I mer enn et år har Trygve Bjerke forsøkt å selge Østre Holmen gård, en giganteiendom mellom Smestadkrysset og Vinderen på Oslos vestkant. Prislappen startet på 175 millioner i fjor vår. Endelig pris endte på «bare» 113 millioner.
Kjøperen, Jan Haudemann-Andersen, fikk til slutt en rabatt på 62 millioner kroner etter en strabasiøs salgsprosess, der Sem & Johnsen-megler Tom Johnsen og senere Fredrik Dyve og Jon Kvisgaard mislyktes med å skaffe Trygve Bjerke en kjøper.
Nå skal imidlertid Jan Haudemann-Andersen ha kapret kjempeeiendommen etter et fantastisk år i aksjemarkedet. Han har flydd høyt på kursoppganger i både Kahoot! og Vaccibody.
Kjempegård kun for «hygge»
Haudemanns investeringsselskap Datum hadde et overskudd på 524 millioner kroner i fjor og rapporterte en verdijustert egenkapital på 2,6 milliarder ved årsskiftet. Siden da har imidlertid Kahoot!-verdiene steget med mer enn én milliard kroner, mens Vaccibody-verdiene er opp med en halv milliard.
Likevel ga ikke Haudemann ved dørene da Trygve Bjerke ville selge prakteiendommen.
Men den som skulle tro Jan Haudemann-Andersen flytter fra sin sirlig opparbeidede eiendom i Trosterudveien 13 med hovedhus, gjestehus, tennisbane og svømmebasseng, må trolig tro om igjen, noe hans telefonsvarer med kvinnestemme vitner om: «Hello, you have now reached Jan. He is out in the garden cutting the grass».
– Fornøyd der jeg bor
Ryktene skal nemlig ha det til at Haudemann-Andersen tenker å bli boende på Ris, mens den nyinnkjøpte herskapseiendommen skal eies kun fordi han synes det er så hyggelig å eie den. Følgelig har han kjøpt et nytt sted å utføre sin favoritthobby, hagearbeid.
På en dårlig telefonlinje avviser ikke Haudemann-Andersen at han har kjøpt eiendommen, men kommentaren Finansavisen oppfatter, lyder slik:
– Jeg har ingen kommentar til dette. Jeg er fornøyd med der jeg bor.
En tekstmelding med spørsmål om å utdype svaret, besvares ikke av Haudemann-Andersen.
Det enorme priskuttet gjør at Østre Holmen gård ikke når helt opp i kampen om Norges dyreste eiendommer. Olav Nils Sunde betalte 236,5 millioner kroner for sin nye leilighet på Tjuvholmen.
I år har Jørgen Dahl betalt 225 millioner kroner for Thor Johan Furuholmens eiendom på Bygdøy. Så må vi lenger tilbake til da Arne Fredly først solgte sin eiendom Munkebakken på Lysaker til Kjell Inge Røkke for 175 millioner, men angret seg og kjøpte den tilbake for 200 millioner kort tid etter.
Deretter må man faktisk ned til Erik Braathens kjøp av Strømstangveien 9 på Snarøya for 130 millioner for å finne neste på topplisten. Haudemann-Andersens kjøp er følgelig det femte dyreste boligkjøpet i Norge.
Det forhindrer ikke at andre har bygget langt dyrere. Det gjelder i særlig grad Kjell Inge Røkke, Bjørn Rune Gjelsten og Øystein Stray Spetalen, som har byggekostnader på sine eiendommer som tildels langt overstiger Sunde, Fredly og Dahls kjøpspriser.
Kjøpte for 60 millioner
Østre Holmen gård oppsto da Holmen gård ble splittet i en østre og en vestre gård. Opprinnelig var den på 1.000 mål, men da Aker kommune begynte fortettingen av villabebyggelsen i området, skrumpet den inn til 600 mål, og nå er det bare 11 mål igjen.
Dagens eier, Trygve Bjerke, ga selv 60 millioner for eiendommen da han i 2007 kjøpte den av tidligere Kværner-sjef Erik Tønseth. Siden har han investert kraftig i eiendommen gjennom en storstilt rehabilitering av hovedhuset i 2008 samt underjordisk garasje, og dessuten uthus med to gode leiligheter samt rehabilitering av låve til atelier og studioer.
Eiendommen omfatter et stort hovedhus på 700 kvadratmeter fra 1786, en såkalt drengestue, ny låve på vestsiden av eiendommen med et garasjebygg i forlengelsen av dette, ytterligere én låve mot øst, enda et garasjebygg og et stabbur.
Bjerke kjøpte i fjor høst en 245 kvadratmeter stor penthouseleilighet med en prislapp på 62 millioner kroner i en av rikmannsblokkene i Grimelundsveien i Oslo.
Bjerke står oppført som nummer 197 på listen over Norges rikeste personer med en formue på 1,6 milliarder kroner.
