– Dette gjør vi for å få en mer rettferdig takst og mer likhet mellom nye og brukte hytter. Vi har brukt erfarne profesjonelle takstmenn, men det kan absolutt være feil, så vil vil absolutt anbefale å benytte klageretten. Vi skal følge klagebehandlingen nøye og se hva dette vil bety for folk, sier ordfører i Fredrikstad kommune, Siri Martinsen.
– Folk har fått en klagefrist fra mellom 1. mars til 20. april, det er ikke en lang periode?
–Hvis folk klager så sender vi ut nye takstmenn, selve klageprosessen vil ta lengre tid. Det er ikke nødvendig med noe dokumentasjon for å klage, sier ordføreren.
– Full forståelse
Fredrikstad kommune skjønner at folk kan få et sjokk når kommunen benytter seg av muligheten for retaksering.
– Jeg har full forståelse for at dette kan oppleves som vanskelig for mange, men vi har altså ikke gjort dette siden 2005. Dette gjenspeiler prisutviklingen som har vært og det er mange som også får lavere verdi, sier Martinsen.
Hvor stor total forskjell det er snakk om fra 2005, har ikke kommunen ordentlig oversikt over ennå, men eiendomsskattesjef Tone C. Aas sier det naturlig nok er store forskjeller.
– De mest populære hyttene har gått kraftig opp, men en del andre hytter har også gått ned eller ikke fått endringer. Vi har fått en del kritikk, men vi har brukt profesjonelle lokale takstmenn, sier Aas.
– Det blir en brå overgang for mange?
– Vi forholder oss til eiendomsskatteloven. Vi skulle omtaksert hvert tiende år, og lå langt etter. Jeg skjønner at dette er en veldig stor overgang for mange, men disse takstene skal stå uforandret i ti år.
– Er dere forberedt på mange klager?
– Det må vi kunne forvente, det er stort antall objekter, og da kan det bli feil. Takstmenn vurderer ting ulikt, sier Aass.
Støtter takstregime
Norges Hytteforbund støtter Fredrikstad og andre kommuner som jakter de reelle verdiene, selv om det betyr mer skatt for mange.
– Vi er ikke for dette fordi hytteeiere skal betale mer skatt, men for å få et mer rettferdig system. Vi vil at fritidsboliger skal sidestilles med boliger forøvrig. Hytter som er bygget for 100 år siden kan ha en satt verdi på 30.000 kroner, mens verdien burde vært 3 til 4 millioner. Da betaler man ikke riktig skatt. Like hytter i samme område kan ha uforholdsmessig stor forskjell, selv om de er dønn like. Vi kan ikke klage på forskjeller i eiendomsskatt når det er så store forskjeller i verdifastsettelse, sier leder Trond Hagen.
– Det er mange som kan få et sjokk når de får nye takster?
– Vi er betinget for dette, vi mener det samtidig må utarbeides et system som gjør at fritidsboliger og helårsboliger behandles likt. Da kan man for eksempel få bedre klageadgang. Vi vil også at man da kan klage til Skatteetaten og ikke kommunen som i dag. Det blir både bukken og havresekken, sier Hagen.
