KLP Eiendom har bestemt seg for å kutte husleien til sine leietagere med 50 prosent i tre måneder, men først etter at staten har avsluttet sin kontantstøtteordning. De fleste gårdeiere har valgt å avvente statens bidrag før de bestemmer seg for hvordan de skal bidra.
– Det er en krevende tid, og mange av våre leietagere står i en veldig vanskelig situasjon. Vi ønsker å hjelpe dem som driver butikker og spisesteder på våre kjøpesentre. Leiereduksjonen kommer først etter at kontantstøtteordningen fra staten opphører, sier adm. direktør i KLP Eiendom, Gunnar Gjørtz.
Bransjeorganisasjonen Norsk Eiendom hevdet i Finansavisen tirsdag at butikker nå avstår fra husleiekutt for å heller få denne i sin helhet senere. Bidrar en gårdeier nå, så kan fort over halvparten av husleiekuttet ende i statskassen.
– Slik kontantstøtteordningen er utformet, ville en veldig stor andel av leiefritaket nå gå til staten, fordi staten ville redusert sin kontantstøtte proporsjonalt. Det kan jo for så vidt også være et godt formål, men vi ønsker at husleiereduksjonen skal komme leietagerne til gode i sin helhet, sier Gjørtz.
Det er den faste minimumsleien som KLP halverer etter at kontantstøtteordningen er avsluttet.
Dagligvare og apotek faller utenom
KLP Eiendom har kjøpesentrene Paleet, Glasmagasinet og Byporten i Oslo samt Fornebu S i Bærum og Hvaltorvet i Sandfjord. Eiendomsselskapet estimerer at 90 prosent av butikkene får nyte godt av husleiekuttene, men det fordrer omsetningfall. Apotek og dagligvare vil stort sett falle utenfor ordningen.
Før staten kom på banen har butikker nektet å betale husleie, og gårdeiere som har gitt husleiekutt, har rast mot gårdeiere som ikke valgte å gjøre det samme. KLP Eiendom var tidlig ute med betalingsutsettelse, men ikke husleiekutt.
– Vi visste lite om hvor hardt krisen ville ramme og om hvilke ordninger som ville komme fra staten. Derfor ønsket vi å avvente til dette var mer avklart. Vi har vært i en vurderingsprosess hele veien og har landet på det vi har gjort. Da regelverket ble presisert, var vi raskt ute for å meddele våre leietagere på kjøpesentrene at de kunne påregne redusert leie fra KLP, sier Gjørtz.
– Hva skjer etter tre måneder med halv leie?
– Da håper vi at samfunnet generelt og handelen på våre kjøpesentra er stabilisert, men vi må selvfølgelig se an situasjonen når den tid kommer. Vårt mål er å bygge en bro over til en mer normal hverdag, sier han.
– Hva koster det dere å bidra med denne reduksjonen?
– Det er snakk om flere titalls millioner i tapt inntekt for KLP, sier Gjørtz.
– Håper andre følger etter
En av dem som har vært hardest i sin kritikk av uvillige gårdeiere, er daglig leder i moteforretningen Follestad, William Follestad. Han har blant annet foreslått at staten skal pålegge gårdeiere å bidra. Nå er han veldig glad for bidraget fra KLP, og han håper flere følger etter.
– Dette var raust og en gledelig nyhet i en vanskelig tid. Det er bra at Finansdepartementet også ser dette som en smart løsning. Dette setter standarden, og jeg håper andre gårdeiere får med seg det KLP Eiendom gjør, sier Follestad.
Finansdepartementet uttalte til Finansavisen tirsdag at en løsning slik KLP har gått for, kan være en løsning for flere som ikke vil gi bort husleiereduksjon til staten.
«Det finnes flere måter huseiere kan bidra på, blant annet gjennom å redusere husleien for månedene etter at kompensasjonsordningen avsluttes», sa statssekretær Kari Olrud Moen (H).
