Kjøpesentrene har blødd under coronakrisen, flere butikker har vært stengt ned av myndighetene eller hatt nærmest omsetningsstopp i mars og april. Nå er situasjonen en helt annen, og tapene i coronakrisen er snart hentet inn igjen.
– Første uke i juli har vi hatt en vekst i omsetning på kjøpesenterne våre på 22 prosent og vi ser for oss at vi kan få til 25 prosent i juli. Det vil være en historisk bra sommer, sier adm. direktør i Scala Eiendom, Hans Jørgen Mørland.
Enkeltsentre som CC Drammen hadde i forrige uke en vekst på 40 prosent.
330 millioner
Scala Eiendom eier og driver 20 kjøpesentre over hele landet. I fjor endte omsetningen på 8,5 milliarder kroner.
– Tross coronakrisen ligger vi første halvår 5,2 prosent over samme periode ifjor, med en omsetning på 4,1 milliarder kroner, sier Mørland.
I mars var omsetningen ned 12 prosent og besøkstallet ned 24 prosent. I april var omsetningen ned 2 prosent og besøk ned 20 prosent.
I juni var omsetningen til Scala Eiendom 158 millioner høyere enn ifjor og slår anslaget om 25 prosent vekst i juli til, så vil det utgjøre 172 millioner og en vekst på 330 millioner de to månedene til sammen.
Det vil gi en totalomsetning på over 1,7 milliarder kroner i juni og juli.
Gråvær er bra i handel, det er vi glad i. Vi satser på en grå rekordsommerAdm. direktør i Scala Eiendom, Hans Jørgen Mørland.
– Folk er hjemme, den effekten kan ikke undervurderes. Penger som vanligvis brukes utenlands brukes nå innenlands, sier Mørland.
– Dårlig vær, bra butikk
Veksten skyldes ikke en ny kjøpesentertrend, men at folk denne sommeren ikke har så mange andre valg. De fleste blir værende i Norge og Scala-sjefen gnir seg også i hendene over dårlig sommervær.
– Det været vi har nå er perfekt for shopping, spesielt på Østlandet. Gråvær er bra i handel, det er vi glad i. Vi satser på en grå rekordsommer, smiler Mørland.
– Det er egentlig ikke noe grunn til å klage lenger da?
– Nei, det er riktig, men disse aktørene trenger jo også denne post-coronaboomen, sier han.
– Og denne historiske veksten dere opplever nå, handler ikke bare om vær, men en tvangstettet handelslekkasje?
– Når grensene åpnes igjen, vil naturlig nok ting normaliseres. Men mer bruk av hjemmekontor kan være bra for nærsentre rundt omkring. Det er store muligheter til å få nye kunder, sier Mørland.
Lekkasjen fra svenskehandelen utgjør vanligvis 7 prosent for Scala Eiendom.
Vekst i alle kategorier
For kjøpsentereieren har det vært kraftig vekst i kategoriene «hus og hjem» og «mat og drikke» med henholdsvis 10,5 og 15,5 prosent første halvår. «Service og tjenester» og «klær,sko og reiseeffekter» har hatt en nedgang på henholdsvis 15 og 13,7 prosent.
– I juni og juli ser vi vekst i alle varekategorier unntatt «tjenester» som treningsentre, fysioterapeuter og lignende. De ligger på omtrent nullvekst i juni, men de har også færre behandlinger, og treningssentrene kan ikke fylle salene sine som normalt, sier Mørland.
Besøkstallet første halvår har vært ned 3,3 prosent, men i juni var det en vekst på 10,5 prosent.
SCALA EIENDOM HALVÅRSTALL
Mat og drikke + 15,5 prosent
Hus og hjem + 10,5 prosent
Spesialbutikker + 5,2 prosent
Servering – 12,7 prosent
Klær, sko og reiseeffekter – 13,7 prosent
Service og tjeneste -15,0 prosent.
Omsetning 4,1 milliarder kroner + 5,2 prosent
Stopp i Sverige
Norges største kjøpesenteraktør er Olav Thon Gruppen som eier og driver 79 kjøpesentre i Norge og 11 i Sverige. Flere av kjøpesentrene hadde en omsetningsnedgang på 60-70 prosent de verste ukene i mars og april. Nå er resultatet nesten som første halvår ifjor.
– Vi har hatt 15,9 prosents vekst i juni som tilsvarer 800 millioner kroner. Akkumulert er vi 0,2 prosent ned første halvår, sier direktør for kjøpesenter og utviklingsavdelingen, Thomas E. Rønning.
For grensesentrene Töcksfors, Charlottenberg og Nordby Shoppingcenter er det tilnærmet full stopp med en nedgang på 85 til 90 prosent.
– Det er helt katastrofalt på grensesentrene i Sverige. Det at grensen er stengt gjør også at Amfi Borg Sarpsborg gjør det unormalt bra, med en vekst på 47 prosent i juni, sier Rønning.
Mot normalt
Citycon eier 17 kjøpesentre i Norge, samt 7 som drives på vegne av andre eiere. De opplever også vekst de seneste ukene, etter halverte besøkstall på det verste.
– Vi ligger på ca. 10 prosents vekst i omsetning i juni og den første uken i juli har vi også 5 prosent flere besøkende, sammenlignet med ifjor. Det er gledelig å se en normalsituasjon igjen, sier kommunikasjonssjef Daniel Sellevoll.
Som hos Olav Thon Gruppen er det sentrene på grensen til Sverige som vokser mest. «Stopp Thune» i Sarpsborg har hatt 50 prosents vekst i omsetning og besøkende.
