STRØMMEN: Like nord for Oslo leder senterdirektør Per Kristian Trøen Norges største kjøpesenter mål i antall butikker, og det nest største senteret målt i omsetning.
I fjor omsatte de 195 butikkene i Olav Thon-eide Strømmen Storsenter for nesten 3,5 milliarder kroner. Det var åtte prosent vekst fra året før.
Rekordomsetningen var et resultat av at folk ferierte i Norge, og de brukte mer penger enn normalt på oppussing, nye møbler, interiør, klær, elektronikk og husholdningsapparater.
– Også bidro Vinmonopolet godt. Det hadde lite konkurranse fra Systembolaget og taxfreeutslaget på Gardermoen, siden grensene var stengt, sier Trøen.
Innhenter litt av tapet
Noe nytt rekordår, har ikke Trøen stor tro på. Årsaken er at store deler av varehandelen i Oslo og Viken ble rammet av nedstengning tidligere i år.
– 25. januar stengte 140 av butikkene i senteret dørene. De åpnet igjen et par uker inn i februar, bare for å bli stengt igjen i begynnelsen av mars og frem til 6. mai, sier Trøen.
Det første til svalestup i omsetningen.
– Da vi åpnet igjen, lå vi plutselig 25 prosent bak fjorårets omsetning. Nedstengningen har vært en mørk tid for våre leietakere, alle kundene og 1.400 av våre 2.000 ansatte som ble permittert, sier Trøen.
Nå når juni er avsluttet er litt av det tapte tatt igjen, men Strømmen Storsenter ligger fortsatt 16,9 prosent bak fjorårets salgstall mot samme halvårsperiode i fjor. Juni har vært veldig bra. Butikkene omsatte for 355 millioner kroner. Det var to prosent mer enn juni i fjor, som frem til da var rekordomsetning for den måneden.
– Sammenligner vi årets omsetning i juni mot samme måned i 2019, har omsetningen i år økt med 81 millioner kroner eller 30 prosent, sier Trøen.
Rekordsterke junitall
Han er ikke alene om å se denne utviklingen. Tall fra Kvarud Analyse, som innhenter omsetningstall fra 240 kjøpesentre i Norge, viser at omsetningen i juni i år økte med fire prosent mot sammen måned i fjor.
Mot sommermåneden i normalåret 2019, er veksten solide 18,5 prosent.
Men ingenting vokser evig inn i himmelen. Trøen ser en svak tilbakegang i antall besøkende i juli.
– Det skyldes nok at grensene er i ferd med å åpnes. Mange er vaksinert og kan nå reise utenlands igjen. Grensehandel og folks weekendturer til storbyer i Europa, konkurrerer direkte med oss, sier Trøen.
Hyttefolket sikrer vekst
Hvert kvartal presenterer Finansavisen data fra Kvarud Analyse som viser omsetningsutviklingen for de 60 største kjøpesentrene i Norge.
I første halvår er det Strandtorget kjøpesenter på Lillehammer som er vinneren, tett fulgt av CC Hamar. Begge sentrene, som blant annet har Norgesgruppen og Hage-familien fra Hamar på eiersiden, opplevde en omsetningsøkning i første halvår på henholdsvis 21,1 og 19,5 prosent.
Senterleder Erik Skjellerud ved Strandtorget har ikke opplevd en lignende junisalg og salgsutvikling i første halvår i de 16 årene han har jobbet ved senteret.
Han har en klar formening om hvorfor butikkene i senteret gjør det så bra.
– Mange har installert seg på hyttekontor, og siden få har kunnet reise utenlands, har folks hytter blitt mye hyppigere brukt enn ellers, sier Skjellerud.
Og tilbakemeldingene han får fra de tilreisende kundene, er unisone.
– Oslo-folk som har vært innom forteller at det er så hyggelig kunne shoppe litt igjen, siden mye har vært stengt i hovedstaden, sier Skjellerud.
Oslo hardt rammet
40 av de 60 største kjøpesentrene har salgsvekst i første halvår mot samme periode i fjor.
Åtte av sentrene uten vekst, ligger i nettopp Oslo. De andre ligger kommuner som grenser til hovedstaden. De siste ligger i andre større byer som Trondheim, Tromsø, Skien og Tønsberg. De siste er i Viken fylke, som også ble rammet hardt av nedstengningen i år.
Oslo City har fått merke myndighetenes pålegg om å stenge butikker særs godt.
Som navnet indikerer, ligger kjøpesenteret midt i bykjernen, vegg-i-vegg med trafikknutepunktet Oslo S og hovedstadens bussterminal. Mange av de 11 millioner kundene som er innom senteret årlig, er på reise inn og ut av Oslo.
Kundene på hjemmekontor
I første kvartal var omsetningsfallet så kraftig at kjøpesenteret falt ut av topp 60-listen. I første halvår har Oslo City krabbet inn på listen igjen, men salgssvikten i første halvår er på formidable 42,3 prosent.
– Hovedårsaken til omsetningsnedgangen er fordi majoriteten av de nærmere 100 butikkene i Oslo City måtte holde stengt mellom januar og mai i år, sier driftsdirektør Ketil Wold i Steen & Strøm.
NORGES 60 STØRSTE KJØPESENTRE, 1. HALVÅR 2021
| Senter | Sted | Salg mill. kr. 1.halvår/21 | Endring i % | |
| 1. | Lagunen Storsenter a) | Bergen | 1.702 | 15,5 |
| 2. | Amfi Moa | Ålesund | 1.334 | 8,1 |
| 3. | Sandvika Storsenter c) | Sandvika | 1.323 | -3,5 |
| 4. | Strømmen Storsenter d) | Strømmen | 1.225 | -16,9 |
| 5. | Sørlandssenteret | Kristiansand | 1.143 | 6,7 |
| 6. | Kvadrat | Sandnes | 1.108 | 13,3 |
| 7. | Sartor Storsenter a) | Straume | 1.038 | 2,6 |
| 8. | CC Vest d) | Oslo | 1.037 | -7,9 |
| 9. | Jekta Storsenter 1) | Tromsø | 1.034 | 16,6 |
| 10. | City Nord a) | Bodø | 963 | 2,3 |
| 11. | Storo Storsenter d) | Oslo | 904 | -24,5 |
| 12. | City Lade 2) | Trondheim | 887 | -8,8 |
| 13. | Åsane Storsenter a) | Bergen | 857 | 4,8 |
| 14. | City Syd | Trondheim | 849 | 7,0 |
| 15. | Ski Storsenter 3) c) | Ski | 828 | -5,7 |
| 16. | Jessheim Storsenter b) | Jessheim | 821 | -2,0 |
| 17. | Vestkanten a) | Bergen | 813 | 9,2 |
| 18. | Vinterbro Senter b) | Vinterbro | 797 | 2,2 |
| 19. | Amfi Madla | Hafrsfjord | 775 | 10,9 |
| 20. | Alna Senter d) | Oslo | 736 | -29,2 |
| 21. | Jærhagen | Klepp | 707 | 14,1 |
| 22. | Horisont a) | Bergen | 687 | 12,1 |
| 23. | Amfi Steinkjer | Steinkjer | 670 | 3,2 |
| 24. | Buskerud Storsenter b) | Krokstadelva | 627 | -1,3 |
| 25. | Strandtorget Gjensidige | Lillehammer | 591 | 21,1 |
| 26. | Østfoldhallene c) | Fredrikstad | 581 | 4,7 |
| 27. | Metro Senter d) | Skårer | 568 | -7,1 |
| 28. | Gulskogen Senter b) | Drammen | 565 | 16,3 |
| 29. | Amfi Roseby | Molde | 556 | 17,6 |
| 30. | CC Gjøvik | Gjøvik | 555 | 8,9 |
| 31. | Herkules | Skien | 541 | -1,9 |
| 32. | Lambertseter Senter d) | Oslo | 538 | -11,9 |
| 33. | CC Hamar | Hamar | 534 | 19,5 |
| 34. | Oasen Kjøpesenter a) | Bergen | 532 | 0,7 |
| 35. | Farmandstredet a) | Tønsberg | 519 | -2,1 |
| 36. | Liertoppen Kjøpesenter b) | Lier | 508 | 0,7 |
| 37. | Bergen Storsenter a) | Bergen | 497 | 1,2 |
| 38. | M44 | Bryne | 494 | 6,2 |
| 39. | Magneten | Levanger | 474 | 6,3 |
| 40. | Bydel Aker Brygge d) | Oslo | 462 | -25,2 |
| 41. | Amanda Storsenter a) | Haugesund | 456 | 0,7 |
| 42. | K1 Storhandel | Tromsø | 453 | -3,0 |
| 43. | Fornebu S c) | Bærum | 449 | 12,1 |
| 44. | Rygge Storsenter c) | Rygge | 447 | 10,7 |
| 45. | Holmensenteret c) | Asker | 447 | 8,6 |
| 46. | Tveita Senter d) | Oslo | 447 | -10,0 |
| 47. | Oasen Storsenter a) | Karmøy | 439 | 0,7 |
| 48. | Trekanten c) | Asker | 432 | 2,3 |
| 49. | Sirkus Shopping | Trondheim | 426 | 12,5 |
| 50. | Trondheim Torg 4) | Trondheim | 425 | 10,5 |
| 51. | Amfi Borg c) | Sarpsborg | 422 | 6,9 |
| 52. | Tvedt Senteret | Stavanger | 422 | 1,2 |
| 53. | Solsiden Kjøpesenter | Trondheim | 419 | -3,3 |
| 54. | Amfi Alta | Alta | 416 | 9,4 |
| 55. | Down Town a) | Porsgrunn | 411 | 7,0 |
| 56. | Molde Storsenter | Molde | 409 | 9,8 |
| 57. | Torvbyen c) | Fredrikstad | 408 | -3,1 |
| 58. | Oslo City d) | Oslo | 393 | -42,3 |
| 59. | Amfi Orkanger | Orkanger | 387 | 7,9 |
| 60. | Stovner Senter d) | Oslo | 387 | -11,7 |
| Sum | 39.875 | 0,4 | ||
| 1) Egon og Power åpnet i mars 2021 | ||||
| 2) Hele plan 1 ble stengt ned 25.1. 2021. Bygges om og gjenåpner 7.10.2021 | ||||
| 3) G-Max stengt 25.4.2020. Utbygging av Ski stasjon og ny bussterminal slår negativt ut på besøk og omsetning | ||||
| 4) Vinmonopol åpnet 28.1.2021 | ||||
| a) Pålagt nedstengt i 5 uker eller mindre | ||||
| b) Pålagt nedstengt i ca. 5-9 uker | ||||
| c) Pålagt nedstengt i ca. 10-12 uker | ||||
| d) Pålagt nedstengt i ca. 12 uker eller mer |
Konsernet eier og driver landets best besøkte kjøpesenter, og en rekke andre i Norge. Men Wold peker på én faktor til som har rammet Oslo City spesielt hardt. Myndighetene har anbefalt de som kan å ha hjemmekontor, og mange av dem bor i randsonen til eller drabantbyene i Oslo.
– Mange mennesker reiser inn og ut av sentrum med tog og buss for å komme seg på jobb hver dag. Dette er en stor og viktig kundegruppe for Oslo City. Når jobber fra hjemmekontor, gjør de handelen sin et annet sted, sier Wold.
Også flere titalls tusen studenter har fulgt undervisningen fra hybelen sin eller fra hjemstedet sitt, og ikke oppholdt seg på studiestedene sine i Oslo sentrum.
– Pendlere, studenter og andre tilreisende til hovedstaden er viktige kundegrupper for Oslo City, sier Wold.
Pusser opp
Tilbake på Strømmen har senterdirektør Trøen nok å holde på med i sommervarmen.
– Vi har brukt deler av tiden mens vi var delvis nedstengt til å pusse opp senteret.
De gamle bærekonstruksjonene i industribygget til Strømmen Staal, som i dag er blitt forvandlet til et kjøpesenter, er malt sorte.
– Også skifter vi ut 6.000 kvadratmeter med terrakottafargede fliser som var veldig moderne i 1985, til mer tidsriktige gulvfliser.
Trygghet mot smitte
Selv om økt salg og en fornyelse av senteret er hyggelig, så er Trøen mest imponert over hvordan de ansatte har håndtert epidemien.
– De har stått på, vist stor omstillingsevne og gjort sitt ytterste hva gjelder smitteverntiltak for at kundene skal føle at det er trygt å handle hos oss, sier Trøen.
Det er brukt et syvsifret beløp på smittetiltak, noe som har gitt uttelling. 92 prosent av over 5.000 besøkende som har svart på en kundeundersøkelse i juni, sier de føler det er trygt å være på Strømmen Storsenter.
– Uten en slik trygghet, kan vi fort tape markedsandeler til andre konkurrenter og ikke minst netthandelen, sier Trøen.
