De økonomiske utsiktene for kommende år er dystre for verdensøkonomien, da det ikke er lett å se hvilke nye stimuli som skal komme, ifølge sjeføkonom Jan L. Andreassen i Eika Grupen.
– Og før eller siden vil nordmenn oppleve at vår egen økonomi lenge har vært utenfor vår egen kontroll, sier Andreassen til Finansavisen.
– Vi er ikke herre over egen skjebne.
Derfor mener han folk bør ha en langt høyere risikopremie når de investerer i bolig enn det de har i dag.
– Dagens priser kan holde seg, men faller oljeprisen til 20 dollar fatet, bare ett standardavvik fra der vi er i dag, vil mange angre seg for hva de investerte i sommeren 2020, sier Eika-økonomen.
Oppgang og rekord
Boligprisene steg ifølge tall fra Eiendom Norge med 0,4 prosent i juli 2020. Korrigert for sesongvariasjoner steg prisene med 0,9 prosent.
Boligprisene er nå 5 prosent høyere enn for et år siden.
– Prisutviklingen er sterkere enn normalt for juli og sterkest i byene. Mange satser på at de lave rentene vil vedvare og at den økonomiske veksten tar seg opp, sier Andreassen.
VIDEO: Se Finansavisens intervju med administrerende direktør i Eiendom Norge her: (Saken fortsetter under videoen)
Når det gjelder det første forhold – de lave rentene – tror han folk har rett.
– Det blir ikke noen nevneverdig renteoppgang i vår levetid.
– Den andre er jeg dessverre langt mer usikker på. En ting er at oljeprisen har falt fra 60 til 45 dollar pr. fat, men nedgangen i andre eksportpriser har vært vel så sterk, sier Andreassen.
Inflasjonsmålet dødt
Det er ifølge Eika-økonomen ikke grunnlag for å bevilge nordmenn i arbeid økt kjøpekraft i dette ti-år.
– Arbeidsledigheten vil holde seg høy. Folk har misforstått vår nære fortid. Vår nåtid og prognosene for 2020-30.
Han mener inflasjonsmålet er dødt.
– Det har vært det lenge, men vi har hatt midlertidige stimuli med kraftig rentenedgang/sterk svekkelse av kronekurs, samt enorme stimuli i USA i årene 2017-19, som har hjulpet verden til vekst og fremgang, påpeker Andreassen.
