Norges 60 største kjøpesentre hadde en omsetning på over 74 milliarder kroner i årets tre første kvartaler. Det er en vekst på 4,8 prosent fra samme periode i fjor, viser tall fra Kvarud Analyse. Til sammenligning var veksten på 4,3 prosent i første halvår.

– Veksten pr. tredje kvartal er høyere enn jeg hadde forventet. Det er vanskelig å si hvor mye prisveksten har å si, men omsetningsøkningen kan tyde på at de som har lagt opp penger på bok under coronatiden fortsatt har reserver å ta av, sier Tore Kvarud i Kvarud Analyse.

– Service og tjenesteyting samt servering er det som vokser mest, men også butikkhandel holder seg bra, fortsetter han.

Til og med bransjekategorien hus og hjem, som viste nedgang i første halvår, kan vise til vekst (1,9 prosent) i årets ni første måneder.

– Ut fra kortdata kan det se ut som om butikker med bredt vareutvalg er gruppen som trekker opp hus og hjem. Ifølge tall fra SSB viser butikkhandel med møbler en fin utvikling, men også her har prisveksten en innvirkning, sier Kvarud.

SERVICE OG SERVERING VOKSTE MEST: – Men også butikkhandel holder seg bra, sier Tore Kvarud i Kvarud Analyse. Foto: Kvarud Analyse

Dårlig sommervær ga god vekst

Sørlandssenteret er landets sjette største kjøpesenter. Etter årets ni første måneder kan senteret i Kristiansand vise til en vekst på hele 9,2 prosent.

– Hittil i år har vi hatt omsetningsøkning hver måned, og veksten ser ut til å være større enn inflasjonen i flere måneder. Det har vært en fin utvikling i de fleste bransjene. I fjor høst fikk vi inn to nye dagligvareaktører, Rema 1000 og Global Matsenter, som har bidratt til veksten, sier senterleder Liv Andersen.

I vår åpnet Sørlandssenteret dessuten en helt ny handlegate der Norges største Kid Interiør, Norges største NameIt og Norges største Only-butikk flyttet inn, ifølge senterlederen.

– Jeg ønsker også å trekke frem Yellow, som er helt i startfasen med å bygge en egen kjede og har pilotbutikken hos oss på Sørlandssenteret. Kundene har reagert veldig positivt på konseptet med merkevarer til reduserte priser, sier Andersen.

Yellow er en merkevarekjede startet av Normal-gründer Michael Eeg og gründerfabrikken Askeladden & Co. Ifølge DN regner kjeden med å ha over ti butikker i Norge innen utgangen av 2024.

Andersen legger ikke skjul på at «hyttefolket» har en del å si for senterets utvikling, særlig når været i sørlandsbyen er dårlig i fellesferien.

– I sommermånedene har vi mange besøkende som er turister, og vi nyter gode omsetningsdager når det er dårlig ferievær. Vi hadde en flott økning i sommer, med rundt 13 prosent vekst i juni og 17 prosent i juli, sier Andersen.

– I juli hadde vi en økning innen alle bransjer. Bransjen klær og sko hadde denne måneden en økning på rundt 22 prosent mot fjoråret, mens hus og hjem viste 23 prosent vekst, fortsetter hun.

I fjor nådde Sørlandssenteret omsetningsrekord med i overkant av 2,9 milliarder kroner. I år sikter Andersen mot ny rekord.

– Det hadde vært fantastisk gøy for alle oss ansatte på senteret å oppnå det magiske tallet 3 milliarder.

VOKSTE MED 50 PROSENT: Mange nye butikker og serveringssteder ga god vekst for Triaden i Lørenskog. Foto: Helling Arkitekter

Åtte sentre med tosifret vekst

Bare seks av de 60 kjøpesentrene opplevde omsetningssvikt i årets tre første kvartaler. Ett av disse, CC Strandtorget i Lillehammer, måtte notere en svikt på hele 18,3 prosent. Det skyldes at store deler av senteret fortsatt er ute av drift grunnet ekstremværet «Hans».

– Ser man bort fra dette senteret, kan de øvrige 59 kjøpesentrene vise til en vekst på 5,1 prosent, og det er høyere enn prisveksten. Mange bransjer, for eksempel mat og drikke, er prisdrevet, men innen klær og sko ser vi en volumøkning, sier Kvarud.

Åtte av de 60 sentrene kan vise til tosifret omsetningsvekst så langt i år. Triaden i Lørenskog har åpnet en rekke nye butikker og serveringssteder siden en nyåpning i november i fjor, og kan derfor vise til en vekst på hele 49,6 prosent. I tillegg kunne Oslo S Shopping og Byporten Mall of Oslo vise til en vekst på henholdsvis 18,7 prosent og 17,2 prosent.

– Men for disse Oslo-sentrene er den gode veksten naturlig. På grunn av nedstengning av kjøpesentre i deler av 2021 og omikrontiltak i starten av 2022 har det tatt lengre tid å hente seg inn igjen etter coronaen for kjøpesentrene i Oslo sentrum enn andre steder. Flere har forlatt hjemmekontorene og kommet tilbake til arbeidsplassene i sentrum, og økt trafikk på Oslo sentralstasjon har gitt gode vekstmuligheter for disse kjøpesentrene, påpeker Kvarud.

– Tror du at den samlede veksten for de 60 kjøpesentrene vil holde seg ut året?

– I fjor var veksten i de 60 største kjøpesentrene i fjerde kvartal på 1,3 prosent. I fjerde kvartal i år antar jeg at veksttakten vil ligge på 2,5 prosent, noe som vil gi en verdivekst på rundt 4 prosent på årsbasis.