Reidar Fougner var én av de store aksjemeglerne på 1990-tallet. I ABG Securities delte han de største kundene med Arne Fredly, hvorav Fougner hadde de største norske, mens Fredly hadde de største utenlandske.
Rundt årtusenskiftet flyttet han ut og bygget seg opp som privat aksjeinvestor. Det har gått både opp og ned med store overskudd i Fougner Invest i enkelte år, men også store underskudd i andre år.
Nå har han solgt årets dyreste boligeiendom i Norge, Gyldenløves gate 49, som han kjøpte av Grace Skaugen sent i 2018. Skaugen krevde opprinnelig 80 millioner, men Fougner fikk kjøpe for 59 millioner. Seks år senere, etter opp- og nedtur i luksusmarkedet, har Fougner solgt eiendommen for 74 millioner.
– Favoritteiendom
Eiendommen ligger lengst vest i Gyldenløves gate, i andre rekke fra Kirkeveien, men godt beskyttet av den nederlandske ambassaden i første rekke.
– Dette er en av mine desiderte favoritteiendommer på Frogner. Jeg vil nesten si at det er den fineste eneboligen på Frogner. Og det er egen garasjebygning med toroms leilighet på toppen. Det gjør det ekstra attraktivt, sier eiendomsmegler Odd Kalsnes i Fjord & Partners.
Han har meglet eiendommen sammen med kollega Hans Houeland. Kalsnes avviser at han har måttet gå ned i pris.
– Vi tok målet av huset til Kim Erla ettersom vi ser disse som likeverdige. Den gikk for 75 millioner i 2024, så vi endte én million under. Markedet er i beste fall likt. De aller beste objektene går likevel til bra priser. Hvis det er veldig fint så er det kjøpere, for de velger det beste når de ikke trenger å velge det nest beste, sier Kalsnes.
«Årets råeste»
Eiendommen er fra 1906 med boareal på 488 kvadratmeter pluss sidebygning på 46 med leilighet på toppen og dobbeltgarasje under. Bygningen går over tre etasjer, og tomten er på ett mål.
Innvendig har boligen stor stue og spisestue i hovedetasjen i tillegg til terrasser og flere soverom og bad i andre etasje. Kjelleren skal være innredet med rom for både trening og avslapning.
«Årets råeste boligselger», var tittelen da Finansavisen omtalte Grace Skaugens forhåpninger om å få 80 millioner. Skaugen kjøpte den opprinnelig i 2003. Prisen lar seg ikke umiddelbart lese ut av grunnboken, men overdragelse av andeler peker i retning av en kjøpesum på drøyt 20 millioner. Det var imidlertid på ingen måte kostprisen, for Skaugen skal ha brukt betydelige summer på oppussing siden den gang.
Dyrest i 2025
Salgsprisen på 74 millioner er den høyeste hittil i 2025. Fra tidligere hadde fotballspiller Håvard Nordtveit rekorden gjennom sitt salg på Dyna Brygge for 68 millioner. Samme pris betalte Julie Blystad da hun kjøpte enebolig på Vinderen.
Som investor har Reidar Fougner først og fremst markert seg som en langsiktig investor. Det gjelder både United Messages Systems, der han var stor eier og styreleder da selskapet gikk på børs. Han har også kastet seg på padel sammen med Edgar Haugen og Tom Haugland.
Andre aksjer han har markert seg i er Nordic Semiconductor, Kahoot, Deep Value Driller og Flyr.
Fougner sitter i investorfellesskap i Vika med blant andre Eigil Stray Spetalen, Grunde Eriksen, Eirik Berg, Lars Nordby og Tore Bjark.
