Det er trendy å drømme om et stille liv på landet, men TV-bonden Almaas har gjennom vinteren vist hvor strevsomt det kan være å drive som bonde uten erfaring, og hvor lite lønnsomt det er. Et stille liv på landet byr på bekymringer om vær, fuktig korn og ødelagte maskiner.
Da Søndre Bjørnerød gård ble lagt ut for salg i fjor sommer ble det lokket med et rolig bondegårdsliv på det som ble beskrevet som Vålers vakreste gård. Eierne ville ha 36 millioner kroner for den 1.000 dekar store eiendommen de hadde bygget opp over mange år. Gården ble solgt fordi ingen av barna ønsket å overta. Halvparten av arealet brukes til kornproduksjon, og den andre halvparten er skog.
– Vi selger gårder fra 2 til 50 millioner kroner. Dette er et veldig godt opparbeidet bruk. Selgerne har bygget opp gården med gode driftsbygninger og en passende maskinpark, sier megler i Tegneby & Grønnerød, Henrik Tegneby.
Skal drifte selv
Ekteparet Eckhoff overtar en svært velholdt gård med mange bygninger. Et stort hovedhus fra 1860 som ble totalrenovert for 15 år siden. Huset er på hele 461 kvadratmeter, og har tre soverom.
En kårbolig på 334 kvadratmeter, et gjestehus på 87 kvadratmeter, to store driftsbygninger, et snekkerverksted som produserer pallekasser og en nedslitt husmannsplass. Jordene strekker seg fra Bjørnerødvannet og ned til Vansjø. Oslo er bare en snau times kjøring unna, og du kan se Moss spille på Melløs stadion et kvarter unna. Tegneby tror at Eckhoff skal drifte gården selv, og mener det vil være mulig å kombinere med en annen jobb.
– Det er moro at driften blir videreført, og at de som har kjøpt har planer om å videreføre driften selv. Dette er veloverveide beslutninger. De som kjøper en gård har gjort refleksjonene rundt det lenge før de kommer til oss. Det finnes ikke to like gårdsbruk, og du må finne det som passer deg, sier megleren.
Saftig rabatt
Kjøperne fikk gården nesten fem millioner kroner under prisantydning, og betalte 31,1 millioner kroner. I tillegg til bygninger, kornåkre og skogsområdet, fulgte det med jaktrettigheter. Eiendommen deltar i et lokalt elgjaktlag, men det har vært lite elg de seneste årene. I tillegg kan de selv styre med rådyrjakt, og det har vært tildelt tre rådyrkort.
Gården er konsesjonspliktig, og man er nødt til å bosette seg på eiendommen i minst fem år. En stor fordel med eiendommen er den lave formuesverdien. I motsetning til boligeiendommer som har fått stadig høyere verdier, er gårdsbruk fortsatt svært lavt taksert. Til tross for prislappen på mer enn 30 millioner kroner er formuesverdien bare 1,5 millioner kroner.
I dag bor familien Eckhoff i Melkeveien i Holmenkollen. Huset ble kjøpt av Jannik Lindbæk i 2019 for 18,7 millioner kroner. Nå er det registrert et pant fra Nordea på 36 millioner kroner, og det kan indikere at det planlegges solgt for rundt 30 millioner kroner. Et salgspant legges ofte 20 prosent over salgsprisen.
Kristin Tidemand Eckhoff er datter av Otto Gregard Tidemand som eide og drev Stove-gruppen. Det omfattet blant annet Stove Shipping, Eastern Bulk Carriers og Lorentzen & Co. De seneste årene er alt av shippingvirksomhet solgt ut, og eierselskapet til Eckhoff er gjort om til et investeringsselskap.
Nedleggelsen av shippingvirksomheten kom som en følge av uenighet mellom Kristin Tidemand Eckhoff og søsteren Caroline Figenschou Tidemand om verdsettelsen av verdiene i de ulike selskapene.
Finansavisen har vært i kontakt med Kristin Tidemand Eckhoff som ikke ønsker å kommentere saken.
