Nordmenns dragning mot fjell og ski – kombinert med en enorm velstandsøkning – har resultert i mange gigantiske fritidsboliger med svært høy standard. Disse minner lite om den tradisjonelle og enkle fjellhytta med utedo som nordmenn gjennom årtier har søkt til i påsken for skiturer med appelsin og sjokolade i ryggsekken.

Hvem som eier Norges 50 dyreste fjellhytter og bilder av disse palassene, samt tabell over de 150 dyreste fritidseiendommene i fjellheimen, kan du se lenger ned i saken.

Kjell Inge Røkke har tatt fenomenet til det mest ekstreme med sitt enorme hyttetun på Oppdal som skal måle totalt 4.600 kvadratmeter når siste runde med renovering og utbygging er ferdig. Hytta, som er tegnet av arkitekt Finn Sandmæl, ble oppført for rundt 20 år siden. Før siste byggetrinn var Røkke-tunet verdivurdert til rundt 200 millioner kroner. Når alt står ferdig kan man sannsynligvis legge på et par hundre millioner til. Men på et slikt spinnvilt prisnivå er man naturligvis avhengig av en god del hell for å finne den rette kjøperen som vil og kan bla opp.

På andreplass ligger Røkkes tidligere businesspartner, Bjørn Rune Gjelsten. Han og kona Solveig holder til i Vardveien på Hafjell i en hytte på rundt 1.000 kvadratmeter. Ifølge Kapitals kilder er den verdt opp mot 125 millioner kroner. Og mens Røkkes hytteanlegg er ganske alene om svimlende verdi på Oppdal i Trøndelag, er det ganske mange av dem i Gjelstens nabolag på Hafjell i Gudbrandsdalen.

Anders og Kristin Wilhelmsens palass av en hytte i Kringelåsvegen måler 1.100 kvadratmeter, hvorav 700 kvadratmeter er skjult under bakken, og er verdivurdert til 85 millioner.

Det er ti millioner mer enn fjerdeplassen på listen, som går til Ole Andreas Halvorsen og hans to luksusleiligheter, som er slått sammen til én, på Pellestova. Dette er prosjektet som Bjørn Rune Gjelsten har investert rundt en halv milliard kroner i gjennom 12 år – en plassering som visstnok skal ha vært gjort mer med hjertet enn med hodet, har moldenseren selv forklart.

Av enda nyere transaksjoner kan vi nevne at ekteparet Katharina Andresen og Frederic Kvasnes har sikret seg en av de høyest prisede hyttene på populære Hafjell. Hva de måtte ut med er uvisst, men etter en storstilt oppgradering vil verdien ligge rundt 40 millioner kroner.

Gudbrandsdalen – med Hafjell og Kvitfjell i front – har for øvrig syv av de åtte dyreste hyttene på Kapitals liste. Startskuddet for denne utviklingen gikk da Lillehammer ble tildelt vinter-OL for over 30 år siden, hvor de to nevnte skistedene arrangerte alpinøvelsene.

Går wild med hytta

Gjennom jobben som hyttemegler har Christian Haatuft i EiendomsMegler 1 Fjellmegleren besøkt mange av Norges dyreste fjellhytter. Han mener de fleste både anstrenger seg og åpner lommeboken på vidt gap når de skal skape et hjem for fritidsbruk.

– Mange som bygger hytter benytter sjansen til å realisere drømmen sin, og de går nok litt mer wild enn de gjør hjemme. Hytta er litt mer privat. De gjestene man tar med dit er ofte nære venner og da vil man gjøre litt kule ting. Jeg har inntrykk av at veldig mange som bygger hytte koser seg med prosessen og tanken på at det skal bli et samlingssted for familie og venner. De vil lage et veldig kult og hyggelig sted å møtes, og kanskje er det mer motivasjonen enn et flashy statussymbol.

– Hva ser du mest av: moderne eller tradisjonelle hytter?

– Mange gjør mye flotte ting på hyttene sine og det er mye godt håndverk å se. Det er ikke mange supermoderne hytter, det ser man oftere på sjøhytter og boliger. Fjellhytter er mer preget av tradisjon. Det er mer de norske “sæter-genene” som slår inn når fjellhytta skal bygges, forteller Haatuft.

Manko på kremtomter

Hvis man vil ha noe ekstra snobbete til fjells, møter man oftere og oftere problemer med å finne en ledig tomt, i hvert fall om man vil inn på indrefileten. Og det vil jo de fleste som har rause budsjetter. Ski-in and out, infrastruktur med spisesteder samt afterski og sosiale nabolag med likesinnede, er viktige elementer når vi snakker hytter til flere titalls millioner. I Haatufts kjerneområde, Geilo, blir det ikke lagt ut flere tomter til hyttebygging. I de superpopulære områdene rundt Dr. Holms, i Hafsdalen og på Kikut, er det derfor full stopp.

– Der finnes det jo ikke ledige tomter. Så hvis du vil ha den kule beliggenheten må du kjøpe den kule hytta som allerede er bygget der. Det gjør jo at noen hytter kan få veldig gode priser. Tomter kommer til å bli ytterligere en mangelvare. I vår nye kommuneplan har de valgt å ikke legge ut noen nye områder. Derfor vil dette strupe seg til, for det ligger ikke masse kule, ledige tomter på Geilo.

– Så hytte på en kremtomt der vil trolig være en god investering?

– Absolutt!

Dobling hvert tiende år

Det samme melder Gjermund Svendsen-Rosendal, daglig leder i EiendomsMegler 1 i Hemsedal. Her har EQT-topp Anders Misund og hans kone Sol Norges tiende dyreste fjellhytte. Den ligger i Holleskardvegen og er verdsatt til rundt 55 millioner kroner. Sammen med områdene rundt Skigaarden er Holleskaret og “heimre” Holleskaret “the place to be”, høyt hevet over dalen hvor det koker av fest og moro. Men øverst oppe i fjellsiden, er det selvfølgelig ikke plass til alle.

– Det er noen få muligheter igjen. Et fun fact er at hvis vi går tilbake til 1960-tallet, så vil man se at prisene har doblet seg i disse områdene hvert tiende år. Det er interessant, og endel grunneiere har skjønt dette, og selger derfor svært sjeldent tomter. De synes det er bedre å sitte med dem selv, for verdistigningen er bedre enn nesten alle andre måter man kan plassere sine verdier på, forteller Svendsen-Rosendal. Og det er ikke bare tomtene som stiger i pris.

– De aller mest kostbare hyttene blir, sakte men sikkert, bare dyrere og dyrere. Det skyldes inflasjon og den voldsomme økningen i byggekostnader. I løpet av fire år har det blitt 35 prosent dyrere å bygge. Det slår jo hardt ut på prisene på brukte hytter, sier megleren.

For Hemsedals del har man satset hardt på sosiale møteplasser og elevert inntrykket av en partybygd, slik at voksne mennesker med god råd kan møtes og kose seg glugg.

– Med Skigaarden, Fyri og Skarsnuten har man fått mange hyggelige spisesteder, hvilket bare blir viktigere og viktigere for folk som søker til Hemsedal, sier Svendsen-Rosendal.

Bølge av svensker og dansker

Ifølge analytiker Carl Christian Mathiesen ved Prognosesenteret har det øverste sjiktet i hyttemarkedet i fjellet fått fart på seg igjen.

– I fjor ble det omsatt 166 fritidsboliger med pris ti millioner kroner eller mer. Det er en dobling siden 2019, sier Mathiesen og legger til at pandemien har dratt opp prisnivået veldig og etablert et nytt “prisgulv”.

– Prisene har økt hvert eneste år, med god drahjelp av utlendingene, som ser til å være overrepresentert i segmentet ti til tolv millioner, sier analytikeren.

Fra 2023 har utlendingene stått for om lag fire prosent av kjøpene av fritidsboligene i Norge. Mens de står for 13 prosent av fritidsboligene over ti millioner kroner og hele 17 prosent når man passerer man 15 millioner.

– Hittil i år har utenlandske kjøpere vært særlig fremtredende i Trysil, noe som muligens henger sammen med at den svenske kronen har styrket seg mot den norske. Så langt har fire av ti kjøpere i Trysil vært utenlandske, sier Mathiesen og holder frem:

– De siste årene har vi sett en bølge av dansker i det norske fritidsboligmarkedet, drevet av sterk dansk krone. Om den svenske kronen fortsetter å styrke seg mot den norske, kan vi kanskje få en liten svensk våg, sier Mathiesen og legger til at Trysil for øvrig har hatt en dobling av antall tinglysninger for fritidsbolig hittil i år, og betydelig høyere kvadratmeterpriser enn samme periode i fjor.

Den dyreste hytta på Trysil er for øvrig eid av den tidligere rallykjøreren og finlandssvensken Marcus Grönholm. Han og familien har en hytte på 700 kvadratmeter i hyttefeltet Ugla, som var ferdig i 2007 og er verdivurdert til 40 millioner kroner.

Her kan du lese om Norges 150 dyreste fjellhytter i rangert rekkefølge. Verdivurderingen er gjort ut ifra markedsmessige forhold og tinglysninger av salg. Avvik fra reelle priser kan forekomme. Eiendomsmeglere vi har snakket med i denne saken har ikke ønsket å uttale seg om spesifikke hytter, men om markedet generelt.

Kjell Inge Røkke

Hvor: Oppdal 
Verdi: 200 mill.
“Røkke-tunet” i Oppdal ble opprinnelig reist på begynnelsen av 2000-tallet, men har siden gjennomgått en rekke påkostede utvidelser. Nå er hele eiendommen en stor byggeplass, og når siste runde med oppgraderinger står ferdig, vil det private fjellpalasset ha et bruksareal på svimlende 4.600 kvadratmeter. Det gjør Røkkes fjellresidens til en av de mest spektakulære og unike fritidseiendommene i landet noensinne – mer slott enn hytte.

Bjørn Rune Gjelsten

Hvor: Hafjell 
Verdi: 125 mill.
Investor Bjørn Rune Gjelsten har ikke bare vært en sentral aktør i utviklingen av Hafjell – han har også sikret seg en av områdets mest imponerende fritidseiendommer. I Vardvegen, vis-à-vis hyttefeltet Lunnstaden som han selv står bak, ruver en arkitekttegnet fjellvilla på nærmere ett mål bruksareal. For å realisere det massive prosjektet måtte Gjelsten i sin tid sikre seg flere nabotomter. Resultatet er et eksklusivt og usjenert hyttetun – så attraktivt at han tidlig på 2000-tallet angivelig fikk et bud på hele 70 millioner kroner. Det takket han nei til.

Anders og Kristin Wilhelmsen

Hvor: Hafjell 
Verdi: 85 mill.
Familien Wilhelmsen har sikret seg en av de mest spektakulære fritidseiendommene på Hafjell. Tomten ble kjøpt tilbake i 2003 for tre millioner kroner, og siden har det vokst frem en hytte som overgår det meste – både i størrelse og innhold. Den totalt 1.100 kvadratmeter store eiendommen er fordelt med 700 kvadratmeter under bakken og 400 kvadratmeter over – og består av to bygg. Ifølge GD rommer anlegget hele 11 bad, en lang rekke soverom, fem peiser, egen gildesal og et parkeringsanlegg med plass til et betydelig antall biler. Eierne er Anders C. G. Wilhelmsen og kona Kristin Wilhelmsen, men etter det Kapital kjenner til, er det deres fire voksne barn som disponerer hytta. Foreldrene har sitt eget krypinn i nærheten.

Ole Andreas Halvorsen

Hvor: Hafjell 
Verdi: 75 mill.
Rett før jul i fjor slo den USA-baserte hedgefondforvalteren Ole Andreas Halvorsen – også kjent som “Tigergutt” – til med det som trolig er tidenes dyreste leilighetskjøp på fjellet. På Gjelsten-eide Pellestova, med majestetisk utsikt over Reinsvatn og fjellheimen, kjøpte han to av luksusprosjektets største enheter og slo dem sammen til én gigantisk fritidsleilighet. Resultatet er et over 500 kvadratmeter stort fjellkrypinn med syv soverom, flere bad og to separate stuer. Med på kjøpet får den friluftsglade langrennsentusiasten også tilgang til treningsrommet på hotellet.

Marianne Ulrichsen og Didrik Vigsnæs

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 75 mill.
Milliardærdatter og prinsesse Märtha Louises forlover, Marianne Ulrichsen, og hennes ektemann Didrik Vigsnæs, eier den absolutt dyreste hytta på Kvitfjell. Ekteparet kjøpte tomt i 2021, og søkte deretter om å få bygge en 500 kvadratmeter stor fritidsbolig. For to år siden sto luksushytten ferdig. Her får de ikke bare god plass og topp moderne komfort, men også det mange anser som fjellets ultimate beliggenhet: ski-in ski-out – direkte ut i bakken, og med solen som fast gjest på terrassen.

Anders og Kristin Wilhelmsen

Hvor: Hafjell 
Verdi: 70 mill.
Ekteparet Wilhelmsen har ikke nøyd seg med én luksushytte på Hafjell. I 2022 kjøpte de en eiendom litt lenger nede i Kringelåsvegen for 24 millioner kroner. Den opprinnelige bebyggelsen ble revet, og nå er en ny, vesentlig større fritidsbolig i ferd med å reise seg på tomten. Byggestart ble godkjent i september i fjor. I likhet med familiens større fjellanlegg lenger oppe i lia, vil også denne hytta få deler av arealet lagt under bakken – et tydelig tegn på at det ikke spares på verken plass eller detaljer når Wilhelmsen-familien bygger i fjellet.

Bernt Fredriksen

Hvor: Hafjell 
Verdi: 70 mill.
Etter å ha solgt telekomselskapet Site Service til svenske Netel for rundt 200 millioner kroner i 2015, valgte Bernt Fredriksen å plassere deler av formuen i hyttemarkedet. Gründeren sikret seg en attraktiv tomt i Lunnstadbrinken på Hafjell – og sparte ikke på noe. Ifølge flere kilder er eiendommen blant de mest imponerende på Hafjell, både når det gjelder størrelse, interiørstandard og beliggenhet. Hytta ligger usjenert til med panoramautsikt og nærhet til bakken.

Petter Stordalen

Hvor: Hafjell 
Verdi: 70 mill.
Hotellkongen Petter Stordalen har i kjent stil ikke spart på kruttet. I 1999 kjøpte han en hytte på 140 kvadratmeter for seks millioner kroner. Året etter sikret han seg naboeiendommen for ytterligere 13 millioner. Det var tomten som var interessant. Den gamle hytta gav han bort til en lokal forretningsmann. Deretter satte Stordalen i gang et byggeprosjekt verdig en hotellmagnat: En ny, større hytte ble reist tett inntil den første hytta han kjøpte, og til slutt la han et felles tak over den gamle og den nye. Resultatet? En fritidsbolig på nærmere 400 kvadratmeter – komplett med anneks – og en av Hafjells mest unike eiendommer.

Anders og Sol Misund

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 55 mill.
EQT-partner Anders Misund og kona slo til på en eiendom i eksklusive Holdeskardet i 2015. Prislappen var 6,5 millioner kroner, men det var først og fremst tomten – på ett mål – de var ute etter. Den opprinnelige hytta ble revet, og i 2018 sto en ny og langt mer påkostet fritidsbolig klar. Ifølge kilder er det Laftekompaniet som står bak byggverket, som omtales som både romslig og diskret luksuriøs.

Per Kyllingstad

Hvor: Norefjell 
Verdi: 55 mill.
Den dyreste fritidsboligen på Norefjell tilhører advokat Per Kyllingstad. Den 700 kvadratmeter store hytta ligger øverst i Vidsynveien, den mest eksklusive adressen i området rundt Norefjellstua. Bygget sto ferdig i 2015, og eiendommen er formelt registrert på Kyllingstads tre barn. Etter sigende er det imidlertid senior selv som disponerer herligheten – et fjellpalass som ruver både i størrelse og verdi.

Jan Haudemann-Andersen

Hvor: Geilo 
Verdi: 55 mill.
Investoren sikret seg en 2,5 mål stor tomt på Kikut-siden av Geilo i 2004 for tre millioner kroner. Siden den gang har han fått oppført en spektakulær fritidsbolig, formet som en dobbel hestesko, med et bruksareal på over 600 kvadratmeter. Hytta ligger majestetisk til, rett ved bakken, og ifølge gode kilder reises flagget alltid til topps når Haudemann-Andersen er på plass.

Aage Thoresen

Hvor: Geilo 
Verdi: 55 mill.
Eiendomsmilliardær Aage Thoresen satte ny rekord i fjellheimen da han i 2019 la 44 millioner kroner på bordet for en gigantisk fritidsbolig på Geilo. I tillegg betalte han fire millioner for møbler og inventar – og sikret seg to tilliggende tomter for ytterligere syv millioner. Totalt kom handelen på 55 millioner kroner. Hytta har et boareal på hele 780 kvadratmeter, og inneholder blant annet fem soverom og fem bad.

Per Christian Haukenes

Hvor: Norefjell 
Verdi: 55 mill.
Investoren solgte for fire år siden sin hytte i eksklusive Vidsynveien til Øystein og Charlotte Spetalen. I samme slengen sikret han seg en tomt rett i nærheten for fem millioner kroner – og fikk bygget et nytt palass på rundt 500 kvadratmeter. Den nye fritidsboligen sto ferdig for drøyt to år siden og ruver nå som et av de mest påkostede byggene i området.

Theo Forbes Rolfsen

Hvor: Norefjell 
Verdi: 55 mill.
Eiendomsinvestor Theo Forbes Rolfsen er i celebert selskap når han ferierer på Norefjell. Han kjøpte i 2013 en tomt på 2,5 mål for fem millioner kroner i Vidsynveien. Her ferierer også bl.a. Øystein Spetalen. Fem år senere sto luksushytta ferdig. Den er på hele 500 kvadratmeter.

Ola Mæle

Hvor: Oppdal 
Verdi: 55 mill.
For 35 år siden begynte Mæle å bygge et privat bygdetun i Oppdal. Siden har kleskongen brukt mange årsverk på hobbyen, et liebhaberprosjekt uten sidestykke, og antallet bygg teller i dag rundt tyve. Ikke bare har han fraktet gamle hus dit, alt er restaurert og innredet med gamle gjenstander. Moderne bekvemmeligheter som bad, kjøkken, rør og ledninger er omhyggelig bygget inn og skjult i husene. “Jeg aner ikke hva jeg har brukt på tunet mitt i Oppdal, og bra er det”, uttalte Mæle til Kapital for fem år siden.

Raymond Østtorp

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 50 mill.
Investoren har ikke spart på noe. Etter å ha kjøpt eiendommen i 2016, har han reist en ny og spektakulær fjellresidens på nærmere 600 kvadratmeter – en arkitektonisk perle som kombinerer moderne luksus med klassisk hyttestil. Med utsøkt interiør, storslått utsikt og beliggenhet i umiddelbar nærhet til både skisenteret og Skigaarden, er dette en av de mest attraktive og verdifulle fritidseiendommene i Hemsedal.

Simen Vier Simensen

Hvor: Geilo 
Verdi: 50 mill.
Den tidligere McKinsey-toppen eier en av Geilos mest særpregede fritidsboliger. Hytta ligger i Budalen, nordøst for sentrum. Den ble reist på et over fem mål stort område som Vier Simensen sikret seg gjennom tre eiendomskjøp mellom 2007 og 2012 til sammenlagt 6,5 millioner kroner. Resultatet er en 450 kvadratmeter stor arkitektperle signert Lund Hagem, med 13 rom, fem bad og et stramt, modernistisk uttrykk som skiller seg tydelig ut i fjellandskapet.

Peder Rye Lier

Hvor: Geilo 
Verdi: 50 mill.
Eiendomsarvingene Peder Rye Lier og Phoebe Hveem flyttet for to år siden til Sveits, men den norske fjellheimen frister tydeligvis fortsatt. Peder Rye Lier har nemlig beholdt luksushytta på Geilo. Med 455 kvadratmeter boltreplass er det lite her som minner om nøktern alpestil. Eiendommen ble kjøpt for snaue 4,2 millioner kroner i 2015, men er siden betydelig oppgradert og utvidet.

Nikolai Kiim

Hvor: Hafjell 
Verdi: 50 mill. 
Den danske julegavegründeren Nikolai Kiim sto for fjorårets dyreste hyttekjøp blant de tinglyste salgene i Norge. Det 450 kvadratmeter store og luksuriøse krypinnet hadde en prisantydning på 65 millioner kroner. Da det ble solgt i desember, var det til rekordpris – dog med god rabatt. Den nye eieren måtte ut med 49 millioner kroner for å sikre seg herligheten, som blant annet inneholder både spa, motstrømsbasseng, vinrom og dobbel garasje.

Tone Bjørseth-Andersen og John Andersen

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 50 mill.
Ekteparet Tone Bjørseth-Andersen og John Andersen sikret seg for fem år siden en eksklusiv fritidseiendom off market på solsiden av Kvitfjell, med ski-in ski-out og utsikt over alpinanlegget. Prislappen var på hele 35 millioner kroner. Hytta, som ligger på en to mål stor festetomt, er på nærmere 380 kvadratmeter og holder høy standard. Tone er arving til solenergiselskapet Scatec gjennom faren, gründeren Alf Bjørseth. Ektemannen John Andersen er styreleder i selskapet.

Øystein Stray og Charlotte Spetalen

Hvor: Norefjell 
Verdi: 50 mill.
Investor Øystein Spetalen og kona Charlotte gikk for fire år siden til anskaffelse av en av Norefjells mest eksklusive fritidsboliger. Prisen skal ha vært over 40 millioner kroner. Hytta ligger i den prestisjetunge Vidsynveien og består av drøyt 350 kvadratmeter fordelt på tre etasjer – i tillegg til underjordisk garasjeanlegg. Tomten er på hele 2,2 mål. Tidligere eide Spetalen toppleiligheten på Norefjelltunet, men oppgraderte kraftig med dette kjøpet.

Bård Bjølgerud

Hvor: Norefjell 
Verdi: 50 mill.
Hytta til eiendomsprofil Bård Bjølgerud og kona Nina omtales av flere som en av de mest imponerende på hele Norefjell. Den ligger høyt og usjenert til på en liten kolle, og er tegnet av arkitektkontoret Heggelund & Koxvold. Fritidsboligen skal inneholde både vinkjeller og innendørs basseng. Tomten på 2,4 mål ble kjøpt i 2009 for 4,5 millioner kroner.

Henning Eivindssøn Astrup

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 45 mill.
Som flere andre velstående fjellentusiaster, valgte også Astrup seg Holleskardvegen da han skulle bygge seg hytte i Hemsedal. Tomten betalte han 2,5 millioner kroner for i 2014. Siden har han fått oppført en fritidsbolig på 400 kvadratmeter høyt i terrenget – med gjennomført arkitektur, moderne standard og storslagen utsikt. Henning Eivindssøn Astrup er sønn av forretningsmann Eivind Astrup og bror til politiker Nikolai Astrup.

Borger Borgenhaug

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 45 mill.
Også eiendomsmilliardær Borger Borgenhaug har sikret seg hytte i eksklusive Holleskardvegen – Hemsedals kanskje mest attraktive hyttefelt. I 2017 betalte han nær ti millioner kroner for eiendommen. Siden har han oppgradert til en moderne fritidsbolig med høy standard og romslige arealer. Eiendommen har i dag en estimert markedsverdi på rundt 45 millioner kroner.

Lasse Røsnes

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 45 mill.
Boligutvikler Lasse Røsnes er én av flere som har latt seg friste av den eksklusive Hamarvegen i Hemsedal. Han kjøpte eiendommen i 2019 for 4,5 millioner kroner, og siden har han realisert hyttedrømmen med en fritidsbolig på 500 kvadratmeter. Den moderne fjellresidensen har tilbaketrukket, men likevel sentral beliggenhet. Eiendommen anslås i dag å være verdt rundt 45 millioner kroner.

John Olson og Elin Blakstad

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 45 mill.
Ekteparet John Olson og Elin Blakstad sikret seg i 2019 en eiendom i Holleskardvegen – en av de mest eksklusive adressene i Hemsedal – for 15 millioner kroner. Siden har de oppgradert og bygget ut fritidsboligen betydelig. Beliggenheten er stille og solrik, med nærhet til både langrennsløyper og alpinanlegg.

Hans Petter Bjarøy

Hvor: Geilo 
Verdi: 45 mill.
Hans Petter Bjarøy er kjent for å gjøre gode investeringer. Det gjelder også i fjellheimen. Allerede i 1999 sikret investoren seg en tomt i eksklusive Rundetjødn på Geilo. Siden har han fått oppført en av områdets mest imponerende fritidsboliger, med beliggenhet tett på både alpinbakker og langrennsløyper. Tønsberg-mannen har bygget opp formuen gjennom eiendom, auksjonsvirksomhet og kjøp av selskaper i trøbbel.

Bjørn Dæhlie

Hvor: Hafjell 
Verdi: 45 mill.
Drøyt syv år etter at den forrige hytta brant ned, kunne Bjørn Dæhlie i 2022 endelig flytte inn i nybygget på toppen av Lunnstaden i Hafjell. Den nye hytta er en ruvende konstruksjon i tre og stein, med et bruksareal på hele 600 kvadratmeter. Skikongen har med andre ord rikelig med plass å boltre seg på når han besøker gamlelandet fra sitt nye tilholdssted i Sveits.

Henrich Mørch

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 45 mill.
Oslo-investor Henrich Mørch, som står bak prestisjeprosjektet Kvitfjelltunet, har selv sikret seg en av de mest eksklusive hyttene på Kvitfjell. Den arkitekttegnede fritidsboligen ble ferdigstilt i 2017, og bærer Logg Arkitekturs karakteristiske signatur. Med sine 420 kvadratmeter ligger hytta høyt og fritt på Kvitfjelltoppen, med utsikt over vestsiden av alpinanlegget.

Joakim Arcari

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 45 mill.
Den svenske eiendomsutvikleren Joakim Arcari har reist en av Kvitfjells mest iøynefallende fritidseiendommer. Hytta ligger spektakulært til midt i skibakken på Varden, og består av hovedhytte, garasje og en egen gapahuk – alt oppført i tradisjonell stavlaft og med torvtak. Eiendommen sto ferdig for halvannet år siden, og har et samlet bruksareal på nær 450 kvadratmeter.

Willy Pettersen

Hvor: Norefjell 
Verdi: 45 mill.
Øyelege Willy Pettersens hytte er blant de mer eksklusive på Norefjell. Han kjøpte tomt på tre mål for tre år siden. Hytta på 500 kvadratmeter sto ferdig sommeren etter. Den er tegnet av Logg Arkitekter og ligger øverst på vestsiden av skianlegget, med ski-in ski-out til både alpint- og langrennsløyper. Innendørs finnes syv soverom, fem bad, et stort kinorom, stor skibod samt garasje med plass til tre biler. Det er også opplegg for egen spa-avdeling.

Jan Petter Sissener

Hvor: Norefjell 
Verdi: 45 mill.
Finansmann Jan Petter Sissener har bygget et tun til seg og familien, med en større og en litt mindre hytte. Eiendommen er blant de mer moderne på Norefjell, blant annet med store vindusflater og underjordisk garasje. Den er tegnet av Wood arkitektur + design på Frogner i Oslo. Sissener betalte 11,8 millioner for tomten på 3,5 mål i 2010. Hyttene sto ferdig tre år senere.

Marcus Grönholm

Hvor: Trysil 
Verdi: 40 mill.
Den dyreste hytta i Trysil tilhører den finlandssvenske rallylegenden Marcus “Bosse” Grönholm. Han kjøpte tomten allerede i 2006, og satte i gang byggingen av et 445 kvadratmeter stort hyttepalass med svømmebasseng, vinkjeller, bibliotek, seks soverom og like mange bad – samt relaxavdeling med sauna.

Morten Borgersen

Hvor: Trysil 
Verdi: 40 mill.
Morten Borgersen, kjent for sin suksess innen sportsbransjen, kjøpte i juni 2022 en tomt i Trysilfjell hytteområde for litt over tre millioner kroner. Siden den gang har han fått oppført en av de mest moderne hyttene i området. Borgersen er blant annet kjent for å ha solgt halvparten av Anton Sport-aksjene sine til Bjørn Rune Gjelsten for 60 millioner kroner, mens den gjenværende halvparten har økt betydelig i verdi etter en dobling av omsetningen.

Hans Martin Haug

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 40 mill.
Partner Hans Martin Haug i Clarksons Project Finances er en av flere velstående nordmenn som har funnet veien til eksklusive Hamarvegen i Hemsedal. For åtte år siden sikret han seg en tomt for fire millioner kroner. Siden har han fått oppført en moderne fjellhytte av høy standard.

Kristian Nergaard

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 40 mill.
Bama-eier Kristian Nergaard har valgt seg inn i attraktive Hamarvegen i Hemsedal. Han kjøpte tomt for 6,9 millioner kroner i 2019. Siden har det reist seg en arkitekttegnet fjellhytte på rundt 350 kvadratmeter på eiendommen, med høy standard og topp beliggenhet.

Peder Nergaard

Hvor: Hemsedal 
Verdi: 40 mill.
Bama-eier Peder Nergaard har valgt seg samme eksklusive gate i Hemsedal som broren Kristian. Også han kjøpte tomt i 2019. Prisen var 4,5 millioner kroner. Her har han fått oppført en fritidsbolig som er like stor og eksklusiv som brorens – med fjellutsikt, høy standard og gangavstand til bakken.

Martin Kværnstuen

Hvor: Geilo 
Pris: 40 mill.
Tidligere Kahoot-topp Martin Kværnstuen sikret seg det som i 2021 var årets dyreste hyttekjøp på Geilo. Eiendommen ligger i Budalen på nordsiden av Geilo sentrum, og består av en påkostet fritidsbolig med utsøkt beliggenhet og høy standard. Hytta, kjent som “Skarvegløtt”, har et bruksareal på nærmere 700 kvadratmeter og inneholder blant annet seks soverom, svømmebasseng og vinkjeller.

Ole og Eli Ertvaag

Hvor: Geilo 
Pris: 40 mill.
Investor og forretningsmann Ole Ertvaag og kona Eli slo til med dobbeltkjøp da luksusprosjektet i Slaattavegen på Geilo ble ferdigstilt. De to enhetene, som ligger høyt og fritt med utsikt over hele dalen, ble tinglyst som én eiendom for 22,3 millioner kroner. Siden har de revet og er nå i gang med å bygge en ny og langt større hytte på tomten. Den nye hytta blir på 500 kvadratmeter.

Edgar Haugen

Hvor: Geilo 
Pris: 40 mill. 
Eiendomsinvestor Edgar Haugen har slått på stortromma i Slåttalivegen på Geilo. I 2017 kjøpte han tre tomter øverst i veien for 15 millioner kroner, og han har siden fått oppført en fritidsbolig med 400 kvadratmeter bruksareal. For fire år siden kjøpte han enda en tomt for syv millioner kroner. Her er det enda ikke oppført noe.

Lene Tangevald-Jensen

Hvor: Hafjell 
Pris: 40 mill.
Journalist Lene Tangevald-Jensen, som er gift med Olav Nils Sunde, sikret seg en av Hafjells mest eksklusive hytter høsten 2022. Prisen var 37 millioner kroner, og fritidsboligen regnes som en av de flotteste i området. Tomten er på rett under 1,5 mål og ligger midt mellom Gaiastova og restauranten Vidsyn. Eiendommen er på over 400 kvadratmeter og kombinerer høy standard med ski-in ski-out-beliggenhet.

Jørgen Dahl

Hvor: Hafjell 
Pris: 40 mill.
Sector Alarm-gründer Jørgen Dahl, som flyttet til Sveits for tre år siden og gav rekordboligen på Bygdøy i gave til datteren, har valgt å beholde hytta på Hafjell. Milliardæren har tidligere uttalt til Kapital at familien har hatt hytte på Hafjell i over 20 år. For åtte år siden bladde han opp ti millioner kroner for en eiendom i Lunnstadlia, som siden er betydelig oppgradert.

Arthur Buchardt

Hvor: Hafjell 
Pris: 40 mill.
Hotellinvestor Arthur Buchardt har vært en nøkkelaktør i utviklingen av Hafjell som destinasjon, og har sammen med sønnen Anders investert hundrevis av millioner i området. Selv har han hatt fritidsbolig her i en årrekke, nærmere bestemt en 500 kvadratmeter stor hytte i Hundersætervegen.

Katharina Andresen og Frederic Kvasnes

Hvor: Hafjell 
Pris: 40 mill.
Milliardærarving Katharina Andresen og ektemannen Frederic Kvasnes har sikret seg årets hittil dyreste hytte på Hafjell. Den 560 kvadratmeter store luksusboligen, tidligere eid av gründer Kjetil Bøhn, kombinerer tradisjonell norsk hyttestil med asiatiske elementer. Hytta inneholder blant annet flere stuer, mange soverom og bad, badstue, treningsrom og byr på spektakulær utsikt over fjellheimen. Paret er nå i gang med en storstilt oppgradering, og det antas at hytta vil få en verdi på rundt 40 millioner kroner når den står ferdig.

Tore Eiklid

Hvor: Hafjell 
Pris: 40 mill.
Etter å ha solgt familiehytta på Kvitfjell for 38 millioner kroner i fjor, har eiendomsinvestor Tore Eiklid reinvestert pengene i to leiligheter i Bjørn Rune Gjelstens luksusprosjekt på Pellestova. De to enhetene skal være slått sammen til én stor fritidsbolig på rundt 300 kvadratmeter. Beliggenheten gir ski-in ski-out, med direkte tilgang til langrennsløypene og Hafjells alpinanlegg.

Ragnar Horn

Hvor: Hafjell 
Verdi: 40 mill.
Også investor Ragnar Horn har sikret seg et krypinn i det som regnes som et av Norges mest eksklusive leilighetsprosjekter til fjells; Bjørn Rune Gjelstens Pellestova. Toppleiligheten er på 316 kvadratmeter. Horn, som tidligere var styreleder i skipsmeglerfirmaet RS Platou, blir dermed en del av et nabolag som inkluderer flere profilerte næringslivsfolk.

Svein og Christin Engh

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 40 mill.
Den USA-bosatte hedgefondforvalteren Svein Engh og kona Christin sikret seg i fjor en av de dyreste hyttene på Kvitfjell. Selger var investor Tore Eiklid. Hytta er på 488 kvadratmeter og prisen ble 38 millioner kroner. Hytta har syv soverom, to kjøkken, fire stuer og dobbeltgarasje – og ligger på en tomt som kan bebygges med ytterligere 400 kvadratmeter.

Hermine Midelfart og Peter T. Malling

Hvor: Norefjell 
Verdi: 40 mill.
Kosmetikkarving Hermine Midelfart og investor-ektemannen Peter T. Malling bladde opp 39 millioner kroner for en luksuriøs fritidsbolig i Vidsynveien – det mest eksklusive området på Norefjell – for to år siden. Hytta er på 300 kvadratmeter og ble det dyreste tinglyste hyttesalget i Norge i 2023 – til over ti ganger landets gjennomsnittspris for fritidsboliger den gang.

Roger Vodal

Hvor: Kvitfjell 
Verdi: 40 mill.
Investor Roger Vodal, som forøvrig sitter i styrene til helseminister Jan Christian Vestres møbelvirskomhet, fikk i 2018 grønt lys til å bygge en av Kvitfjells største hytter – et moderne fjellpalass på nærmere 500 kvadratmeter. Ifølge GD har hytta et moderne uttrykk med mye malmfuru, gråstein og store vindusflater. Den eksklusive fritidsboligen ligger på vestsiden av Kvitfjell, med utsikt mot den nye fjellsiden, Varden.

Frode og Merete Strand-Nielsen

Hvor: Oppdal 
Verdi: 40 mill.
FSN Capital-gründer Frode Strand-Nielsen og kona Merete har feriert på Oppdal i en årrekke. I 2007 kjøpte de en tomt for 1,8 millioner kroner, og siden har de fått oppført en moderne og romslig hytte på hele 400 kvadratmeter. Den moderne fritidsboligen troner høyt over bygda og regnes som en av de mest eksklusive på Oppdal.