Investor Arne Blystad har i en årrekke investert tungt på Norefjell. Sammen med kona Marianne Heien Blystad og ulike partnere har han vært involvert i utviklingen av både skisenteret, hotellet Norefjell Ski & Spa og flere eiendomsprosjekter.
Nå markerer også neste generasjon seg i det samme fjellområdet.
To av milliardærens døtre, Agnes Marie Blystad Sulejewski (39) og Julie Josephine Blystad Fürst (39), har oppført hver sin gigantiske fritidsbolig vegg i vegg i Vidsynveien på Norefjell. Ifølge aktører med god kjennskap til markedet er hyttene verdt rundt 70 millioner kroner hver, noe som gjør det til to av de aller dyreste eiendommene i området.
Ifølge ulike kilder Kapital har snakket med skal byggekostnaden ligge enda høyere, visstnok godt over 100.000 pr. kvadrameter.
Flere fjellpalasser
Hyttene ligger høyt i terrenget, med utsikt over Krøderen og fjellene rundt. Området regnes som det mest eksklusive på Norefjell, med kort vei til både alpinanlegget og langrennsløypene.
Da kommunen på slutten av 2000-tallet åpnet for store hytter i området, endret markedet karakter. Tidligere var det først og fremst leiligheter lenger ned i anlegget som dominerte, men i løpet av få år ble det reist en rekke store fjellpalasser langs veien.
Blant hytteeierne finner man en rekke profiler fra norsk næringsliv. Investor Øystein Stray Spetalen og kona Charlotte, finansmannen Jan Petter Sissener, eiendomsprofil Bård Bjølgerud og kosmetikkarvingene Celina Midelfart og Hermine Midelfart Malling er blant dem som har sikret seg fritidsbolig i området.
Kapital har tidligere anslått at flere av hyttene i Vidsynveien er verdt et sted mellom 45 og 55 millioner kroner. Spetalens kone, Charlotte Spetalen, satte i 2021 prisrekord på Norefjell da hun kjøpte nummer 90 for 41 millioner kroner. Nå forberedes et salg av eiendommen, og prisen er antydet rundt 60 til 70 millioner kroner.
Familietun
De to tomtene som nå er bebygget med nye palasser, ble solgt til Blystads døtre fra familiens eiendomsselskap Songa Eiendom for 5,2 og 5,3 millioner kroner pr. stykk i 2024.
To av søstrene har siden altså reist hver sin luksuriøse fritidsbolig. Den tredje søsteren, Anette Kristine Blystad (35) – som er bosatt i England – har foreløpig ikke bygget.
I tillegg til de tre tomtene som er overført til barna, besitter Songa Eiendom ytterligere to tomter rett ved siden av. Her er det altså rom for at foreldrene Arne og Marianne kan oppføre sin egen hytte, slik at familietunet blir komplett.
Blant de største
Begge hyttene til tvillingdøtrene har fått brukstillatelse i løpet av vinteren – den ene i desember, den andre i februar i år. Kapital har fått innsyn i byggesøknadene, som viser at Blystad-søstrenes fritidsboliger er blant de største som er oppført på Norefjell de siste årene.
Hver eiendom består av en hovedhytte, et frittliggende anneks og en garasje med to parkeringsplasser. Samlet bruksareal er ifølge ulike eiendomsregistre på over 600 kvadratmeter pr. eiendom.
Hovedhyttene er oppført over to plan. Underetasjene rommer blant annet kjellerstue, badstue, dampbad og vaskerom, mens hovedetasjene er viet store oppholdsarealer. Her ligger stue- og kjøkkenløsning, flere soverom og bad, samt direkte utgang til store uteområder med romslige terrasser.
Ved siden av hovedbyggene ligger frittstående annekser med gjesterom og egne oppholdsrom. Garasjene inneholder egne ski- og smøreboder – praktisk innslag for en eiendom med kort vei til både alpinbakker og langrennsløyper.
Arkitektene har latt seg inspirere av tradisjonell gårdsbebyggelse. Samtidig er uttrykket moderne, med store glassflater, trekledning og torvtak som skal gli inn i fjellandskapet.
Utbytte i mat og drikke
Arne Blystad er en av Norges mest profilerte shipping-investorer, og har i en årrekke hatt fast plass på Kapitals liste over landets rikeste. Formuen hans ble verdsatt til 11,8 milliarder kroner så sent som i september i fjor.
Gjennom ulike selskaper har Blystad-familien investert betydelige summer i shipping, finans og eiendom. På Norefjell har familien også vært involvert i utviklingen av destinasjonen, blant annet gjennom eiendomssatsing og investeringer i anlegget rundt Norefjell Ski & Spa.
Både Arne Blystad og Marianne Heien Blystad har engasjert seg i Olympique Norefjell. I mangel av et passende sted å være etter endt dag i skibakken, gikk en rekke prominente hytteeiere på Norefjell sammen for å finansiere sitt eget spisested i 2022. Stedet dekker de fleste behov, med pizzeria i første etasje og en stilig bistro med vinkjeller i andre. Det finnes også en egen bar for de som kun er ute etter å justere væskebalansen etter en strabasiøs skidag.
Ordningen rundt utbytte sier det meste om investorenes motivasjon for å satse på restaurant: Når eierne av restauranthuset blir tildelt utbytte, må pengene tas ut i mat og drikke.
Bladd opp store summer
Arne Blystads døtre har også markert seg i eiendomsmarkedet i Oslo.
I fjor kjøpte Julie Josephine Blystad Fürst en herskapelig villa i Tuengen allé på Vinderen for 68 millioner kroner. Eiendommen skal gjennom en omfattende oppgradering.
Søsteren Agnes Marie Blystad Sulejewski bor på sin side i Kristinelundveien på Majorstuen, der hun og ektemannen kjøpte en halvpart av en tomannsbolig for 23,5 millioner kroner i 2018.
Også faren har bladd opp betydelige summer for eiendom den siste tiden. I fjor kjøpte Arne Blystad rundt 16.000 dekar jakt- og fisketerreng på Hardangervidda for 26,5 millioner kroner. Eiendommen Lågliberget i Nore og Uvdal kommune består blant annet av en liten hytte og en låve.
– Jeg kan bekrefte at jeg har kjøpt stedet og gleder meg til å ta det i bruk, uttalte Blystad til Finansavisen i forbindelse med kjøpet.
Arne Blystad har ikke svart på Kapitals henvendelser om de to nye hyttene som familien har bygget.
Arne Blystad
Agnes Marie Blystad Sulejewski
Anette Kristine Blystad
Julie Josephine Blystad Fürst
