Sommeren 2017 ble store summer overført mellom flere personer i forbindelse med eiendommer kjøpt av Oslo kommunes Boligbygg. Deler av pengene endte på kontoen til Geir Fredriksen, som på den tiden var innleid konsulent i det kommunale foretaket.
Gjennom to transaksjoner på henholdsvis 800.000 kroner og 300.000 kroner, finner 1,1 millioner kroner veien til Fredriksen. Det er Moss-mannen Niels J. Waldre Wiig som overfører pengene til ham. Årsaken til overføringene skal være «Overskuddsandel prosjekter ihht. avtaler» og «Andel overskudd av Cort Adelers gt 2».
Samme dag opprettes et gjeldsbrev mellom de to, der Fredriksen tilsynelatende låner 1,1 millioner kroner av Wiig til en rente på 5 prosent. Dette gjeldsbrevet hevder Økokrim er laget for å dekke over at overføringen var gevinstdeling etter kommunens kjøp av eiendom fra Carl Thomas Andersson.
– Vi mener gjeldsavtalen ble konstruert i etterkant for å legitimere pengeoverføringene, sier politiadvokat Erlend Stenberg til Finansavisen.
- Boligbygg er et kommunalt foretak, opprettet i 1997. Har over 11.000 boliger rundt om i Oslo, der det bor mer enn 25.000 personer.
- Dagens Næringsliv avslørte høsten 2017 at det kommunale selskapet hadde kjøpt flere leiligheter og bygårder i Oslo på sviktende grunnlag og til langt høyere enn markedspris.
- Ifølge en rapport fra konsulentselskapet Deloitte, lagt frem høsten 2018, skal Oslo kommune gjennom Boligbygg ha betalt et sted mellom 80 og 115 millioner over markedsverdi for boliger.
- Etter avsløringene ble blant annet styret i Boligbygg byttet ut, mens fem personer er tiltalt av Økokrim for korrupsjon og hvitvasking. Rettssaken startet i Oslo tingrett 6. desember 2021, og det er satt av syv uker.
- Ingen av de tiltalte erkjenner straffskyld for korrupsjon eller hvitvasking.
Raske transaksjoner
De tre mennene er, sammen med Geir Normannseth og Per Øivind Martinsen, tiltalt av Økokrim for grov korrupsjon og hvitvasking i forbindelse med flere eiendomstransaksjoner i 2016 og 2017. Mandag startet rettssaken mot de fem i Oslo tingrett, og det er satt av syv uker til saken.
Blant annet ble en bygård i Neuberggaten 24, med 30 leiligheter, solgt fra Normannseth og Martinsens selskap Mano Eiendom til Oslo kommune sommeren 2016 for 128 millioner kroner. I etterkant av denne transaksjonen fant 250.000 kroner veien inn til Fredriksens selskap Norand.
Den største summen, de 1,1 millionene overført fra Wiig til Fredriksen, mener Økokrim stammer fra Boligbyggs kjøp av Lilleakerveien 43 for like over 105 millioner kroner i juni 2017.
Her gikk 84 millioner kroner som betaling til tidligere eier, mens Anderssons selskap Nordiska Eiendomsutvikling mottok rundt 3,6 millioner kroner.
Dagen etter overføres først én million kroner fra Nordiska Eiendomsutvikling til Wiig, som ifølge bankutskriften gjelder Cort Adelers gate 2. Samme dag kommer en ny pengesum inn fra Andersson til Wiig, på 1,5 millioner. Betalingen merkes med «Overskuddsdeling Grønnegt.».
Årsakssammenheng
Økokrim mener disse pengestrømmene har skjedd som følge av en hemmelig avtale mellom de tiltalte, der gevinst fra boligsalgene skulle deles. På pc-en til Fredriksen fant Økokrim en e-post med tittel «Jason Borne», med et vedlegg som beskrev gevinstdeling etter salget av fire leiligheter i Oslo: to enheter i Frognerveien 58, en leilighet i Niels Juels gate 64 og en leilighet i Parkveien 64. De fire eiendommene ble kjøpt av kommunen for til sammen 9,6 millioner.
Totalt skal 1,350 millioner ha blitt overført til Fredriksen i etterkant av eiendomssalgene, gjennom tre ulike transaksjoner.
– Rettens oppgave er å avgjøre om disse tre verdioverføringene skjedde på grunn av Fredriksens arbeid i Boligbygg, eller om de har en annen årsak, sa førstestatsadvokat Håvard Kampen under sitt innledningsforedrag.
Det var Dagens Næringsliv som høsten 2017 avslørte at Boligbygg hadde kjøpt eiendom for 220 millioner kroner fra konkursgjengangere, og at det kunne være bindinger mellom ansatte i det kommunale foretaket og selgerne av eiendommene.
