Magne Modalsli skulle raide Norge for distriktskjøpesentre. I rask rekkefølge kapret han Ålingen kjøpesenter på Ål, Nesbyen Center i Nesbyen, Sandberggården på Skreia og Notodden kjøpesenter i Notodden.

Ett etter ett har kjøpesentrene vært lagt ut på tvangssalg. Og mens Magne Modalsli kjemper som en løve for å berge imperiet, feirer butikkdriverne med flaggheising for å feire at de er kvitt den kontroversielle kjøpesenterentreprenøren.

Taper fire sentre

Den 10. mai slo Borgarting lagmannsrett fast at Modalslis anke over Hallingdal tingretts stadfestelse av tvangssalg av Nesbyen Center for 22,5 millioner kroner til ny eier skulle avslås.

Magne Modalslis våpendrager, advokat Olav Braaten, har nå signalisert at beslutningen om tvangssalg nå vurderes anket til Høyesterett. Hvis ikke det lykkes, er alt tapt.

Det var eiendomsmegler June Langeland i Privatmegleren som gjennomførte tvangssalget etter begjæring fra SpareBank 1 Hallingdal Valdres og Spare Bank 1 Østlandet.

Høsten 2019 ble Sandberggården på Skreia besluttet tvangssolgt, og rett etter fikk også Ålingen kjøpesenter i Ål den samme skjebnen. Deretter havnet også Notodden kjøpesenter på tvangssalg slik at Modalslis fire kjøpesentre var for tvangssalg samtidig - alle eiet gjennom Bysenter Invest I.

Hytte-blemme

I tillegg til Nesbyen Center og Sandberggården på Skreia er også Ålingen på Ål solgt til ny eier, selv om tvangssalget på Nesbyen ennå ikke er rettskraftig. Også de fjerde senteret er tapt.

Notodden kjøpesenter endte nemlig samme sted. Her fikk advokat og medhjelper Silje Frisak oppdraget om å gjennomføre tvangssalg, og hun bekrefter nå overfor Finansavisen at salget er gjennomført også her.

Ikke bare er kjøpesentrene et problem for Magne Modalsli, men har også en fritidseiendom i Hemsedal der eiendomsutvikler Tor Lillemoen eier den andre halvparten av eiendommen.

Modalsli igangsatte ferdiggjøring av det som var en tømmerkasse slik at den skulle ha en verdi på 10,4 millioner, men Lillemoen hadde avtale om å kjøpe hytta til det som var Modalslis kjøpssum på 4,5 millioner. Det fikk han rettens medhold i. Også her anket Modalsli saken som skal behandles på nytt midt i juni.

Utlegg i Ål-tomt

Med tap av alle fire kjøpesentrene og hytta er det ikke mye igjen hos Modalsli. Han har selv klamret seg fast til selskapet Ra Eigedom, som sitter på en tomt på Ål. Her har Modalsli planer om en næringsseksjon med Coop samt 26 leiligheter på toppen.

Her begjærte SpareBank 1 Hallingdal Valdres tvangssalg, men Modalsli skal takket være finansiering i Rørosbanken ha klart å innfri kravet.

«De resterende forventer vi at også blir trukket. Utover dette har vi ingen kommentar», sa Magne Modalsli til Finansavisen i fjor vinter.

Gartnertomta, som eiendommen heter, er imidlertid igjen under angrep. Nå er det Skatteetaten som har tatt utlegg i eiendommen med et krav på drøye 60.000 kroner.

De er ikke alene. Også Skatteoppkreveren i Ål har tatt utlegg for 178.000, og USBL for 32.000 samt Brønnøysundregistrene for 20.000. I bunn har Rorøsbanken pant på 15 millioner.

På hytta i Hemsedal ramlet det inn en rekke utleggsforretninger i fjor, deriblant Lowell Finans med 600.000 og den lokale Byggmakkeren for 75.000.

Magne Modalsli har ikke besvart henvendelsene fra Finansavisen før og etter helgen.