Fredag ble det kjent at kriserammede SBB var et steg nærmere såkalt «søppelstatus» etter at kredittvurderingsbyrået Fitch nedgraderte fra BBB- til BB+.
I helgen som fulgte skal det svenske Finansdepartementet ha ringt rundt til store institusjonelle investorer og forhørt seg om deres interesse for å kjøpe samfunnseiendom, opplyser kilder til Di.
– Ja, statssekretæren ringte og spurte generelt om vi kunne være kjøpere av eventuelle aksjer som kommer ut, sier en representant for en svensk institusjonell investor, som ønsker å være anonym, til Di.
SBB er Nordens største eiendomsselskap innen samfunnseiendom og sosial infrastruktur. Det vil si bygg som benyttes av skattefinansiert virksomhet, som for eksempel utdanning og helsevesen.
Eiendomsselskapet skal ikke ha blitt nevnt ved navn under telefonsamtalene, men ingen andre store svenske eiere av samfunnseiendom er under like stort press for å selge eiendeler.
Mandag ble det kjent at styret i SBB utvider styret sin gjennomgang av strategiske alternativer, noe som kan bety et salg av selskapet.
Forventer at eierne tar ansvar
Sveriges finansmarkedsminister Niklas Wykman (M) bekrefter til Di at regjeringen har hatt samtaler med eiendomsinvestorer.
– Vi har hatt en dialog med ulike institusjonelle eiere for å danne oss en idé om hvordan markedet ser på situasjonen, og det har vi hatt nylig, sier han.
Videre sier han, uten å nevne spesifikke navn, at dersom man har for lite kapital eller har tatt for stor risiko, så må man kanskje øke kapitalen, enten ved emisjoner eller ved å selge deler av virksomheten.
Venstrepartiet har foreslått at regjeringen raskt må utrede en statlig forkjøpsrett som er gjeldende for SBBs eiendomsbeholdning, for å unngå at samfunnseiendommer ender opp med «useriøse eller sikkerhetspolitisk skadelige eiere».
Wykman ønsker ikke å kommentere forslaget, da det gjelder et spesifikt selskap, men sier likevel:
– Har man samfunnsviktige eiendommer, forventes det også at man tar sitt samfunnsansvar.
– Hva betyr det?
— Jeg skal ikke gå mer inn på det enn det, men det er klart at det er viktig med langsiktig tillit mellom eiendomsbesitter og leietaker, svarer han Di.
