Det høytliggende Velianitatika-området på sørsiden av Paxos, den minste av De joniske øyer, er kjent for sin fredelige atmosfære, fantastiske utsikt og høye andel private luksusboliger.
Her finner vi den spektakulære villaen som ifølge flere medier eies av Mona Juul og Terje Rød-Larsen, som nå er under etterforskning av Økokrim, siktet for henholdsvis grov korrupsjon og medvirkning til grov korrupsjon. Man kan i den forbindelse se for seg at advokatregningene etter hvert kommer til å vokse for ekteparet, og således kan villaen på Paxos vise seg å være en kilde til kjærkommen – og meget lukrativ – biinntekt.
Ønsker man å feriere i villaen, noe man kan, er prisnivået nemlig høyt. Eiendommen fremstår som fullbooket gjennom den mest populære sommerperioden, men via en utleieside på nett er det fortsatt mulig å booke datoer sent og tidlig i høysesongen.
Selv om etterspørselen da må antas å være lavere, er det ingen billig affære. I begynnelsen av juni må man eksempelvis ut med drøyt 10.000 euro for én ukes opphold, tilsvarende rundt 112.000 kroner på dagens kurs. Slutten av august er enda dyrere – over 15.000 euro pr. uke, nærmere 170.000 kroner. Legger man til grunn åtte ukers utleie gjennom sommerperioden, kommer man fort til et syvsifret beløp.
– Et mesterverk
For en slik sum får man en ferieopplevelse av de sjeldne. Villaen, som er på 230 kvadratmeter, har blant annet fire soverom med king size-senger og fem bad. Den nydelige sjøutsikten kan nytes fra flere utendørs svømmebassenger og terrasser.
«Pax Villa fremstår som et mesterverk innen moderne design i Paxos’ rolige sørvestlige region. Denne oasen på 230 kvadratmeter kombinerer tradisjonell steinarkitektur med moderne luksus, og har to imponerende evighetsbassenger som speiler Det joniske hav nedenfor», heter det i utleieannonsen.
«Fire sofistikerte soveromssuiter, romslige utendørs oppholdsarealer og vinduer fra gulv til tak skaper et enestående tilfluktssted for den kresne reisende som søker privatliv og eleganse».
Kun halvannen kilometer unna finner man Gaios, øyas hovedsentrum, som blant annet kan skilte med bespisning, shopping og en idyllisk marina. En rekke kjente navn – alt fra Hollywood-skuespillere til den styrtrike Agnelli-familien – har tilhold i området.
LUKSUS: «Et mesterverk innen moderne design», er beskrivelsen av den luksuriøse Paxos-villaen. FOTO: paxosretreats.com
Titalls millioner
Rød-Larsen kjøpte den aktuelle tomten i 2015. Ifølge Dagens Næringsliv betalte han den gangen 130.000 euro. Det er senere lagt betydelige midler i byggingen av villaen, som sto ferdig fire år senere. En kilde uttalte til avisen i 2020 at markedsverdien lå på 20–25 millioner kroner.
Det virker ikke å være noen overdrivelse. Kapital har sett på lignende eiendommer som selges på øya, og et beløp i øvre del av intervallet – eller mer – synes å være innen rekkevidde ved et eventuelt salg. Eksempelvis ligger en lignende Paxos-villa, dog noe mindre, for tiden ute i det åpne markedet med en prislapp på 2,3 millioner euro, tilsvarende nettopp 25 millioner kroner.
Hos velrenommerte Sotheby's finner man en luksusvilla av sammenlignbar størrelse på nordsiden av øyen, som averteres til 2.495.000 euro, altså drøyt 28 millioner norske. Den har «kun» tre bad og tre soverom.
Hyttenaboer?
Bakgrunnen for at politiet nå går Juul og Rød-Larsen etter i sømmene, er som kjent deres kobling til avdøde Jeffrey Epstein. I forbindelse med at siktelsene ble kjent, uttalte Økokrim at de fortsatt arbeider med materialet i de såkalte Epstein-filene.
– Når det gjelder øvrige opplysninger i materialet, må vi komme tilbake til det på et senere tidspunkt. Det er tale om et omfattende materiale og vurderingen vil derfor fortsatt ta noe tid, uttalte Økokrim-sjef Pål Lønseth.
Hellas generelt, Paxos og naboøyen Korfu spesielt, nevnes en rekke ganger i dokumentmaterialet politiet nå går gjennom. Blant annet viser samtalelogger at Rød-Larsen har kommunisert en god del med Epstein fra sin greske residens. Epstein, via e-postadressen jeeycation@gmail.com, har også en rekke kalenderoppføringer påført «terje paxos» og lignende.
Det er kjent at Epstein i 2011 prøvde å kjøpe den greske øyen Skorpios gjennom mellommenn, blant annet Microsoft-sjef Bill Gates. Skorpios er det tidligere hjemmet til Aristotles Onassis.
ØY TIL SALGS: Jeffrey Epstein virker å ha vært interessert i denne øyen, som befinner seg utenfor sørspissen av Paxos. KILDE: www.justice.gov/epstein
Det ble ikke noe av, men milliardæren virker ikke å ha gitt opp. En annonse gjengitt i Epstein-materialet, fra noen år senere, handler om en annen gresk øy som var til salgs. Bildet er kornete, men etter det Kapital kan se handler det om Kaltsonisi, som er en privat, tynt bebodd småøy på ca. ti hektar. Den ble annonsert som en «private island near Paxos», med byggetillatelse for en villa. Hadde Epstein kjøpt denne, kunne han ha vinket til Juul og Rød-Larsen over morgenkaffen ved Det joniske hav.
Kapital har stilt en rekke spørsmål i sakens anledning til John Christian Elden, som er Terje Rød-Larsens advokat, uten å få svar innen deadline.
