Midtveis mellom Øystein Stray Spetalen og Bjørn Rune Gjelsten har Odd Johnny «O.J.» Winge bygget et drømmehus. Winge kom sammen med sin svært gode venn, Fredrik Halvorsen, fra Tandberg TV, som ble kjøpt av Cisco. Deretter var de to sterkt delaktige i Acano-eventyret som i 2015 ble solgt for 6 milliarder til samme kjøper.

Året etter ble P.T. Mallings vei 38 lagt ut for salg for 80 millioner kroner. Prisen fremsto som vanvittig for et gammelt tyrolerhus med tomt på 2,8 mål. Winge fikk tilslaget for 69 millioner. Senere kjøpte han i rask rekkefølge også de to eiendommene som ligger bak denne strandeiendommen for henholdsvis 20 millioner kroner og 30 millioner.

KNOLL OG TOTT: Odd Johnny Winge (t.v.) sammen med sin nære forretningspartner Fredrik Halvorsen. Foto: Eivind Yggeseth

1.200 kvadratmeter

Winge fikk rive og bygge en enorm praktvilla i sort og mørkt glass med grandios fasade mot sjøen nærmest vegg i vegg med naboeiendommen Jørgen Dahl kjøpte av Thor Johan Furuholmen for 225 millioner. Bak hovedhuset ferdigstiller Winge nå også en stor tilleggsbolig.

Dyr tomt og enda dyrere byggekostnader gjør at prislappen har skutt himmelhøyt i været for Odd Johnny Winge. Bare tomtene kom på 119 millioner. Bare dokumentavgiften på toppen utgjør 3 millioner.

Winge fikk rivetillatelse. Det er normalt en solid kostnad, men ikke i denne sammenhengen. På arkitektsiden har ikke Winge nøyd seg med en bakgårdsarkitekt, men hyret inn Lund Hagem for boligen med bruksareal på 900 kvadratmeter, hvorav 527 kvadratmeter var bolig pluss 400 kvadrat som gjestebolig. Totalarealet var på hele 1.200 kvadratmeter.

FURUIDYLL: Odd Johnny Winge sørget for å kjøpe eiendommene i bakkant for å få innkjøring direkte fra P. T. Mallings vei i stedet for å kjøre gjennom en trang passasje med gamle garasjerekker på sjøsiden. Foto: Eivind Yggeseth

Gigantisk monsterskatt

Heller ikke når det gjelder utførelse har Winge snudd på krona. Han har hyret inn Jensen Byggteam til jobben. Selskapet beskrives som vanvittig dyre, men også vanvittig flinke. Petimeter Bjørn Rune Gjelsten hyret eksempelvis ikke inn Profiers håndverkere da han skulle bygge sitt Bygdøy-palass. Den jobben fikk Jensen.

Kilder Finansavisen har vært i kontakt med forteller at Winge ikke har vært mindre petimeter, men vært særdeles delaktig under byggearbeidet.

Så da er det bare å pluss på dokumentavgiften, rivingskostnadene, arkitekthonoraret, finanskostnadene og enorme byggekostnader som anslås til 150.000 til 200.000 kroner pr. kvadratmeter.

I så fall suser prislappen godt over 300 millioner kroner. 

– Boligen har så høy pris at du egentlig må ha lyst til å bo der. Men Winge skal til til Sveits sammen med Fredriksen Halvorsen, sier en kilde til Finansavisen.

Det utløser imidlertid et problem. For Winge eier boligen gjennom sitt selskap, Illuminati, og da utløses en gigantisk monsterskatt gjennom 22 prosent uttaksskatt i selskapet og full utbytteskatt på toppen. Vi snakker da om mer enn 120 millioner kroner i boligskatt hvert eneste år.

Winge kan løse det med å ta ut boligen som utbytte, men da vanker det 37,84 prosent utbyttebeskatning, tilsvarende 114 millioner. Det vil uansett være bedre enn monsterskatt hvert år. Løsningen kan muligens ligge i Sveits selv om politikerne heller ikke synes å ville gjøre det lett for Winge.

BRYGGEKOS: Odd Johnny Winges nye bolig til venstre på bildet med sjøboden hans i fremkant. Naboen til høyre er boligen Thor Johan Furuholmen bygget, og senere solgte til Jørgen Dahl for 225 millioner. Mens Winge har båthavn, har Dahl gjørme. Foto: Eivind Yggeseth

Ullern-villa til salgs

Winge fikk i mai midlertidig brukstillatelse på eiendommen med frist for å søke ferdigattest 1. august. Gjentatte ganger har han måttet søke om utsettelse på fristen - siste gang 26. september begrunnet med manglende sluttdokumentasjon. 

Finansavisen fikk for mer enn en måned siden opplysninger om at både Winge og Halvorsen skulle til Lugano. Den 15. september kom svaret fra Folkeregisteret til Finansavisen. Begge sto folkeregistrert i Norge. «Vi har ikke lovmessig adgang til å utlevere om det ligger saker til behandling, eksempelvis flyttesaker» ble det tilføyd.

To uker senere fremkom det at Halvorsen hadde registrert utflytting 23. september. Frem til nå er Winges adresse fortsatt Abbedikollen 33 på Ullern i Oslo.

Nå er Ullern-villaen imidlertid lagt ut for salg. Prislappen på den 339 kvadratmeter store villaen med dobbelgarasje er på 33,8 millioner. Med splitter ny villa på Bygdøy er salget på Ullern ganske naturlig.

En drøy uke etter Folkeregisterets svar kom adresseendringen på Halvorsen. Men flere kilder gjengir overfor Finansavisen at Winge ikke skal til Bygdøy, men til Sveits.

– De jobber så tett, og er som Knoll og Tott, sier én kilde.

– Det snakkes om at Winge skal flytte til Sveits han også, sier en annen.

GJESTFRITT: Gjesteboligen i bakkant er det eneste som tilsynelatende ikke er helt ferdig på eiendommen til Odd Johnny Winge. Foto: Eivind Yggeseth

Hytte på Bygdøy?

Men for å kunne flytte til Sveits etter internretten kan man ikke disponere bolig i Norge. Derfor er det klare rådet fra alle advokater at utenlandsfarende må selge boligen. Så hva gjør Winge med palasset i P. T. Mallings vei? Den samme problemstillingen står forsåvidt også Fredrik Halvorsen overfor, men synes å ha funnet en løsning.

Halvorsen har sitt palass under bygging i Strømstangveien 1-3 på Snarøya. Halvorsen kjøpte flere eiendommer ytterst på Snarøya for til sammen 158 millioner kroner, og startet bygging av sitt krypinn tegnet av Jensen og Skodvin. I motsetning til Winge eier Halvorsen sin eiendom privat, og rammes ikke av monsterskatten.

Problemet er hvordan beholde Bygdøy-palasset og samtidig få godkjent at han har flyttet. Det er ett smutthull, og det er å flytte ut etter skatteavtalen, og ikke internretten. Da må Winge overbevise at hans senter for livsinteresse er i Sveits, og ikke Norge. Det betyr at hans ektefelle og mindreårige barn må bo i Sveits. Det samme gjelder hans økonomiske interesser og hans medlemskap i golfklubb eller skiforening. 

Men hvis regjeringen innfører monsterskatt fra 2024 slipper ikke Winge unna dette problemet. Da utløses nemlig uansett uttaksbeskatning på 22 prosent av verdien på over 300 millioner for Illuminati. Staten vil garantert kreve kildeskatt på 15 prosent på utbytte på toppen hvis han er bosatt i Sveits. Enda verre blir det i Norge, der han vil få full utbytteskatt på 37,84 prosent.

Finansavisen har vært i kontakt med skatteadvokater som har vanskelig for å finne en bedre mulighet for Winge enn å selge boligen til seg selv. Men hvordan skaffer han da over 300 millioner uten å utløse utbyttebeskatning fra Illuminati er da det store spørsmålet. Da kan det være greit å slippe formuesskatt i årene etter.

Odd Johnny Winge har tross gjentatte telefon- og SMS-henvendelser ikke kommentert saken knyttet til Bygdøy-palasset, Sveits-ryktene og skattedilemmaet.