Nesøya i Asker regnes som et av landets mest eksklusive nabolag. For fem år siden la Mads Christian Gjerdrum, eier av pumpeselskapet PG Flow Solutions, 50 millioner kroner på bordet for å sikre seg en eiendom her. Nå har han revet den eldre boligen. I stedet er en ny og moderne funkisvilla på over 1.000 kvadratmeter i ferd med å reise seg.

Lokal: Forretningsmannen Mads Christian Gjerdrum kjøpte i 2022 tilbake farens livsverk, pumpeselskapet PG Flow Solutions. Familien har vært blant Askers største skatteytere i flere år. Anders Horntvedt

Eiendommen ligger i Vestre vei, nær sjøen på Hvamodden på sydvestspissen av Nesøya. Ifølge tinglysingen kjøpte Gjerdrum den nesten fire mål store tomten i 2019. To år senere tikket det inn en rammesøknad hos Plan- og bygningsetaten. Forretningsmannen ønsket å jevne det eldre huset med jorden og i stedet sette opp en moderne funkisvilla.

Kommunen sa ja til planene i desember året etter, og bare måneder senere, i mars 2022, var rivingen i gang. Nå er det nye huset, med mange kostbare detaljer og eksklusive materialer, på vei til å bli bygget.

Innholdsrikt

Arkitekten bak prosjektet er Tommie Wilhelmsen. Den nye praktvillaen går over tre plan, og inkluderer underjordisk garasje med bilheis. I hovedetasjen er det gjort plass til to store stuer, kjøkken og spisestue samt to soveværelser med egne bad og walk-in-closets.

Dyre detaljer: Gjerdrums nye bolig får mange fasiliterer, blant annet underjordisk garasje og utvendig svømmebasseng. Illustrasjon: Plan- og bygningsetaten, Asker kommune

På topp-planet er det tegnet inn enda en stue, to soverom til samt takterrasse.

Kjelleren skal etter planen inneholde både treningsrom, kinosal og oppholdsrom for ungdom. I tillegg vil det også her finnes to soveværelser med egne bad og garderober.

På fremsiden av huset er det planlagt et stort uteområde med basseng.

Høy pris

I dagens marked, med økende priser, må nok Gjerdrum belage seg på byggekostnader som ligger rundt 100.000 kroner kvadratmeteren. Det gir en saftig sluttregning for luksusvillaen, som med kjøpsprisen for eiendommen nærmer seg 150 millioner kroner.

Sjønært: Til venstre ses boligen som nå bygges. Til høyre er boligen Gjerdrum kjøpte, som han siden har revet. Eiendommen ligger i strandsonen på Nesøya. Illustrasjon: Plan- og bygningsetaten, Asker kommune

– Ja, det høres ikke urimelig ut, sier Nordvik-topp Nils Nordvik.

Som megler kjenner Nordvik både området og luksussegmentet i eiendomsmarkedet svært godt. Han har blitt forelagt både bilder og informasjon, og mener at verdien på den nye villaen vil bli høy.

– Nesøya er en perle langs Oslofjorden, og denne tomten ligger som en av de beste, godt skjermet og vestvendt. Det nye huset er bygget på en måte som gjør at prisen ville blitt bra hvis han bestemte seg for å selge. Så ja, investeringen kan nok på sikt vise seg å bli veldig god, sier han.

Nesøya er en perle langs Oslofjorden, og denne tomten ligger som en av de beste.

Nils Nordvik

Stor skatteyter

Mads Christian Gjerdrum er sønn av ingeniør Per Gjerdrum. Han slo seg opp på ventiler til oljeindustrien gjennom PG Group, men solgte seg ut for endel år siden.

På vårparten i fjor valgte andre generasjon å kjøpe tilbake farens livsverk. De seneste årene har selskapet vokst innen fiskeri- og akvakulturnæringen, blant annet med pumpeløsninger for levende fisk og sirkulasjonssystemer. 

Historisk racing: Mads Christian Gjerdrum er stor bilentuasiast. Også hans to sønner er bilsportførere. Da kommer underjordisk garasje med plass til fire biler godt med. Foto: Privat

“Jeg er vokst opp med PG siden starten i 1982, og har jobbet her i sommerferiene siden jeg var tenåring. Da muligheten dukket opp for å kjøpe selskapet tilbake, hadde jeg lyst til å gripe den,” uttalte Per Gjerdrum til Finansavisen i forbindelse med tilbakekjøpet.

Familien har vært blant Askers største skatteytere i flere år. I 2022 sto Mads Christian Gjerdrum oppført med nær 137 millioner kroner i formue og en skattelignet inntekt på 1,6 millioner kroner.

Mads Christian Gjerdrum ønsker ikke å kommentere saken.