De fleste i Norge kjenner til denne boligen nå. Så da tenker vi at å bygge om garasjen kan øke interessen.Dag Høili
I februar i fjor kunne Finansavisen melde at Dag Høili hadde lagt ut villaen sin på Nesøya – igjen – etter å ha forsøkt å kvitte seg med den i flere år uten hell. Bare dager senere skrev E24 at 56-åringen har tenkt å forlate Norge til fordel for Dubai. Nå, over ett år senere, er boligen fortsatt ikke solgt, og Høili har sett seg nødt til å tenke nytt for å lokke kjøpere.
Ifølge en byggesøknad til Asker kommune er Høili nå i gang med å bygge både hjemmekino og vinrom i garasjen på eiendommen. Hensikten er klar: Å gjøre boligen mer attraktiv.
– Det vil dekke flere behov hos en eventuell kjøper, sier Høili til Kapital.
– Så du skal fortsatt flytte?
– Ja, dette er for å øke muligheten for et salg.
Pris ikke problemet
Boligen som nå forsøkes solgt, kjøpte Høili av sin søster i 2012 for 57 millioner kroner. Selve huset er på over 600 kvadratmeter, og det er 30 meter med egen strandlinje med brygge. Eiendommen har også eget motstrømsbasseng, treningsrom og praktikantdel. Eieren selv disponerer tre store soverom og to bad i tillegg til gjestetoaletter. Garasjen har plass til fire biler.
Dette er som et Four Seasons-hotell.Dag Høili
I fjor ble den lagt ut på Finn for 89 millioner kroner. Der ligger den fortsatt, men megler har blitt byttet ut og prisen er økt til 92 millioner. Høili forklarer selv den høye prisen i dag med oppgraderinger de siste syv årene som har kostet totalt 26 millioner kroner.
Ifølge Høili er det ikke aktuelt å gå ned i pris.
– Nei. Dette er som et Four Seasons-hotell. Denne eiendommen ville kostet 130 millioner kroner å bygge i dag i samme kvalitet. Det ligger en takst inne på 110 millioner kroner. Så prisen er ikke problemet her, sier han.
– Så hva er problemet?
– Markedet, slår han fast og legger til:
– I denne prisklassen er det ikke mange kjøpere i løpet av et år.
– Har det vært mange interessenter innom i det siste?
– Rundt 280.000 personer har kikket på annonsen til nå. Flere har også vært fysisk innom huset. Det var en familie her senest sist uke, forteller Høili.
Det er ikke første gang Høili forsøker å kvitte seg med eiendommen. Boligen ble forsøkt solgt første gang fire år etter innflytting. Da var prisen 66 millioner kroner. Det lyktes ikke. Et år senere ble den lagt ut på nytt med prislapp på 58 millioner kroner. Heller ikke da ble det klaff.
Sikter mot utlandet
For å øke rekkevidden skal Høili nå legge ut boligen på flere internasjonale eiendomsnettsteder.
– Det er vanskelig i det norske markedet. De som trenger dyre boliger har dyre boliger, og stadig flere flytter utenlands. Da blir det vanskelig. Vi får bare vente på at det kommer en ny regjering, så folk flytter hjem igjen, sier han tørt.
– Hva med dine egne flytteplaner?
– Det skjer ikke med det første. Jeg er avhengig av å selge før jeg kjøper noe der nede. Det er ikke så bra butikk å bare la et hus stå tomt heller.
Derfor tar han nå altså grep.
– De fleste i Norge kjenner til denne boligen nå. Så da tenker vi at å bygge om garasjen kan øke interessen.
Fikk ikke solgt kunsten
Da Kapital intervjuet Høili i fjor, hadde han lagt ut blant annet bil, yacht, Louis Vuitton-koffert og en rekke malerier for salg på Finn.no. Noe har blitt solgt, men ikke alt.
– Jeg har solgt det vesentlige, både bilen og båten, sier han.
Jeg har kjøpt meg en ny, men en det er lett å selge dersom vi flytter. En elektrisk Hongqi. Den med Rolls-Royce-utseende.Dag Høili
– Så nå er du uten bil?
– Nei, jeg har kjøpt meg en ny, men en det er lett å selge dersom vi flytter. En elektrisk Hongqi. Den med Rolls-Royce-utseende.
Maleriene er derimot fortsatt på veggen.
– Det har vært dårlig med salg på kunst. Det virker som folk ikke kjøper det de ikke må ha i de tidene vi er inne i nå, med høye renter og det hele. Naturligvis.
Alt i alt er det derfor boligen som gjenstår – og inventaret.
– Jeg vil selge alt, møbler og det hele. Det er derfor jeg annonserer utenlands nå. Utlendinger vil gjerne kjøpe med rubbel og bit, sier han.
– Kommer du til å gjøre flere endringer for å få fart på salget?
– Nei, dette får holde.
Tar avstand
Høili har vært omtalt og intervjuet flere ganger i ulike medier de siste årene, om alt fra luksusbåter og hytte, til rettssak, bryllup og skilsmisse. Han deltok også i TV3-programmet “Norges rike” for noen år siden. 56-åringen er sønn av milliardær og eiendomsinvestor Terje Høili, og blir ofte omtalt som nettopp det: milliardærarving eller Europris-arving. I et intervju med Fredriksstad Blad i 2018 tok han et oppgjør med dette kallenavnet. Da uttalte han at han ikke hadde arvet en krone av faren. Også til Kapital tar han avstand fra “milliardærarving”-stempelet. Som han uttalte for et år siden:
Jeg heter Dag Høili og ikke Europris ArvingDag Høili
– Det stemmer jo ikke at jeg er Europris-arving. Jeg begynte i selskapet da jeg var 17 år, og begynte å reise til Østen da jeg var 19 for å importere varer til familiekonsernet. Jeg har landet i Hong Kong mer enn 130 ganger.
Det står han fremdeles fast ved:
– Jeg heter Dag Høili og ikke Europris Arving, sier han.
Opp og ned
Gjennom sitt private investeringsselskap Dagsander Invest har 56-åringen puttet store summer i eiendom, bil og aksjer. For fire år siden kunne Dagens Næringsliv fortelle at Høili hadde gjort et aldri så lite comeback med et overskudd på 39 millioner kroner, etter flere år med svake resultater.
Men så snudde det igjen. Regnskapet for 2022 viste et resultat før skatt på minus 43 millioner kroner. Egenkapitalen ble barbert fra nær 80 millioner til 36 millioner kroner. I 2023 snudde det imidlertid igjen: Da ble fasiten et resultat på 23 millioner kroner med positivt fortegn, mens egenkapitalen økte til 60 millioner.
– Det skyldes hovedsakelig regulering av eiendomsaksjene, er Høilis korte kommentar til tallene.
