Emil Eriksrøds Recreate-aksjer har falt fra 306 millioner kroner til 117 millioner på fem uker. Nå har han levert 2021-regnskap for eierselskapet Rising Group og Rising Venture. De viser gjeld på 238 millioner.

Samtidig pantsettes Eriksrøds private eiendommer til langt over pipa. Torsdag 17. november ble det registrert en rekke pant på eiendommene til fordel for Storebrand Bank.

Bare Skien-leiligheten hans er nå pantsatt for 38,3 millioner kroner. Leiligheten ble kjøpt for 9,24 millioner i 2014, og er neppe verdt mer enn en brøkdel av pantsettelsene.

Sparebanken Sør har hatt pant på 10,2 millioner siden i fjor sommer. Rett etter kom Pareto Bank inn med 15 millioner før Storebrand Bank nå har fått pant på 13,125 millioner.

Mange nye pant

Sommerparadiset i Klokkersundet i Stathelle er pantsatt for hele 42,6 millioner. Her lå Sparebanken Sør inne med 12 millioner fra i fjor sommer før Pareto Bank tok pant på 15 millioner også her før Storebrand registrerte pant på 15,6 millioner torsdag denne uken.

Så har Eriksrød Håvøyveien i Stathelle, kjøpt for 2,75 millioner, som nå er pantsatt for 14,25 millioner etter at Storebrand Bank nå har pantsatt for 7,5 millioner på toppen av Sparebanken Sørs pant på 6,75 millioner.

Og hytta i Fyrieggvegen på Rjukan, kjøpt for 11,6 millioner i 2019 er nå pantsatt for 21,8 etter at Storebrand Bank torsdag la inn pant på 11,6 millioner på toppen av Sparebanken Sørs pant på 10,2 millioner.

Legg i tillegg til naboeiendommen Eriksrød kjøpte for 7 millioner i september i år. Der har Storebrand Bank lagt inn pant på 2,7 millioner på toppen av pantet Sparebanken Sør har på 2,31 millioner.

I Eriksrøds eiendom Smedgata i Porsgrunn er det også nylig lagt inn en pantsettelse, men den ligger på Privatmegleren, og knytter seg til en sikring i forbindelse med at Eriksrød selger eiendommen.

Stresset likviditet

Nylig måtte Recreate punge ut 19 millioner for et nødlån på 160 millioner kroner etter mislykket storsalg av eiendom. «Kjipt, men nødvendig», svarte Eriksrød.

I kvartalsrapporten skrev Eriksrød at likviditeten var stresset, og at det ble planlagt emisjon.

De massive pantsettelsene kunne tydet på at Eriksrød skrapte sammen alt han kunne finne av kapital for ikke å bli vannet ut.

– Refinansiering, svarer imidlertid Emil Eriksrød.

– Min hovedbankforbindelse har vært Sparebanken Sør. De har hatt førsteprioritets pant i alle eiendommene, mens Pareto Bank har hatt andreprioritet. Nå refinansierer jeg slik at Storebrand Bank blir bankforbindelse, mens de andre lånene blir innfridd.

– Du tok nylig opp nytt lån på 15 millioner i Pareto Bank knyttet til leiligheten i Klosterhagen?

– Ja, alt av lån til Sparebanken Sør vil bli slettet, mens Pareto vil bli liggende igjen med 5 millioner som andreprioritet i Klosterhagen.

Øker pant med 14 mill.

Hvis det er slik at Sparebanken Sør sletter sine pant, og Pareto Bank nedkvitterer i tråd med det Eriksrød forteller, betyr det uansett at eiendomsgründeren drar opp pantsettelsen i Skien-leiligheten fra 10,2 til 18,125 millioner.

De to Stathelle-eiendommene dras opp fra 12 millioner til 15,6 millioner og fra 6,75 til 7,5 millioner, mens Tjukan-eiendommene dras opp fra 10,2 til 11,6 og fra 2,3 til 2,7 millioner.

Totalt øker Eriksrød pantsettelsen av privateiendommene med over 14 millioner kroner.

Les også

Måtte betale blodpris for nødlån

Emil Eriksrød måtte betale 19 millioner for et nødlån på 160 millioner da et eiendomssalg på 500 millioner glapp. Nå må han ha emisjon og massive eiendomssalg.

– Har gjort grep

Langt på overtid har Eriksrød denne uken levert inn 2021-regnskap for sitt Rising Group og Rising Venture til Brønnøysund. Regnskapene viser 5,5 millioner i pluss i Rising Venture, og 1,6 millioner i pluss i Rising Group.

Det tar imidlertid ikke høyde for krakket i Recreate-aksjene, som er selskapenes viktigste eiendel. De to selskapene har Reacreate-aksjer verdt 124 millioner kroner, mens gjelden i selskapene utgjør 238 millioner.

– Jeg har gjort grep i Rising Group gjennom nedsalg av teknologiselskapet Aligate for 30 millioner kroner som i hovedsak var cash som har gått til Recreate. I tillegg er det solgt eiendom for 80 millioner, som er gått til nedbetaling av gjeld, så den er betydelig lavere, sier Eriksrød.

– Jeg har til å kunne delta i mulige emisjoner i Recreate.

– Hvor mye vil du skyte inn?

– Det vurderer jeg i disse dager, sier Eriksrød.