– Jeg hadde ute et par annonser i fjor, men de var uten adresse og prisantydning, sier Odd Kalsnes.
Han snakker om kunstløper og skuespiller Sonja Henies herskapshus på Landøya mellom Nesøya og Holmen i Asker. En eiendom på opprinnelig 19 mål, der et mål ble skilt ut og solgt i 2015.
Kjempevillaen har et bruksareal på over 800 kvadratmeter, og eiendommen har både brygge, badehus og fjordutsikt ut Oslofjorden helt til Håøya i det fjerne.
For Sveits-utflyttere
– Dette er en fin sommerbolig for dem som har flyttet til Sveits, sier Odd Kalsnes.
Den kreative eiendomsmegleren har funnet salgsargumenter tilpasset tiden.
– Det var slik Sonja Henie brukte eiendommen, sier han.
Kalsnes skal ut med full markedsføring av boligen i løpet av de nærmeste dagene – i motsetning av for et år siden. Den gang ble han enig med selger, Anne Mari Brekke, om kun å forsøke å selge den off market.
Sonja Henie bygget Villa Granholtet i 1938, ett år etter at hennes far døde. Faren hadde kjøpt eiendommen i 1922. Henie flyttet til USA i 1936, men beholdt Villa Granholtet som sitt sted i Norge.
Henie gikk bort i 1969, og selgers far, Olav Brekke, kjøpte eiendommen av Henie i 1980 for 4 millioner kroner.
Sjåførbolig
Det følger ikke med noen privat strandlinje for dem som blar opp 90 millioner. Den eksproprierte nemlig Asker kommune for mange år siden.
Derimot følger det med mye annet på eiendommen som går over tre plan. Den har dobbel garasje og en egen sjåførbolig, kanskje mer aktuell som hybel eller praktikantdel i dagens verden.
– Dette er første gang eiendommen legges ut on market. Jeg var nesten i mål off market i fjor, sier Kalsnes, som røper at han den gang hadde bud på 90 millioner.
Boa-sjef Bulent Yildirim også står som megler på eiendommen. Det skrytes av parkmessig opparbeidet hage og en eiendom av stor kulturell verdi.
– Dette er et stykke Hollywood i Norge, sier Kalsnes.
Inne i eiendommen fremstår mye tilnærmet som man skulle tro Sonja Henie bebodde eiendommen i dag. Hagen derimot ville hun sikkert ha ønsket at fremsto mer frisert.
Sonja Henie ble tre ganger olympisk mester i kunstløp i henholdsvis 1928, 1932 og 1936. I tillegg ble hun verdensmester hele ti ganger. Senere ble hun skuespiller, og var på topp en av de best betalte stjernene i Hollywood.
