– Det er bra fart i markedet og det omsettes bra med boliger, sier sjeføkonom Sissel Monsvold i OBOS.
Mandag kom boligbyggeren med en oppdatering som viser at prisene på brukte, OBOS-tilknyttede boliger steg svakt i november, opp 0,2 prosent i Oslo og opp 0,6 prosent på landsbasis.
Den gjennomsnittlige kvadratmeterprisen for brukte OBOS-boliger ligger nå på 63.035 kroner i Oslo-området, mens snittet for landet ligger på 54.828 kroner.
– Etter en overraskende svak oktober, ser vi nå at vi er tilbake på trenden med stabil utvikling i markedet, sier Monsvold.
Så langt i år er prisene på brukte OBOS-boliger opp 5,6 prosent i Oslo og opp 3,8 prosent for landet totalt sett.
Onsdag denne uken kommer prisstatistikk fra Eiendom Norge som viser hvordan utviklingen i november var for totalmarkedet. Som Finansavisen omtalte i helgen forventer fire meglertopper at prisutviklingen i totalmarkedet går motsatt vei av OBOS-prisene, med et prisfall på rundt 1 prosent.
«Endel selgere har mørnet og akseptert at prisen må ned skal de få et salg i havn», uttalte Krogsveen-sjef Stian Kløfta til Finansavisen.
– Spent
Gjennom 2019 har utbudet av bruktboliger vært stort. En av grunnene har vært et høyt antall ferdigstilte nyboliger, som igjen har gjort at kjøperne av disse har lagt sine respektive bruktboliger ut for salg.
– Ved inngangen til året var jeg spent på det, hvordan antall ferdigstillelser kom til å dempe prisene, sier Monsvold.
– Og det blir spennende for Oslo neste år, hvordan det vil slå ut på prisene når det kommer langt færre nye boliger ut i markedet. Det store rushet kom i år. Det er ventet at det fortsatt vil komme ganske mange ferdigstillelser i første kvartal, men at det så vil avta. Det vil kunne bety at prisene skal komme opp igjen i Oslo. Spenningen ligger i hvor sterk den effekten blir og hvordan etterspørselen blir, sier sjeføkonomen.
