Her er Quantafuel-gründerens nye liv, skrev Finansavisen for to år siden. Vi listet opp Kjetil Bøhns hamstring av luksusgoder som strandeiendom på Høvik, hyttepalass på Hafjell, pensjonat på Tjøme og en 30 meter lang yacht.

Bøhn lånte penger i banken til under 2 prosent rente og pantsatte til pipen. Målet var å drive utleie både av Hafjell-hytta og luksusyachten. Men utleiebusinessen har ikke gått som tenkt.

– Nå er renten over 6 prosent. Det er noe annet å drifte noe til 1,5 til 2 prosent rente og det å drifte til 6,5 prosent. Jeg tror det er bra å ha likviditet fremover. Det gir mange muligheter, sier Kjetil Bøhn til Finansavisen.

– Aldri kjørt alpint

Bøhn kjøpte Hafjell-hytta for 18 millioner kroner av Jostein Kvamme. Nå har Bøhn hyret inn Stig Henning Svartor til å selge palasset på imponerende 511 kvadratmeter primærrom, dog med festetomt på 1,7 mål. Til tross for at hyttemarkedet er betydelig vanskeligere er prisen på mindre enn to år hevet til hele 25 millioner kroner.

SUPERSELGER: Kjetil Bøhn selger hyttepalasset på 511 kvadratmeter primærrom fra 2009 for 25 millioner etter å ha kjøpt det for 18 millioner under hytteboomen. Foto: Lunnstaden

– Hele hytta var hvit innvendig. Det er ikke det du ønsker på fjellet. Jeg har pusset opp hovedrommene og byttet elektrisk og kjøkken, sier Bøhn.

Det innholdsriket palasset inneholder garasje under hytta, stor spa-avdeling med trimrom og like stort spillrom med egen kjøkken - alt i underetasjen. Hovedetasjen har stor kjøkken- og spisestue mot utsikten  samt en enorm storstue. Helt i den andre enden er det en egen avdeling med nytt kjøkken, spisestue og stue, samt fem soverom. I tillegg er det en stor loftsavdeling med fire soverom og to bad. 

– Jeg har hytte i Etnedal i Valdres. Den er på 78 kvadratmeter og er fra 1953. Det er kjempebra. Der vil du finne meg om sommeren fremover. Jeg har aldri kjørt alpint, så det var ikke derfor jeg kjøpte Hafjell-hytta.

– Hytta ble kjøpt til en altfor lav pris for to år siden. Den var et veldig godt kjøp off market. Nå er den priset fornuftig. Se bare på arealet.

Svartor opplyser å ha hatt tre visninger, samt at det pågår en prosess.

– Gidder ikke holde på

Kjetil Bøhn betalte 15 millioner kroner for luksusyachten på 30 meter som han planla å ha for utleie i Spania.

«Der er det et sterkt utleiemarked. Jeg tror det blir bra avkastning», sa Bøhn til Finansavisen for to år siden.

Siden har båten ligget ved et verft i Tyrkia. Bøhn har pusset opp båten for over 20 millioner kroner slik at han nå oppgir å ha en kostpris på 36-37 millioner. Noe utleie ble det ikke av, for også yachten er lagt ut for salg med prislapp på 60 millioner.

BÅTKREMMER: Kjetil Bøhn betalte 15 millioner for den 30 meter lange yachten. Nå vil han selge den for 60 millioner. Foto: Privat

– Båten lå veldig lavt midt under pandemien. Jeg hadde ikke tenkt å bruke to år, men det har tatt tid, og båten er ferdig først nå. Jeg gidder ikke holde på med den, og velger å selge. Dessuten er markedet ganske bra, sier Bøhn.

Avviser gjeldsproblem

Kjetil Bøhns selskap, KB Management, har satset Quantafuel-pengene i nye gründerprosjekter. Ved utgangen av 2022 hadde selskapet 91 millioner i egenkapital, men pengene var låst fast i illikvide investeringer foruten Kyoto-aksjer som i dag er verdt 14 millioner. Samtidig hadde selskapet 13 millioner i bankgjeld.

Videre fremgår det at Hafjell-hytta i datterselskapet Lunnstadbrinken 41 er pantsatt for 22 millioner, mens Uvdal-tomter i Northern Plots er pantsatt for 17,5. Lunnstadbrinken 41 står oppført med en gjeld på 14,5 millioner.

Uten avkastning på Hafjell og yachten fremstår det som Bøhn har et problem. Det avviser han.

– Alt er krysspant knyttet til Hafjell. I Uvdal har jeg heldigvis ikke gjeld. Samlet gjeld i KB Management og døtre er på 15,2 millioner i tillegg til kassekreditt på et par millioner, sier Bøhn.