Ferd-arving Katharina Andresens kjøp av et middels hus på Bygdøy i Oslo for 585 millioner kroner, gav ikke ny informasjon om boligmarkedet. Det var en sprø pris forhandlet frem av en usedvanlig smart selger. Og en hjelpeløs kjøper som ikke en gang hadde fortalt faren og investor Johan H. Andresen om kjøpet. Han måtte i ettertid ordne opp i finansieringen.

Eier av Color-Line, Olav Nils Sunde, betalte for mer enn 10 år siden over 200 millioner kroner for en gigantleilighet på Tjuvholmen, ved Aker Brygge, og det bare hvisket man om. Siden er det omsatt flere boliger over 200 millioner kroner, men det er få.

Og det er blitt solgt ganske mye mellom 50 og 100 millioner kroner. De rike er blitt rikere, og mer likvide.

Det er da det er interessant å se at sjeføkonomen i Eik Gruppen, Jan L. Andreassen, her i avisen sier at «formuen til de som har bolig, kommer til å eksplodere».

Det har han nemlig rett i. Også prisen på ordinære og normale boliger vil de kommende årene gå rett opp. Man snakker om et prisløft på opp mot 20 prosent i løpet av de kommende tre årene.

Som vi en gang sa: Løp og kjøp.

Det nye er at det plutselig er flere enn en håndfull rike som kan og vil betale flere hundre millioner for en bolig. Hvis det er noe spesielt. Grensen er løftet betraktelig.

Når det gjelder det ordinære markedet, hvor nesten alle er, så er det klart at det, spesielt i Oslo, er bygget for lite. Man behøver ikke ta handelsskolen for å se konsekvensene: Altfor mange vil bo i Oslo, og prisene presses oppover. Alle vil bo der. Bare skyhøye priser (for ett-roms og to-roms) struper etterspørselen.

Det lanseres mange forslag og ideer, men det er, stort sett, politisk tankespinn.

Det må bygges. Mye.

Og fordi politikerne er så trege, er ikke markedet i balanse i 2027 heller.

Utbyggerne trenger tid til tomtekjøp, planlegging og salg. Resultat: Formuene til de som har bolig, vil eksplodere.

Det er bare å glede seg over det.