For seks år siden kjøpte milliardær Torstein Tvenge eiendommen Auen Vasiusholmen, beliggende midt i indrefileten av norsk skjærgårdsidyll, for 15,5 millioner kroner etter en heftig budrunde. Over 20 personer skal ha kjempet om stedet. Den gang ble fritidseiendommen annonsert som “en enkel hytte med oppgraderingsbehov”. Og å oppgradere er akkurat det eiendomsmilliardæren nå har tenkt. Planen er å jevne den gamle bygningen med jorden og oppføre en ny hytte på den 3,3 mål store øya. Det fremkommer av et ferskt brev til Lillesand kommune.
– Det må da være grenser for hva dere stikker nesa deres borti! skriver eiendomskongen humoristisk i en SMS til Kapital og legger til:
– Er byggestoppen avsluttet? Dere er jo tidligere ute enn meg. Jeg må sjekke litt. Det er for øvrig min sønn Magnus, og ikke jeg, som bygger. Det blir et klassisk sørlandshus.
En liten stund senere kommer det en ny melding:
– Dere får høre med entreprenøren, som har kontakten med kommunen, om forutsetningene som vil ligge til grunn.
Spretter champagnen
Hovedentreprenør er Richard Modalen hos Byggmester Modalen. Han bekrefter planene om en ny hytte på eiendommen.
– Det stemmer, men det er kun sendt ut nabovarsel så langt. Selve byggesøknaden blir nok registrert ganske snart, sier han.
Den gamle hovedhytta er fra rundt 1950-tallet, og ifølge entreprenøren er tiden moden for et ansiktsløft.
– Det blir blant annet litt bedre ventilasjon. Den lille røde bua, som er en utedo, skal rives, mens båthuset skal bestå.
Prosjektet er så langt kun på tegnebrettet. Årsaken er en midlertidig byggestopp i Lillesand kommune grunnet kapasitetsproblemer og manglende rensekrav ved Høvåg og Kjøbmannsvik renseanlegg, som har ført til stans i nye tilknytninger til vann og avløp.
Forrige uke ble byggestoppen opphevet. Kommunen har nå vedtatt en forpliktende plan for overføring av avløpsvannet til Fosbekk renseanlegg, og byggesøknader kan igjen behandles.
– Nå sprettes champagnen! sier Modalen.
Hammeren i hånden
Arkitekt og ansvarlig søker for prosjektet er Grønn Prosjektutvikling. Daglig leder Esben Gundersen legger ikke skjul på at det har vært frustrerende tider for både arkitekter og håndverkere i Lillesand som følge av byggestoppen.
– Det var en gledens dag da den ble opphevet. Vi har stått med hammeren i hånden en stund nå – og ble rett og slett satt sjakk matt. Så nå må vi trykke på der vi kan, sier han.
Ett av de første prosjektene han går løs på er nettopp Tvenges hytte på Auen Vasiusholmen. Ifølge Gundersen er det arkitekt Jan Lindeberg som har tegnet bygget.
– Det blir et flott, klassisk skipperhus!
Den nye hytta får en grunnflate på nærmere 100 kvadratmeter, og bygges over to plan – en førsteetasje og et loft. Planløsningen rommer stue, kjøkken, to bad, to soverom og et lekerom.
Kongen av Blindleia
Torstein Tvenge er et godt kjent fjes på Sørlandet. Familien eier til sammen syv fritidseiendommer i området. De ulike stedene står oppført på eiendomsbaronen selv, et av selskapene hans samt barna og barnebarna.
Pater familias holder i dag til på Sandøya. Her fikk han i sin tid bygget en splitter ny fritidsbolig tegnet av Jon Støre.
Rett i nærheten har datteren Annicken sitt feriested. De to andre barna, Magnus og Marianne, holder til på Indre Kjeholmen. Magnus har to hytter, samt basseng og tennisbane. Marianne holder til på naboeiendommen.
For ti år siden kjøpte Tvenge sin første landfaste hytteeiendom. Her har han i dag fast bostedsadresse. “Jeg har til hensikt å bruke stedet mer på sikt, og da kan jeg like gjerne flytte dit nå”, uttalte han til Finansavisen den gang.
Alle eiendommene familien Tvenge besitter langs Sørlandskysten antas å ha en verdi på om lag 180 millioner kroner, ifølge flere eiendomsmeglere Kapital har vært i kontakt med.
“Ganske sjuk”
Tvenge selv innrømte i et sjeldent portrettintervju med Kapital for seks år siden at han er “ganske sjuk”, men la samtidig til at det ikke bare er han alene som disponerer hyttene.
– Jeg har overført hytter veldig tidlig på barna. Jeg er veldig hyttekjær og har jobbet ekstremt mye fra dag én. Da har jeg måttet koble av i helgene på en hytte, sa han den gang, før han la til at kona er en god vertinne som til enhver tid har 200 oppredde senger klare.
– Vi har ikke vaktmester eller noe, uttalte milliardæren.
I tillegg til hytter har eiendomskongen også investert direkte i Lillesands byliv. I 2022 kjøpte han, sammen med byggmester Richard Modalen, bryggerestauranten Strandhaven i sentrum, og pusset opp bygget fra 1860-årene for over 25 millioner kroner. Restauranten drives nå av kjendiskokk Trond Moi, kjent fra Bølgen & Moi og “Hos Moi” i Kristiansand.
