaveien 65, Gressvik | 37,5 | Tore Tidemandsen |
|
| 2020 | Geitholmsunda 2, Kragerø | 27,5 | Nick Tollefsen | Anette Furuholmen Warberg |
| 2019 | Holmeveien 154, Tjøme | 25 | Nils Helmer Juell | Lars B. Thoresen |
| 2019 | Sjøbakkveien 25, Sandefjord | 33 | Åge Thoresen | Brian Ole Jepsen |
| 2019 | Stølepynten 40, Grimstad | 32 | Einar Aas | Knut Glad |
| 2018 | Kampedalsveien 19, Høvåg | 25 | Dag Høili | Robert Hvide Macleod |
| 2018 | Leirkil 2, Færder | 30 | Sigurd Haraldssøn Astrup | Ole Martin Braathen |
| 2018 | Håholmen 1, Tjøme | 33 | Erland Bassøe | John og Tone Andersen |
| 2017 | Ærøy 3, Kragerø | 44 | Hans Peter Bjarøy | Nick Tollefsen |
| 2017 | Humleøya 1, Lillesand | 25,5 | Kjell Mørkholmen | Hans og Cathrine Furuholmen |
| 2016 | Kariodden, Gressvik | 27,5 | Anco Enterprices | Riulf Rustad |
| 2016 | Neholmveien 67, Tjøme | 30,75 | Tom og Stein Kittelsen | Celestine Clauson |
| 2015 | Søndre Bærøyveien 58, Kragerø | 26 | Annie Sofie Jimenez De Mora | Julie Holm Tveit |
| 2015 | Stølepynten 40, Grimstad | 30 | Andreas Ove Ugland | Einar Aas |
43 mill. er høyest
I år er det i tillegg til Tidemandsens eiendom lagt ut en stor eiendom i Son til 43 millioner til tross for at hytta ligger i andre rekke, dog med noe strandlinje. Platou-familien har lagt ut sin eiendom i Blindleia for 30 millioner.
Det er også lagt ut en boliglignende eiendom på Tjøme, dog med stor brygge, til rundt 30 millioner.
Det samme gjelder en eiendom på Skjæløy i Fredrikstad som Petter Birkrem også skal forsøke å få 30 millioner for. Hytta ble lagt ut i høstferien i fjor, men da var sesongen slutt.
Birkrem er mest kjent for hyttesalg på fjellet, og selv om han gjør en visitt ved sjøen, opplever han plutselig trykk også på fjellet.
– Det ble bråstopp på fjellet i mars, men nå er det svært god interesse igjen. Hyttekjøperne har fått et ekstra spark bak når de er blitt tvunget til å feriere i Norge, sier Birkrem.
