Bloomberg skriver fredag at eiendomsmilliardær Ivar Tollefsen har uttalt at han vurderer å selge deler av aksjebeholdningen i kriserammede Heimstaden Bostad.
Sveriges eiendomssektor har blitt hardt rammet av renteoppgangen. Bloomberg skriver at Tollefsen har uttalt i et intervju at han vurderer å selge aksjer i Heimstaden Bostad, og at et salg i så fall vil skje i form av aksjer eid av investeringsselskapet Heimstaden, som Tollefsen eier via Fredensborg.
Heimstaden har en eieradel på 38 prosent i Heimstaden Bostad. Sistnevnte er en av Europas største eiendomsutleiere.
Potensielle kjøpere skal være insitusjonelle investorer med langsiktige perspektiver på eiendomsmarkedet.
Selger én og én leilighet
De høye rentene har ført til at Heimstaden Bostad har begynt å selge boliger én etter én. I begynnelsen av september meldte selskapet at det har solgt 70 leiligheter i Nederland og Danmark til priser 47 prosent over bokført verdi. Selskapet har forpliktet seg til å kvitte seg med eiendommer til en verdi av 20 milliarder svenske kroner innen utgangen av 2025.
Tollefsen skal ha sagt til Bloomberg at selskapet vil skape så høy avkastning for aksjonærene som mulig, ved å selge enkeltenheter der markedsverdien er høyere enn bokført verdi. Planen er at salgene vil skape «positive ringvirkninger på kredittparameterne», skal han ha uttalt, «samtidig som det reduserer avhengigheten av refinansiering av fremtidige gjeldsforpliktelser.»
