– Jeg tror man nå skummer fløten. Prisveksten i dette markedet er stor. Treprodusentene sier de har vært så billige før at de må ta dette igjen. Jeg mener det er feil at de skal ta igjen alt på kort tid, sier adm. direktør i Boligprodusentene, Per Jæger. 

Mange bolig- og hyttekjøpere har fått et prispåslag på flere hundre tusen kroner på grunn av en kraftig prisøkning på trelast og tømmer. 

Byggekostindeksen for trematerialer til eneboliger har gått opp 18,5 prosent fra juni i fjor til juni i år ifølge de ferskeste tallene fra SSB, men de har ikke med seg sommerens utvikling og flere aktører melder om en prisøkning på byggevarer i tre på 30 til 40 prosent. 

Barkebille boogie

Årsakene til prisveksten er mange. Det har vært barkebilleangrep i både Canada og Europa. Det har før til giganten USA som vanligvis handler med Canada, også har kastet seg inn i det europeiske markedet. Andre grunner er økt etterspørsel og pandemien som har gjort handel på tvers av landegrensene vanskeligere. 

Likevel mener Boligprodusentene at man ikke bare kan gjemme seg bak dette og viser blant annet til at den internasjonale prisindeksen faller som en tømmerstokk, mens norske trevarepriser ikke gjør det. 

– Jeg synes ikke noe om at trelastindustrien tar så mye. Det er håndverkeren som får regningen og du klarer ikke sende den regningen videre til kunden med den kontraktstrukturen mange har. Den internasjonale indeksen faller kraftig, sier Jæger. 

Han viser til Trading Economics tømmerindeks som viser et fall på 70 prosent fra toppen i mai. 

– Jeg tror dette fører til at man vil importere mer, selv om man har nok i Norge. Da tar man inn båtlaster til en annen pris, og da vil prisene gå ned, sier Jæger. 

Han frykter at flere mindre utbyggere kan gå over ende. 

 – Mindre hytteprodusenter kan gå konkurs. Mange må ta kostnaden for den prisutviklingen som skjer etter byggestart, og det kan bli et kjempeproblem for noen. 

– Useriøst 

Bransjeorganisasjonen Treindustrien erkjenner at de nyter godt av økte priser, men avviser blankt at aktørene tar for mye betalt. 

– Trelast har vært et lavt priset produkt og industrien har hatt lav lønnsomhet i årevis. Det at man nå får betalt bedre for produktene gjør at man kan henge med i konkurransen, gjøre nye investeringer og effektivisere, sier adm. direktør i treindustrien, Heidi Finstad. 

– Bruker dere prisveksten til å ta ekstra påslag? 

– Nei, påslagene er i samsvar med internasjonale priser. 

– Boligprodusentene mener dere utnytter situasjonen?

– Det tar jeg avstand fra, det er på grensen til useriøst. Dette er en bransje med fri konkurranse, og man tar den prisen det er betalingsvillighet til, sier Finstad. 

– FØLGER MARKEDET: Heidi Finstad i Treindustrien avviser at de tar mer betalt enn «nødvendig». Foto: Treindustrien

– Hva har dere lagt på i pris de seneste månedene? 

– Jeg kan ikke gå inn på prisendringene. Vi gjør en analyse akkurat nå og tallene er veldig varierende, men vi legger byggekostindeksen til grunn, sier Finstad. 

– Per Jæger viser til en sterkt fallende indeks internasjonalt? 

– Den indeksen er ikke overførbar, den baserer seg på verdipapirer og forhåndskontrakter og går opp og ned. Generelt har byggekostnadene for trevirke gått opp. 

Men Treindustrien utelukker ikke prisfall, men det kommer ikke med det første.  

– Jeg ser at lagrene øker og vil tror det blir bedre balanse mellom tilbud og etterspørsel, men prisene vil nok ikke falle til de lave nivået vi har hatt tidligere. De vil nok stabilisere seg på et høyt nivå, også blir det nok en prisnedgang, men det er betalingsvillighet i dette markedet, understreker Finstad.  

Taper penger

Hytteprodusenten Rindalshytter har produsert trehytter siden 1964 og forbereder seg på tap som følge av de økte prisene. 

TAP-TAP: Hege Gåsvand, daglig leder i Rindalshytter. Foto: Rindalshytter

– Det er vanskelig å si hvor mye vi taper, men prisindeksen vi legger til grunn, klarer ikke følge den faktiske utviklingen, sier daglig leder Hege Gåsvand. 

Og kundene må som de fleste andre betale mer enn de så for seg.  

– Byggesettene våre er blitt dyrere, rundt 150.000 kroner pr. hytte i snitt. Men det påvirker ikke hyttesalget nevneverdig, et par stykker har sagt de vi avvente til prisene synker, sier Gåsvand. 

- Tar trelastindustrien for mye mener du?

–Det er store markedskrefter som er hovedårsaken til dette. Det har vært mangel på trelast og sagbrukene selger der de får mest betalt, og det har vært rom for økninger. Jeg tror prisene vil stagnere og gå ned i takt med at det kommer mer på lager. Jeg forventer at prisene går ned, men det skjer nok ikke i år, sier Gåsvand.