Penger er ikke tjent før de er brukt opp, synes å være mottoet til Quantafuel-gründer Kjetil Bøhn. Den tidligere Kapital-journalisten skjøt til himmels med Agrinos før alt endte i tragedie. Så blåste han opp Quantafuel himmelhøyt.
Men før boblen sprakk rakk Bøhn å selge aksjer for 90 millioner. Brorparten helt på topp da andre investorer pøste inn 600 millioner. Da fikk han kritikk, men fortsatt har Bøhn aksjer for 40 millioner.
Etter å ha blitt skjøvet ut av Quantafuel har Bøhn startet nytt liv – tilsynelatende et liv i ellevill luksus. Men Bøhn sverger at planen er å tjene penger.
– Man blir ikke rike
Den 8. februar ble Kjetil Bøhn registrert som styreleder i selskapet Lunnstadbrinken 41. Selskapet har egen nettside der et palass på 643 kvadratmeter i massiv tømmer og glass troner frem.
Eiendommen på Hafjelltoppen har plass til 24 mann, mens en ny konferanseavdeling har plass til 30–40 mann.
Eiendommen ble oppført, og er driftet av eks-eiendomsmegler Øyvind Olstad, men har vært eiet av Jostein Kvamme inntil Bøhn la 18 millioner blanke Quantafuel-kroner på bordet.
– Jeg har kjøpt den for utleie. Den er utleid i helgen, og det er nye gjester neste uke.
– Er den ikke til eget bruk?
– Ikke i utgangspunktet. Tanken er å videreføre driften i mange år.
– Hva slags avkastning gir slikt?
– Man blir ikke rik, men utleien drifter hytta. Jeg har tro på at verdien kan øke, og har brukt et halvt år på å pusse opp, og vi ser nå at folk ser på ferie hjemme i stedet for ute. Nå som jeg er blitt pensjonist kan jeg ikke bare kjøre trikk, ler Bøhn.
Yacht på 30 meter
Men Kjetil Bøhns Quantafuel-penger er ikke bare investert på fjellet. Også til sjøs. Syd i Spania ligger en 30 meter stor yacht nyinnkjøpt av Bøhn.
– Det er en stor motorbåt som skal gå på utleie i Spania der det er et sterkt utleiemarked. Jeg tror det blir bra avkastning, sier Bøhn.
Kjøpesummen leieinntektene skal forrente lyder på 15 millioner kroner.
– Båten går i en pool der utleie drives proft på ukesbasis og dagsbasis. Jeg vet ikke hvordan situasjonen i Ukraina vil påvirke dette, men håper det går bra.
Hvis Bøhn tar yachten nordover vil den kunne besøke ytterligere én av Bøhns investeringer. Sammen med kompisene Marius Berg og Kairon Wongraven kjøpte han pensjonatet Baldershage på Tjøme. Prisen var 18,5 millioner kroner for en eiendom på 32,6 mål.
Da hadde eiendommen på 37 mål med hovedhus, flere mindre hytter og uthus samt en låve og bod ligget for salg i fem år.
– Eiendommen er over 100 år gammel, men har ikke vært i drift på mange år. Vi har pusset opp, og er blitt tatt godt imot. Stedet har 20–25 soveplasser med mulighet for yoga og vinkurs, sier Kjetil Bøhn.
Til kommunen har de skissert at formålet er utleie til arrangementer som brylluper og konferanser.
– Vi har også søkt om å få bytte tretopphytte bak, og vi har et budsjett der vi tror på lønnsomhet.
Pantsatt til pipa
– Hva er visjonen med alle disse utleieprosjektene?
– Jeg har hatt alle eggene i samme kurv hele livet. Men man behøver ikke erobre verden med alle prosjekter. Man kan også investere i eiendom og forsøke å drifte. Det er en trend mot at flere søker mot Norge, og det er et marked for å leie ut. Segmentet 15–20–25 personer er fint. Dessuten tror jeg prisene på eiendom vil fortsette å stige.
– Dette er ikke prosjekter som endrer verden, men de vil bli mer verdt over tid, sier Bøhn.
Det som heller ikke endrer verden, men som kan bli enda mer verdt over tid er nok Kjetil Bøhns kjøp av Michelets vei 104A på Strand på innsiden av Fornebulandet. Eiendommen består av et stort hus på 400 kvadratmeter i sveitserstil med en enorm hage ned mot sjøen. Tomten er på 3,1 mål, og strandlinjen nesten 40 meter.
Bøhn betalte 43,5 millioner kroner for eiendommen for ganske nøyaktig et år siden. Ovennevnte Wongraven var megler på eiendommen som går under navnet Villa Fagerheim og er fra 1877.
Det er imidlertid ikke kun Quantafuel-penger som har gått til alle investeringene. Eiendommen på Strand er pantsatt hos Nordea for kjøpesummen på 43,5 millioner. Hafjell-hytta er pantsatt samme sted for 22 millioner. Også Baldershage på Tjøme er solid pantsatt hos Nordea med 18,2 millioner.
