Luksusmarkedet er milevis unna kokepunktet. Men bedragerisiktede Frode Berner Hope har likevel klart å selge sin luksuseiendom i Langoddveien 124 på Snarøya i Bærum. Opprinnelig var eiendommen krevd tvangssolgt, men Hope ble enig med rekvirenten om at den kunne selges på vanlig måte, dog med en tidsfrist.
Nå har Gøran Sørensen i Privatmegleren Dyve & Partnere klart å selge eiendommen etter seks måneders arbeid. Prisforlangende var 77,5 millioner kroner. Hope måtte akseptere at salgsprisen ikke kom høyere enn 66 millioner.
– Forbehold
– Eiendommen er avtalt solgt for 66 millioner. Partene er enige om pris, men det står igjen et finansieringsforbehold. Det vil bli avklart i løpet av neste uke, sier Sørensen.
Vi snakker om en strandeiendom med dypvannsbrygge og badestrand, 2,7 mål tomt og et herskapshus på 350 kvadratmeter boareal.
Om tidsbruken svarer Sørensen:
– Jeg vil ikke si at det har tatt så veldig lang tid gitt at det er en dyr eiendom. Det har vært 10–15 interessenter og sett eiendommen. I denne prisklassen er dette ikke så lenge.
– Vi har hatt tett dialog med kreditorer, og det er en forutsetning at vi blir enig med kreditor som begjærte tvangssalg, at krav gjøres opp og trekkes nå som det er avtale i boks.
– Intensjonen er å betale ut alle parter.
Siktet av politiet
Politiet siktet Snarøya-mannen Frode Berner Hope for momsbedrageri, grov økonomisk utroskap og grove brudd på regnskapslovgivningen. Det handlet om 17,5 millioner kroner etter at Hopes selskap, Grønn Produksjon, tidligere Spirehagen, hadde tapt 60 millioner kroner finansiert gjennom en rekke kapitalutvidelser mot småinvestorer.
Politiet tok 7. desember i år hefte for de 17,5 millionene i Hopes privateiendom før de nedkvitterte til 11,85 millioner i mai i år.
DNB har førsteprioritets pant på 11 millioner kroner, og deretter 4 millioner. Deretter følger Nina Elisabeth Jordan med 8,3 millioner og Kraft Bank med 17,35 millioner før Oslo Politidistrikts pant.
Utleggsforretninger
Gjennom 2022 har det vært utleggsforretninger fra Bing Hodneland advokatselskap, DNB og Vanemveien 19 AS, før Christian Henrik Christensen i juni i år tok et nytt pant i eiendommen på 5,8 millioner kroner.
Gøran Sørensen er imidlertid tydelig på at kreditorene kan forvente oppgjør gitt at kjøper får på plass finansieringen.
– Det blir mulig å gjennomføre oppgjør når bekreftet finansiering foreligger, sier han.
– Er det noe ved kjøper som skulle tilsi at finansiering ikke lykkes?
– Vedkommende er kjent og har transaksjonshistorie som tilsier at dette er gjennomførbart. men det må bli verifisert gjennom en finansieringsplan, sier Sørensen.
