I disse dager avsluttes høringsrunden om forslagene til innstramminger i boliglånsforskriften som Finanstilsynet presenterte i september.
Til nå har det ikke kommet inn et eneste høringssvar som støtter forslagene om å innskrenke låneadgangen fra maksimalt 5 til maksimalt 4,5 ganger bruttoinntekten.
Heller ikke forslaget om en ny, felles «fartsgrense» for bankene på 5 prosent over hele landet får støtte.
Derimot får Finanstilsynet støtte fra flere høringsinstanser for forslaget om at fartsgrensen bør være lik over hele landet, der det i dag er lavere kvote for å gi for store lån i Oslo enn ellers i landet.
– Hindrer fastrentelån
Eiendom Norge mener at Finanstilsynet med sitt forslag i realiteten avskrekker fra å velge fastrentelån, noe som ville redusert faren for finansiell ustabilitet. Årsaken er at kunder som velger fastrentelån må tåle en renteoppgang på 5 prosentpoeng på det tidspunktet rentebindingen opphører, altså typisk om tre eller fem år.
Dessuten vil Eiendom Norge ha ned egenkapitalkravet fra 15 til 10 prosent.
Et flertall av instansene som til nå har svart protesterer også på forslaget om å gjøre forskriften permanent fra nyttår. I stedet vil Eiendom Norge ha bare ett års varighet på forskriften.
Eiendom Norge vil også ha bort særlige egenkapitalkrav for kjøp av sekundærbolig i Oslo.
– Må skjerme nybygg
Boligprodusentenes Forening er også uenig i de foreslåtte innstrammingene, og ønsker i tillegg at forskriften skiller mellom lån til nye boliger (les: Boligbygging) og lån til bruktboliger.
Finansforbundet, som organiserer bankansatte, er uenig i innstrammingene, og mener at det er bankene, som med sitt håndverk, som må foreta vurderingene av hvem som får låne hvor mye.
Norges Eiendomsmeglerforbund ikke bare protesterer mot de foreslåtte innstrammingene, men vil også åpne for at førstegangskjøpere som binder renten skal få lån med lavere egenkapitalgrad enn 15 prosent.
Finansavisen har tidligere omtalt Finans Norges protester mot innstrammingene.
Norges Bank ble forelagt Finanstilsynets forslag til innstramminger på forhånd, og var uenig i at det var noe behov for å stramme ytterligere inn nå.
