Det såkalte Husleieuvalget kom med flere merkelige påstander og forslag til endringer i Husleieloven. Forslag som systematisk favoriserer leietagere på bekostning av utleier og eier.

Med rundt en million leietagere (20 prosent av husholdningene) var dette kanskje ikke, som vi har påpekt, så overraskende.

Men forslagene er allerede tatt videre, som Aftenposten skriver, ved at Stortingets flertall, med SV og Kari Elisabeth Kaski som pådriver under debatten om revidert budsjett, fikk med dramatiske endringer i det lovutkastet som skal ut på høring i høst.

En rett for leietager til å forlenge en tidsbestemt leieavtale når den løper ut. Blir det flere og bedre utleieforhold av dette? Absolutt ikke. Ikke et eneste nytt utleieforhold. Kaski tar feil.

En ny hovedregel om at husleieavtaler ikke skal være tidsbestemte. Blir det flere leiekontrakter av dette? Nei. Huseieren som ønsker å leie ut hybel eller separat bolig inntil familiens (eiers) eget behov er der, dropper kanskje utleie. Flere utleieenheter blir det ikke.

En ufravikelig oppsigelsesrett for leietager. Tja, det blir klart bedre for leietager, men skaper usikkerhet for utleier. Leiemarkedet blir dårligere.

Kaski sier at det er en ubalanse mellom utleier og leietager. Det er det. Utleier bruker sparepenger eller annen kapital på utleieboligen, og må ha en leie eller avkastning til å dekke renter og avdrag. Og drift, vedlikehold og generell slitasje.

Hvis SV og Kaski ikke forstår dette markedet blir det vanskelig med ny lov.

Private kapitalister, store og små, lever i et marked. Gjør man det ulønnsomt å investere, eller øker risikoen, vil tilbudet gå ned.

Er det dette SV vil?

Ja, sier Kaski. Det skal bli mindre gunstig å leie ut. «Men utleierne skal fortsatt ha rettigheter.»

Det takker de nok for, men vi vet jo alle hva som skjer når det ikke er (så) lønnsomt å leie ut.

Markedet kollapser.