Michael Steensland Brun leverte tidenes rekordresultat for Steensland-gruppen i 2016. Da satt de tre hovedselskapene igjen med et årsresultat på 1.062 millioner kroner før skatt.

Men fjoråret ble ikke mye dårligere. Til sammen oppnådde Audley, Clipper og Straen et resultat på 933 millioner kroner før skatt i 2019, opp fra 202 millioner året før.

Mens egenkapitalavkastningen var 3,5 prosent i 2018, steg den til 15,5 prosent i fjor.

– Et hyggelig resultat

– Det var et hyggelig resultat som påvirkes spesielt av to forhold; gevinst på salg av vår andel på 33 prosent i Oslo S Parkering og verdiøkning på vår aksjepost i Eiendomsspar, sier adm. direktør Olav Solberg.

Han tilføyer at disse to elementene utgjør i overkant av 50 av fjorårsresultatet.

Alt av resultater fra shipping, eiendom og verdipapirer er klassifisert som finansinntekter i regnskapene.

Splittet på virksomhetsområder var fordelingen i fjor 521 millioner kroner på eiendom inkludert Eiendomsspar, 364 millioner kroner på aksjer og verdipapirer og 72 millioner kroner i pluss på shipping.

Audley, Clipper og Straen eier 68,3 prosent i gassrederiet Solvang i Stavanger, som i fjor hadde sitt første driftsår med en ny og forenklet eierstruktur for skipene.

Resultatet reflekterer ifølge årsberetningene en positiv utvikling i fraktmarkedet for flytende petroleumsgasser, LPG. Fraktmarkedet for etylen utviklet seg derimot negativt med fallende aktivitet og lavere rater, noe som i betydelig grad tilskrives handelskrigen mellom USA og Kina.

På shippingsiden har Steensland også medeierskap i en flåte på 20 mellomstore tørrlastskip og innbefraktning av ytterligere seks slike fartøyer. Denne flåten drives av Oslo Bulk Holding.

Nær 3 mrd. i aksjer

Tradisjonelt har Steensland-gruppen hatt store plasseringer i aksjemarkedet. Ved årsskiftet hadde porteføljen av norske og utenlandske verdipapirer en markedsverdi på 2.961 millioner kroner inkludert 869 millioner kroner i Eiendomsspar, opp fra 2.369 millioner kroner året før. 

I løpet av fjoråret bokførte de tre hovedselskapene til sammen 424 millioner kroner i verdiendringer på markedsbaserte omløpsmidler. Samtidig ble det inntektsført 53,6 millioner kroner i realiserte resultater ved salg av omløpsmidler og 71,6 millioner kroner i aksjeutbytter.

Den bokførte egenkapitalen steg til 6.939 millioner kroner.

Bankinnskuddene summerte seg ved årsskiftet til 402 millioner kroner, mot 485 millioner ved årsskiftet 2018/2019. 

Foruten shipping og aksjer og andre verdipapirer har Steensland investeringer i fast eiendom. Porteføljen består av andeler i fem kontoreiendommer, fire i Stavanger og en i Fredrikstad, med varierende utleiegrad.

Den omfatter også en andel i en kombinert byggvare- og verkstedeiendom på Karihaugen i Oslo som er utleid på langsiktige kontrakter og andeler i to spesialeiendommer for verdihåndtering i Danmark.

Clipper eier indirekte en andel i det største parkeringshuset i Oslo sentrum og 10 prosent i Fjellhamar Bruk, som i mars i fjor solgte en industrieiendom på 124 mål i Lørenskog. 

I fjor kjøpte Steensland gjennom Audley andeler i to forretnings- og kontoreiendommer i Oslo og Tromsø. Og Straen er blant de største aksjonærene i Christian Ringnes' Eiendomsspar og Victoria Eiendom.

Tok Solvang av børs

Steensland-selskapene og en gruppe aksjonærer som også var direkte deleiere i skipene i gassrederiet Solvang besluttet i 2017 å ta selskapet av børs.

I kjølvannet av dette ble det gjennomført en omfattende omorganisering som medførte at rederiet overtok andeler i skip fra tidligere deleiere i gasstankflåten, mot at disse fikk oppgjør i aksjer i Solvang. 

Av tilbudsdokumentet fremgikk det at Steensland mente at den tidligere strukturen i det børsnoterte gassrederiet ikke var bærekraftig med den sterke veksten Solvang hadde gjennomgått.

Rederiet satt typisk med 20-25 prosents-andeler i de skipseiende rederiselskapene, mens resten var fordelt på selskaper og personer i Steensland-familien og noen andre investorer.

En konsolidert eierstruktur ble ansett nødvendig for at Solvang skulle opprettholde sin posisjon og nå målet om å bli den foretrukne transportøren av flytende petroleumsgasser – LPG og petrokjemiske gasser.

Beskjeden gjeld

Til tross for de store verdiene er gjelden i Steensland-systemet beskjeden.

Pr. 31. desember i fjor var den samlede gjelden i Audley, Clipper og Straen 280 millioner kroner, hvorav 198 millioner kroner var interngjeld til aksjonærene. 

Om utviklingen i aksjemarkedene på senvinteren og våren i år sier Solberg: – Vår portefølje følger i stor grad utviklingen i markedene vi er investert i.

– Hva tenker du om utsiktene i år?

– Markedet har tatt seg raskt opp igjen, så kanskje det ikke er så veldig mye mer å hente i år, sier Solberg.

Eiendomsspar-aksjen har falt i år.

– Akkurat nå ser det ut til at vi må reversere en god del av den urealiserte gevinsten vi hadde i Eiendomsspar i 2019, men det er fortsatt tidlig å si noe om hva som er situasjonen ved neste årsskifte, sier Solberg.

Steensland-gruppen ledes av Michael Steensland Brun. Han har hatt ansvaret i den familieeide gruppen etter at morfaren Inge Steensland døde i 2010, vel 86 år. Michael Steensland Brun, søsteren Mélanie Tone Steensland Gotteberg og moren Menne Steensland eier Audley, Clipper og Straen 100 prosent gjennom sine personlige holdingselskaper..

De tre utgjør styrene i de tre hovedselskapene i gruppen sammen med de to eksterne og uavhengige styremedlemmer som kom inn for noen år siden, Bjørn Elvestad og Trond Kildal.

xxx Tabell - håper tallene stemmer !