Noen prøver å klage når naboer vil bygge høyt og bredt. Anders Vedal var føre var. For etter at han selv hadde pøst inn over 100 millioner kroner i sin egen villa i Tennisveien 15B på Slemdal i Oslo fryktet også han at noen skulle ødelegge utsikten ved å bygge stort og stygt på eiendommen foran.
Da naboeiendommen i Tennisveien 13 kom for salg viste Vedal handlekraft selv om prisantydningen var skyhøye 80 millioner. Vedal klarte imidlertid å få tilslaget for 65 millioner kroner.
Hvis bygg, bygg lavt
For å dekke kapitalkostnadene la han ut eiendommen for utleie for 80.000 kroner måneden.
Men etter 40.000 i kommunale avgifter, forsikring, eiendomsskatt og vedlikehold ga ikke den butikken mer enn 1 prosent årlig avkastning – ikke nok til å dekke selv den tidens renter.
Vedal valgte derfor å selge eiendommen til Anders Misund. Prislappen ble da hele 102,5 millioner kroner.
Men før Vedal solgte til Misund sørget han å få med en del krav som båndla fremtidige eiere av Tennisveien 13.
Av servitutten Vedal fikk tinglyst fremgår det nemlig at følgende ikke er lov:
Seg selv og arvinger
Servituttene gjelder så lenge ekteparet Vedal eller deres arvinger i rett opp- og nedadgående linje er eiere til hele eller deler av Tennisveien 15B. Uansett skal begrensningene gjelde i minimum ti år.
Anders Misund oppførte for ett år siden en provisorisk konstruksjon på eiendommen som medførte klage fra en annen nabo. Det handlet om et spinkelt reisverk fundamentert med jordspyd.
Misunds hensikt var å lage en midlertidig modell som skulle vise hvordan et fremtidig bygg ville fremstå på eiendommen.
Siden den gang har Anders Misund kjøpt Caroline Hagens eiendom i Stjerneveien 37-39. Prislappen for denne var 140,5 millioner kroner. Det er ikke kjent hva Misund tenker å gjøre med eiendommen i Tennisveien.