Onsdag la Eiendom Norge frem tall for boligprisutviklingen i Norge. Boligprisene falt kraftig og var ned 2,2 prosent i september, mens de sesongjustert falt 0,6 prosent.
– Vi ser nå et skifte i boligmarkedet, der mange budrunder ikke går like fort og høyt som tidligere. Denne trenden tror vi blir forsterket framover, og våre økonomer venter en nedgang i boligprisene på 5-10 prosent det neste året, sier Randi Marjamaa, leder for privatmarked i Nordea.
Til tross for økte priser opplever Nordea fortsatt stor pågang av kunder som ønsker finansieringsbevis, men det er færre som skal ha det for å kjøpe sekundærbolig eller hytte.
– Kundene er nå mer bevisste på økte renter og husholdningskostnader. Mange som vil ha nytt finansieringsbevis eller oppdatere tidligere finansieringsbevis, får nå justert ned maksimalt lån på grunn av økt rente, sier hun.
Kritisk til nytt forslag
Nylig foreslo Finanstilsynet å stramme inn utlånsforskriften. Blant annet ved at maksimalgrensen for låntakerens samlede gjeld skal reduseres fra 5 til 4,5 ganger brutto årsinntekt.
– Slik boligmarkedet nå utvikler seg, stiller vi oss svært kritisk til Finanstilsynets forslag om å stramme inn utlånsforskriften, sier hun.
Fleksibilitet er svært viktig for å utøve godt bankhåndverk og å hjelpe kunder i vanskelige situasjoner, ifølge banken.
– Å stramme inn på maksimal gjeldsgrad vil også gjøre det enda vanskeligere for unge å komme inn på boligmarkedet, selv med fast og god inntekt, sier Marjamaa.
