– Vi er uenige i dommen og har anket den til lagmannsretten. Vi ønsker å utvikle hotellet videre, også for å få bedre lønnsomhet, sier daglig leder og hovedaksjonær Erling Falch Monsen i BHG Eiendom.
Selskapet eier Geilo-hotellet Dr. Holms, kjøpt i 2017, sammen med Frydenbø Eiendom. Hotelleierne ønsker å utvide hotellet fra 124 til 148 rom, samt bygge 7-8 hytter i tilknytning til hotellet. Dette har skapt nabostrid og med tap for hotelleierne i Buskerud tingrett i juli i år.
Hotellet hadde tapt penger i en årrekke da hotellkjøpet ble gjort i 2017. Også i 2018 og 2019 ble det store underskudd som følge av at man gjennomførte store oppussinger, men i fjor ble underskuddet redusert til rundt 3 millioner kroner, til tross for corona.
– Det har vært veldig gode resultater i sommer, bare i juli var det en omsetning på over 9 millioner kroner. Vi er derfor optimistiske og håper på pluss i år, sier Falch Monsen.
Coronaåret gikk greit
–Fjoråret var et vanskelig år historisk sett, men vi kom oss greit gjennom dette. Vi ga noen utsettelser av leiebetalinger, og alle leietagerne var à jour med leiene pr. 31.12. Vi er fornøyd med hvor vi står nå, sier han.
Falch Monsen ser også etter investeringsmuligheter.
– Vi har betryggende kasse og ser først og fremst etter prosjekter med utviklingsmuligheter, sier han.
Det ble ikke gjennomført noen eiendomskjøp eller -salg i fjor.
BHG Eiendom
Kjøpte i Haugesund i år
Tidligere i år kjøpte selskapet 50 prosent av Mobilitetsparken i Haugesund. Total kjøpesum for parken var 209 millioner kroner.
Eiendommen er nybygget, utleid til bilbransjen og består av 7.400 kvadratmeter og 18 mål tomt.
– Mobilitetsparken vil totalt gi 14 millioner i årlige leieinntekter. I fjor gjorde vi ombygging av Rosenkrantz gate 3 – 13.000 kvadratmeter – stort sett hele året, noe som påvirket fjorårsresultatet. Vi har nå 30 millioner kroner i årlige leieinntekter på dette bygget.
Dette var en ombygging til rundt 70 millioner kroner.
Snart ledige BKK-lokaler
I 2019 kjøpte selskapet hovedkontoret til kraftselskapet BKK på 30.000 kvadratmeter fordelt over 51 mål på Kokstad, ikke langt fra Bergen lufthavn. Etterpå kom Frydenbø Eiendom inn på eiersiden med 50 prosent.
I februar 2022 går den store leieavtalen med BKK ut, dermed blir nesten 10.000 kvadratmeter kontorer ledig.
–Vi har delt eiendommen i to og hvor Frydenbø Bil leier deler av verksted-/lagerdelen. BKK Nett vil fortsette å leie resten. Vi jobber med å leie ut kontorene og har noen interessenter som vi diskuterer med. Vi har allerede dekket oss godt inn i forhold til kjøpesummen og utleie vil gi oss en ren oppside, sier han.
Øker leieinntektene i år
Hoteller har vært grunnstammen i BHG Eiendom, som opprinnelig het Bergen Hotel Gruppen. Da driften av daværende Scandic Strand, Scandic Bergen City og Scandic Neptun ble solgt til Scandic Hotels i 2014, ble det et rendyrket eiendomsselskap.
– I dag eier vi Scandic Bergen City med 270 rom og byens største konferansekapasitet, samt Hotel Neptun med 270 rom.
Porteføljen består av cirka 150.000 kvadratmeter i hel- og deleide selskaper, fordelt på kontorer, handel, logistikk, industri og hoteller, i Bergen i hovedsak.
Leieinntektene i fjor var 84 millioner kroner, men i år anslår Falch Monsen leieinntektene vil stige til rundt 120 millioner kroner.
Resultatet i fjor før skatt var 24 millioner kroner.
– Vi fikk et driftsresultat før avskrivninger på 53 millioner kroner og genererer 75 millioner på likviditetssiden før finanskostnader. Det er vi fornøyd med.
BHG Eiendom
| (Mill. kr) | 2020 | 2019 |
| Driftsinntekter | 96 | 106 |
| Driftsresultat | 53 | 58 |
| Resultat før skatt | 24 | 34 |
Tar ut utbytte
Erling Falch Monsen har en eierandel i BHG Eiendom på 35,5 prosent i form av A-aksjer. Jørgen Falch-Monsen og Tone Falch Monsen Revheim har 30 prosent hver (B-aksjer), mens Mette Kamfjord Monsen eier 4,5 prosent.
Falch Monsen-familien tar ut et utbytte på 10 millioner kroner basert på fjorårstallene.
