Frister det med bynær hytte og langrennsspor rett utenfor døren? Ved Mylla på Hadeland prøver EiendomsMegler 1 å selge Trantjern gård, et tidligere skistue med plass til 28 overnattingsgjester.
Kvadratmeterprisen er det ikke noe å si på. I tillegg til selve huset på 315 kvadratmeter følger det med en stor låve og 40 måls tomt, alt med en prisantydning på 3,2 millioner kroner.
Konsesjonsplikt? Nei. Boplikt? Nei. Vei helt frem? Ja.
– Dette er opprinnelig et småbruk som ble brukt som skistue med overnatting i mange år, siden før krigen. Det er 15 år siden den driften opphørte. Så har det vært leid ut til kurs og konferanser etterpå, forteller eiendomsmeglerfullmektig Marius Rundhaug.
Skistue igjen?
Det er et dødsbo som selger eiendommen. Samme familie har bebodd huset siden 1914 og eid det siden 1953. Det er ikke kjent når huset ble oppført, men det er bygget på i flere omganger.
Vi ser for oss at huset kan brukes som fritidsbolig, og utelukker ikke at noen kan kjøpe det for å drive skistue igjenMarius Rundhaug, EiendomsMegler 1
– Hvordan har dere kommet frem til 3,2 millioner?
– Det har ikke vært enkelt, men det er basert på takstmannens tilstandsrapport, sier Rundhaug.
– Det høres grisebillig ut?
– Det er et stort oppussingsbehov på flere områder. Så er det regulert som helårsbolig, men ikke så tilgjengelig. Vi ser for oss at huset kan brukes som fritidsbolig, og utelukker ikke at noen kan kjøpe det for å drive skistue igjen – både privatpersoner og firmaer.
Firegangeren i 2011
Det finnes ikke mye bebyggelse i Nordmarka, og det går gjerne langt mellom hver gang noe er til salgs. Tilbake i 2011 vakte det oppsikt da et svært forfallent småbruk ved Mylla ble solgt for 11,2 millioner kroner. Prisantydningen var 2,9 millioner, ifølge Dagens Næringsliv, som omtalte saken først.
– Dette ligger veldig fint til ved langrennsløypa mellom Mylla og Sognsvann. Det går ganske mange skiturister forbi eiendommen i løpet av vinteren, sier Rundhaug.
