Det gjør eiendomstransaksjonen til en av de største i Norge så langt i år. Eiendomsporteføljen består av 90.000 kvadratmeter – 40.000 kvadratmeter næring og 50.000 kvadratmeter med utviklingseiendom.
– Det var god respons og en hissig budrunde, sier Anders Edbo, adm. direktør i Floberg Holding.
Asker-familien Floberg slo seg først opp med Sportshuset og Babyshop, og har senere investert i eiendom.
Etter det Finansavisen kjenner til, fikk familien hele 1,8 milliarder kroner for eiendomsporteføljen i Billingstadparken i Asker.
XXL og Norgesgruppen
Kjøper er et syndikat tilrettelagt av Pareto Securities, og består av ikke ukjente XXL-gründer Øivind Tidemandsen og Norgesgruppen-eier Joh. Johannson.
Eiendomsporteføljen ligger ved siden av IKEA Slependen og har en leieinntekt på 64 millioner kroner årlig, fra blant andre IKEA (kontor), Megaflis, Flisekompaniet, Megaflis, Power og Møller Bil.
– Det er verdt å merke seg at mange kompetente og kapitalsterke miljøer har etablert samarbeidskonstellasjoner i forbindelse med budgivningen, sier Edbo.
Billingstadparken står for omlag 40 prosent av all vareomsetning i Asker.
– Hva skal familien gjøre med inntekten fra salget?
– Man får samle seg litt, og så får vi se, sier Edbo.
Femte største salget
Selv om 1,8 milliarder er mye penger, skal det litt til å komme opp i toppsjiktet blant årets eiendomstransaksjoner. 2021 kan nemlig skilte med svenske Balders kjøp av eiendomsporteføljen til HitecVision for 9 milliarder kroner – den største transaksjonen siden 2015.
Stordalen og co. i Aurora Eiendom har kjøpt kjøpesentre til 4,8 milliarder i sommer, og svenske SBB har solgt 31 eiendommer for 2,9 milliarder kroner til et syndikat.
Entra kjøpte i juni Fyrstikkalleen 1 i Oslo for 2,4 milliarder kroner. Dermed havner porteføljesalget på Billingstad på en femteplass.
Pangea har vært rådgiver i salget, og mener Billingstad ligger helt spesielt til.
– Det er et usedvanlig sterkt knutepunkt og handelsdestinasjon mellom Asker og Bærum. Porteføljen hadde stor interesse fra et betydelig antall investorer fra både inn- og utland, sier adm. direktør Bård Bjølgerud.
Familiebedrift
Terje Floberg eier aksjene i Floberg Holding sammen med sine tre sønner – Tore Johan, Stian Berent og Eivind Floberg. Adm. direktør Anders Edbo har en post på 2,5 prosent.
Gjennom Sportshuset og Babyshop var eiendomsinvesteringer en sentral del av virksomheten på 90- og 00-tallet. Den første Sportshuset-butikken lå i Frognerveien i Oslo, mens Babyshop så dagens lys i Ullevålsveien. Nå er ikke Floberg-familien lenger noen eiendomsaktør, og hva fremtiden bringer er ikke kjent.
Floberg Holding
