Eiendomsspar fikk et resultat før skatt på 72,5 millioner kroner i første kvartal, mer enn en halvering fra samme periode i fjor, da overskuddet endte på 160,7 millioner.
Resultatfallet forklares med lavere resultat fra tilknyttede selskaper, hovedsakelig Pandox, med en negativ effekt på 77 millioner kroner. I tillegg kommer høyere finanskostnader på grunn av høyere gjeld og renter.
Pandox' resultat før skatt i første kvartal sank til 217 millioner svenske kroner, fra 582 millioner i samme periode i fjor. Resultatet påvirkes av verdifall på selskapets eiendommer og derivater på 58 millioner svenske kroner i år, mot en verdiøkning på 332 millioner i fjor.
Leieinntektene økte imidlertid fra 253,1 til 290,6 millioner kroner, løftet av kjøp av eiendom, økte omsetningsbaserte leieinntekter fra hoteller samt inflasjonsjustering av leieavtaler. Ledigheten i Eiendomsspars eiendommer gikk dessuten ned fra 2,7 til 2,3 prosent i løpet av første kvartal.
Enkeltpersoner styrer
Samtidig rapporterer selskapet om større usikkerhet enn normalt når det gjelder fremtidsutsiktene, «særlig siden enkeltpersoners valg i større grad enn vanlig styrer markedsutviklingen».
Eiendomsspar trekker frem president Donald Trumps politikk og konsekvensene for Norge som en faktor som påvirker, sammen med høy norsk reallønnsvekst, høy aktivitet i norsk økonomi, fortsatt høy prisvekst og en svak krone.
«Basert på dette tror vi rentemarkedet kommer til å utvikle seg volatilt gjennom året,» skriver selskapet, som venter ett rentekutt fra Norges Bank i år.
Eiendomsspar
| (Mill. kr) | 1. kv./25 | 1. kv./24 |
| Leieinntekter | 290,6 | 253,1 |
| Driftsresultat | 178,1 | 154,7 |
| Resultat før skatt | 72,5 | 160,7 |
| Resultat etter skatt | 62,3 | 148,7 |
