– Prosessen er i siste runde nå, sier en aktør som sitter tett på prosessen rundt salget av Veidekkes eiendomsvirksomhet.
Veidekke offentliggjorde13. november i fjor at de vil selge eller børsnotere hele eiendomsvirksomheten sin. Den inneholder rettigheter til å bygge 18.000 boliger i og rundt de største befolkningssentrene i Norge og Sverige. Den bokførte verdien ligger på 8,2 milliarder, men Veidekke-sjef Jimmy Bengtsson har sagt at markedsverdien trolig ligger høyere.
Bud i oktober/november
Salgsprosessen ble initiert av at eks-Selvaag Bolig-sjef Baard Schumann i oktober/november la inn et bud på virksomheten.
Bak seg har han meget kapitalsterke personer som Norges største eiendomsbesitter Ivar Tollefsen og investor John Fredriksen.
I tillegg er det to mindre investorer med på dette laget. Etter hva Finansavisen forstår, fant Veidekke-styret det ukomfortabelt å selge en så stor del av selskapet uten å ha fått testet prisingen i markedet. Et par uker senere sendte selskapet ut børsmelding om salget, og sa at prosessen skulle være ferdig innen andre kvartal i år.
OBOS byr også
I tillegg til Schumann-grupperingen er også OBOS med i kampen. Selskapet er i dag største eier i Veidekke med 18,2 prosent av aksjene og OBOS-sjef Daniel K. Siraj har midlertidig trådt ut av Veidekke-styret i påvente av en avklaring, og selskapet er sugen på en sværing etter at NRK-eiendommen ble kjøpt av Johan H. Andresens Ferd.
Finansavisen erfarer at due diligence (teknisk, økonomisk og juridisk gjennomgang) er ferdig for alle parter, og at det foreligger en ferdig avtalt kjøpskontrakt.
Markedet tror ikke på børsnotering
Ifølge Finansavisens kilder kan det vanskeliggjøre at nye budgivere kommer inn i tolvte time, men det er neppe umulig.
Selv om Veidekke-ledelsen sier at en børsnotering er et reelt alternativ, er det få i markedet som tror på det scenariet.
DNB Markets-analytiker Simen Mortensen har tidligere uttalt til Finansavisen at forventningene er at virksomheten selges og at store deler av salgsprovenyet deles ut som utbytte.
– Vi kommenterer ikke prosessen utover at vi jobber for fullt med begge løpene – børsnotering og salg, med sikte på en avklaring i løpet av andre kvartal, sier konserndirektør i Veidekke, Jørgen Wiese Porsmyr.
