I sommer døde Oslo Handelsgyms mangeårige inspektør Emil Didrichsen 88 år gammel. Leiligheten hans i Oscars gate 74 i Oslo ble solgt fredag.
Eiendomsmegler Marius Dahl i Privatmegleren priset den til bare 15 millioner kroner selv om den har førsteklasses beliggenhet på solsiden av den prominente gaten.
15 millioner var som lokkepris å regne for hele 118 personer på boligjakt. Den 182 kvadratmeter store leiligheten gikk inn i en ellevill budrunde fredag der siste bud Finansavisen er kjent med var på 28,5 millioner kroner.
– Det er ikke mulig
– Jeg har ikke ord. Dette er ihvertfall heftig, sier Marius Dahl til Finansavisen.
– Hvorfor ble prisen satt på 15 millioner?
– Den ble satt med sammenligning i andre eiendommer som er solgt. I oktober i fjor ble det solgt en pent oppusset leilighet i tredje etasje, det vil si etasjen under. Denne gikk for 18,9 millioner. Leiligheten som nå selges er et oppussingsobjekt, sier Dahl.
Budrunden tilsier en bom på nesten 100 prosent.
– Det er ikke fysisk mulig å regne seg frem til en slik pris. Selv om man ser på all statistikk finner du ikke noe som tilsier at den skal gå for dette.
– Det er ikke mulig å si dette på annen måte. Man må inn med betydelige summer i oppussing.
Avviser lokkepris
– Det var ingen forventinger om dette fra hverken meg eller andre meglere selgerne var i kontakt med. Dette er sensasjonelt. Det er ikke normalt å få en slik pris.
Han avviser at prisen ble satt lavt for å tiltrekke seg mange kjøpere.
– Jeg føler jeg ikke har lokkepriset denne leiligheten.
Totalt seks budgivere hadde vært med i budrunden fredag ettermiddag, men flere kunne komme til.
– Folk må tenke seg om
Finansavisen fikk kontakt med Dahl innimellom budene.
– Det er akkurat lagt inn et bud, og dermed hadde jeg tid. Folk må kunne få tenke seg om. Særlig i disse prisklassene, sier han.
Leiligheten det er snakk om ligger i fjerde etasje, har fire ildsteder og balkong samt totalt tre soverom.
Inspektør Emil Didrichsen er kjent for mange etter at han begynte ved Oslo Handelsgymnasium i 1957, og ble inspektør i 1963 frem til han ble pensjonist i 2002.
