Terje A. Pettersen og John Stene er blitt rekruttert fra henholdsvis SEB og Swedbank Capital Markets og skal begynne i Pangea i august.
– Over lengre tid har kundene vår i Norden og internasjonalt etterspurt gjeldsrådgivning, særlig i forbindelse med transaksjoner. Det er naturlig for oss å starte med et team i Norge som sannsynligvis utvides med et tilsvarende team i Stockholm på sikt, sier Bård Bjølgerud, adm. direktør og partner i Pangea.
Bred erfaring
Terje A. Pettersen kommer fra stillingen som Head of Corporate Loan Origination & Co-Head of Debt Capital Markets i SEB hvor han har vært de siste 10 årene.
John Stene kommer fra stillingen som Vice President, Corporate & Institutional Advisory i Swedbank hvor han har jobbet i over 11 år.
Venter høy aktivitet
– Det nordiske næringseiendomsmarkedet har et transaksjonsvolum på godt over 400 milliarder kroner i året, og en betydelig del av dette finansieres av fremmedkapital. Finansieringsmarkedet for eiendom med tilhørende rådgivning er også et betydelig voksende segment i både Norden og internasjonalt, sier Bjølgerud.
Det er enorme mengder kapital som søker seg til eiendomBård Bjølgerud, Pangea
Han venter høy aktivitet i transaksjonsmarkedet både i år og fremover.
– Vi har grunn til å tro at 2021 kan bli det beste året noensinne, og det er ingen grunn til å tro at markedet vil svekke seg.
Inflasjonsfrykt
Risikofaktorer i markedet er en kraftig økning i renter og langsiktig inflasjon, som både vil påvirke finansieringkostnader, avkastningskrav og eiendomsverdsettelse negativt.
– Skulle inflasjonen doble seg, og ikke bare på kort sikt, vil rentene og avkastningskravet påvirkes. Vi ser nå at inflasjonen i USA har steget betydelig etter at konsumet har tatt seg kraftig opp etter gjenåpningen. Man kan forvente samme effekt når Europa åpnes, men dette er mest sannsynlig en forbigående mulig utfordring og en overdrevet bekymring, tror jeg, sier Bjølgerud.
