Den sveitsbosatte milliardæren har over flere år bygget opp et lite ferieparadis på Stangerholmen i Fredrikstad kommune. Bare kostprisen for de tre hyttene med strandlinje er nesten 75 millioner kroner. I 2021 la han 25 millioner kroner på bordet for hytta i midten. Den gamle hytta ble revet, og han fikk godkjenning til å bygge opp en ny hytte.
Planen var at familien Sinding skulle ta i bruk den nye hytta denne sommeren, men da var de avhengig av ferdigattest, eller midlertidig brukstillatelse.
20. juni ble det søkt om ferdigattest, men da hadde Fredrikstad kommune allerede fått et brev fra en av naboene. Vedkommende varslet om det han mente var alarmerende lovbrudd i naturfaunaen på tomten.
Fredrikstad kommune sendte en ansatt ut for å se på forholdene, og det ble varslet full stans i alle arbeider. I tillegg ønsket kommunen å gjøre et tilsyn på alle arbeidene som var foretatt utendørs. Det ble verken gitt ferdigattest eller midlertidig brukstillatelse på den nye hytta fordi arbeidene ikke var gjennomført i tråd med tillatelsen.
Christian Sinding
Åpenbart søknadsplikt
I forrige uke var Fredrikstad kommune på tilsyn hos Christian Sinding sammen med ansvarlig arkitekt Per Bjar. Der fant de flere forhold som kommunen mener er søknadspliktige, eller ulovlige.
Det pekes på en 80 meter lang fundamentert sti med tretrinn, et badebasseng med platting rundt som tidligere var en cisterne, store deler av eiendommen var opparbeidet med plen, planter, hellelagte stier, treplatting og støpte plattinger rundt hytta som er langt større enn det er gitt tillatelse til.
«Vi opplyste at disse arbeidene åpenbart er søknadspliktige og må sees i sammenheng med tiltaket», skriver kommunen i tilsynsrapporten.
Da Finansavisen omtalte saken tidligere i år, fortalte Bjar at Sinding hadde hyret inn et anerkjent sveitsisk firma til å ta seg av uteområdene. De skal blant annet ha fjernet en masse vegetasjon som ikke var stedstilpasset, og erstattet det med stedsegne arter.
Ulovlig kjeller
Representantene fra kommunen fant også en kjeller under deler av hytta. Den var innredet med vaskerom og to boder. Han som hadde innredet kjelleren var også med på befaringen, og han kunne fortelle at kjelleren var tatt i bruk i løpet av sommeren. Han fortalte videre at det hadde vært en kjeller under hytta som ble revet.
«Vi påpekte at det ikke er gitt tillatelse til kjeller, og at denne åpenbart er søknadspliktig», skriver kommunen i rapporten.
Arkitekt Bjar opplyste at han ikke var klar over at den nye hytta var bygget med kjeller.
Da det ble søkt om å rive og bygge ny hytte, ble det aldri søkt om formell ansvarsrett for grunn- og utearbeider fordi det ikke var utført slike arbeider.
«Vi påpekte at de samlede observasjonene under tilsynet åpenbart viser at det er behov for å belegge grunn- og utomhusarbeider med ansvar», skriver kommunen.
