I 2021 kjøpte Einar Smidesang den gamle belgiske ambassaden i Drammensveien 103D. Smidesang betalte 43,9 millioner, og satte i gang en storstilt rehabilitering og ombygging, og nå fremstår eiendommen som en av de flotteste i området.
Nå har han videresolgt eiendommen for en pris som gjør eiendommen til den dyreste boligtransaksjonen i Norge i 2025. Weboppgjør har tinglyst en sikring på 118,75 millioner kroner, hvilket skulle tilsi en pris på 99 millioner, men Finansavisen har tidligere omtalt at salgsprisen endte på 83 millioner.
Kjøper har vært ukjent, men Finansavisen kjenner til at kjøperen er eiendomsinvestoren Johan Rasting (43), som er sammen med eiendomsarving og Sveits-flyktning Mie Jensen (33).
Rasting er kjøper
Johan Rasting var aksjemegler og analytiker før han rett før pandemien gründet studentboligselskapet Bo Coliving, som han solgte tre år senere for 1,8 milliarder kroner. Aksjonærene innkasserte rundt 700 millioner eller 60 prosent avkastning på pengene. Nå har han kastet seg over markedet for minilager, som han bygger basert på samme plattform og strategi.
Foreløpig er det kun Rasting som står for det formelle kjøpet av eiendommen. Finansavisen er imidlertid kjent med at Mie Jensen har vært betydelig deltagende i boligjakten.
Mie Jensen er datter av Valter Jensen, som gikk bort tidligere i år. Mie Jensen står nå som eier og styreleder av Valter Jensen Eiendom, som forvalter og leier ut egne boliger og næringseiendommer. Totalt har selskapet 240 leiligheter i Oslo i tillegg til garasjeplasser. Næringslokalene er kombinasjonsbygg, lager, verksteder, butikker og kontorer.
Storstilt oppussing
Jensen og Rastings boligkjøp handler om en fasjonabel villaeiendom over tre plan over bakken, med svært høy standard og dobbelgarasje. Tomten er på nesten 1,2 mål, mens boligen er på rett under 700 kvadratmeter.
Standardmessig handler det om Kvänum-kjøkken og Brunner-peis. Utvendig møtes man av en automatisk port, mens innvendig er alle skap plassbygde. Det er balansert ventilasjon med aircondition i alle soverom og stuer. I underetasjen er det spa, samt vinkjeller med plass til mer enn 1.000 vinflasker.
Eiendommen er solgt hele fire ganger de seneste årene etter at Belgias ambassade først solgte den til tidligere Austevoll-direktør Arne Stang i 2015. Deretter gikk den til Espen Aubert i 2020 før den ble videresolgt raskt til eiendomsutviklerne Lasse Røsnes og Jon Strand før Smidesang overtok den i 2021.
Med salget følger medeierskap i en ubebygd tomt rett ved siden av, midt i kvartalet mellom Drammensveien, Bygdøy allé og Hafrsfjordgata. Denne tomten er 1,5 mål stor, og fremstår som en privat park.
I området er det hovedsakelig ambassader, deriblant for land som Bosnia, Polen og De forente arabiske emirater. Trikkelinje 13 passerer også like utenfor.
