Norske ClevAir skal gjøre det lettere for eiendomsbransjen å nå klimamålene ved å styre energiforbruket etter behov og værforhold.
Med kontinuerlig optimalisering av byggenes klimaanlegg, lover selskapet et redusert CO2-avtrykk, lavere strømregningen og et godt inneklima.
Nå jakter selskapet minimum 20 millioner til en prising før penger på 75–80 millioner kroner.
Deretter er planen å erobre Europa.
– Det er egentlig vinn, vinn, vinn for alle parter, og det haster med å bli stor. Det er mange selskaper i bransjen som driver med overvåkning av bygg, men svært få som aktivt går inn og styrer dem slik vi gjør, hevder daglig leder Bjørn Gabrielsen.
Klimaversting
Ifølge IBM, forbruker bygninger alene 25 prosent av all verdens vann og 30 prosent av all verdens energi. Gjennom hele livsløpet står bygninger for totalt 36 prosent av globale klimautslipp.
ClevAir skal redusere energiforbruket i bygningsmassen betydelig med en skybasert programvare for styring av varme, ventilasjon og air conditioning (HVAC).
Ved å hente data fra et sentralt driftsanlegg og AirThings’ IoT-enheter installert i byggene, får selskapet innsikt i hvordan man best kan styre forbruket.
Deretter instruerer ClevAirs proprietære teknologi byggenes HVAC til å øke eller senke bruken av varme og ventilasjon etter værforhold og behov.
– Ingen ønsker å bruke mer energi enn nødvendig. Blåser du for mye luft inn i et bygg, blåser du også for mye ut av det. Det vi prøver å gjøre er å balansere anleggene slik at du ikke bruker mer luft eller varme enn du trenger, sier Gabrielsen.
Sparer 20–30 prosent
Gabrielsen hevder typiske besparelser i bygninger selskapet styrer ligger på 20–30 prosent.
– Vi har hatt bygg på over 40 prosent og bygg på under 10 prosent. Det er avhengig av ventilasjonsanlegget og flere andre forhold i bygget.
Med EUs taksonomiregulering vil det komme krav til rapportering av forbruk og CO2-utslipp, samt krav til reduksjon i forbruket på rundt 20 prosent hvert femte år frem mot 2050.
Rapporter kan genereres automatisk av ClevAirs plattform, og byr ifølge Gabrielsen på ytterligere en gulrot:
– Man kan eksempelvis gå fra energiklasse E til D, som vil gjøre at bygget blir mer verdt.
Ser mot Europa
Selskapet forvalter i dag cirka 300.000 kvadratmeter næringsareal på plattformen, og kundelisten inkluderer selskaper som Posten Norge, Selvaag, CBRE og GNP Areal.
Vekstpotensialet er imidlertid størst i utlandet, og selskapet rigges nå for å utvide til andre nordiske land, samt England og Tyskland.
– I Norge nyter vi godt av lave strømpriser. Ser man utenfor Norge blir caset langt morsommere. Størrelsen på forretningslokaler i Tyskland, Frankrike og England er minst 30 ganger det norske markedet. I tillegg kjøper de strøm til 1,50 kroner pr. kWh, og bruker minst 50 prosent mer energi pr. kvadratmeter, sier Gabrielsen.
Installasjon av ClevAir ligger på 50–100.000 kroner. Deretter betaler kunden en månedlig sum pr. kvadratmeter for programvaren. Årlige repeterende inntekter (ARR) vil ved utgangen av 2021 være på rundt 4 millioner kroner, noe som skal økes betydelig.
Selskapet skal ikke ha montører på veien, men satser i stedet på å selge gjennom partnernettverk. Blant disse er BKK som i fjor kom inn på eiersiden med 10 prosent.
– Strømsalgsselskapene går mot å bli tjenesteleverandører. Kjøper du strømmen gjennom våre partnere, kan kundene redusere forbruket, mens strømselskapet bedrer sine marginer. Vi mener det er en gunstig modell, sier Gabrielsen.
