Volumene faller vanligvis i november og halveres i desember. Men ny lov fra 1. januar kan prege boligmarkedet frem mot nyttår.
– Jokeren i år er den nye avhendingsloven som trer i kraft over nyttår. En del selgere frykter økt ansvar, så dette kan være noe av forklaringen på en fortsatt aktiv bolighøst fremover, sier adm. direktør Hedda K. Ulvness i Eie eiendomsmegling.
Hun viser til fortsatt god oppdragsinngang og bra salgstakt for meglerkjedens kontorer.
– Vi har hatt et høstmarked med jevn god aktivitet og en betydelig bedre balanse enn første halvår, sier Ulvness.
Speiler markedet
Eie har økt salgsvolumet med 30 prosent hittil i år, og vokste med 8 prosent i oktober.
– Likevel kan det synes som at volumet er noe ned sammenlignet med oktober i fjor. Det vil igjen styrke prisutviklingen og tale for at OBOS-tallene speiler markedet for øvrig, sier Ulvness, og fortsetter:
– I tillegg er gjennomsnittlig avvik pris, prisantydning, ifølge våre beregninger, noe høyere i år enn oktober i fjor.
Overraskende
Mandag viste fasit at prisene for brukte OBOS-boliger i Oslo steg 0,3 prosent fra september til oktober.
En prisoppgang på 0,3 prosent i oktober i hovedstaden er – med unntak av oktober i fjor – den sterkeste veksten i OBOS-prisene i oktober siden 2014.
– Prisene har ofte falt i oktober og de andre høstmånedene. Prisene så langt i høst har således holdt seg mer stabile enn ventet. En grunn kan være at det er få boliger til salgs og at husholdningene ser optimistisk på utviklingen i egen økonomi – til tross for økt rente og høye strømpriser, kommenterer sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS, ifølge en melding.
Onsdag 3. november legger Eiendom Norge frem boligprisstatistikk for oktober.
